ELEGANTE TRILOCALE IN BORGO SAN SILVESTRO In un suggestivo scorcio di Borgo San Silvestro a Parma, questo trilocale, proposto in anteprima, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e fermate del bus. Una zona residenziale che unisce la tranquillità alla comodità urbana. Situato in un palazzo storico dotato di porte automatizzate con una deliziosa corte interna, ideale per il ricovero di bici e motocicli. Il condominio, immerso in un'atmosfera serena e residenziale, offre un ambiente esclusivo e sicuro. L'appartamento si trova al secondo piano e accoglie i suoi ospiti con un elegante disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e sguardo verso via XXII Luglio. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per il relax e il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, completa l'unità abitativa. Inoltre, la residenza dispone di un'ampia cantina utile come ulteriore spazio di archiviazione. Ristrutturata completamente nel 2012, l'abitazione offre dotazioni di alta qualità: - riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con pompa di calore, per un comfort ottimale tutto l'anno; - infissi in legno con doppi vetri a taglio termico per un'efficienza energetica superiore; - zanzariere; - porte interne di design che aggiungono un tocco di eleganza. Terrazza panoramica condominiale e posto auto interno. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare l'arredo, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione, interessante anche uso investimento o B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0521242789 oppure Whatsapp (solo messaggi) 3209279252. Per il materiale informativo completo, visitare il nostro sito web.

APPARTAMENTO MQ. 120, CENTRALISSIMO, ZONA BATTISTERO, proponiamo in vendita appartamento di mq. 120, libero a breve, buono stato, piano 3, no ascensore, in palazzo signorile con ampio ingresso, area cortilizia con deposito biciclette. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camera letto, con annessa cantina e soffitta, oltre terrazzo condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, finiture semplici, pavimenti in monocottura / legno e serramenti semplici. Per informazioni e visite TEL. 0521.272201 COLI IMMOBILIARE SRL.

ZONA DUOMO - BATTISTERO: APPARTAMENTO MQ. 80, libero subito, in palazzo signorile e ben tenuto, con ampio ingresso condominiale ed area cortilizia interna privata con sosta biciclette. L'appartamento è in buono stato, posto al piano 3, senza ascensore, scale comode, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera matrimoniale, 1 studio ( possibilità 2° cameretta ), annesso solaio, oltre terrazzo condominiale con splendida vista sul Battistero e sul campanile del Duomo. Il riscaldamento è centralizzato, finiture semplici, pavimenti in monocottura / legno e serramenti semplici/doppi storicamente. Ideale anche per investimento. Viene venduto arredato. Per informazioni e visite TEL. 0521.272201 COLI IMMOBILIARE SRL.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita elegante bilocale arredato e interamente ristrutturato nel 2018 sito a Parma in Borgo Basini, in posizione centrale e comoda a servizi multi-genere. L'appartamento si colloca al quarto ed ultimo piano di palazzina con ascensore e presenta splendido affaccio sulla città vista dall'alto. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio. Attualmente locato è l'immobile ideale per investitori e giovani coppie. Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo! Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an elegant furnished two-room apartment completely renovated in 2018 located in Parma in Borgo Basini, in a central position and convenient to multi-gender services. The apartment is located on the fourth and top floor of a building with a lift and has a splendid view of the city seen from above. It consists of a living room with kitchenette, a spacious bedroom, bathroom and closet. Currently rented, it is the ideal property for investors and young couples. A cellar completes the solution. Autonomous heating! For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita ampio quadrilocale da ristrutturare completamente, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in prestigioso palazzo del XVII secolo, zona Duomo di Parma. L'appartamento si compone di zona living formata da ampio ingresso, comoda sala da pranzo ed una cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto ed un bagno (volendo è possibile ricavare un secondo servizio). Correda l'appartamento una comoda soffitta che tramite scala interna si presta ad essere collegata all'appartamento così da ricavare un piccolo studio o camera singola aggiuntiva. La soluzione è caratterizzata da affreschi stile decò che donano all'immobile un fascino particolarmente apprezzabile da amanti dell'arte. L'immobile si completa di cantina di dimensioni standard e di corte interna con accesso privato tramite portone automatizzato. A disposizione dei futuri proprietari un ricovero per biciclette. Possibilità di bonus fiscale del 50% sulla ristrutturazione. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a large four-room apartment to be completely renovated, located on the second and last floor without lift, in a prestigious 17th century building, in the Duomo area of Parma. The apartment consists of a living area consisting of a large entrance hall, a comfortable dining room and a kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom (if desired, it is possible to create a second bathroom). The apartment is accompanied by a comfortable attic which can be connected to the apartment via an internal staircase so as to create a small study or additional single bedroom. The solution is characterized by deco style frescoes which give the property a charm particularly appreciated by art lovers. The property is complete with a standard-sized cellar and an internal courtyard with private access via an automated door. A bicycle shelter is available to future owners. Possibility of 50% tax bonus on renovation. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Nel cuore di Parma, si apre un portale di opportunità per l'acquisto di un nobile rifugio da adibire a investimento, usanza professionale o dimora risplendente. Quest'incanto di 202 mq, sospeso al primo piano e in attesa di trasformazioni interne, si mostra attualmente come scrigno d'ufficio, pronto a mutarsi in un'abitazione signorile. Tra le sue mura, un balcone sospeso e sette stanze agognano di rinascere come salotti, cucine da vivere, quattro camere da sogno, studio e due bagni. Prenota il tuo appuntamento. Vuoi vendere, comprare o affittare? TecnoHome sarà il tuo miglior alleato per ottenere l'affare migliore.

Attico di ampie dimensioni (libero dal 01/01/2024) posto al quinto piano in borgo Regale - borgo Collegio Maria Luigia e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, studio, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno con antibagno lavanderia, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, corredato di cantina e autorimessa singola al piano interrato. Superfici: attico mq 135, terrazzo mq 27, balcone mq 4, cantina mq 5 e box mq 16. Il complesso immobiliare è stato costruito nel 1967 si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo e valvole termostatiche, buone anche le condizioni dell'appartamento (. da aggiornare) che è dotato di impianto di climatizzazione. Vendiamo anche attico adiacente (libero) con superficie commerciale di 155 mq con terrazzo, balcone, cantina e box, con possibilità di fusione anche parziale. Le immagini documentano lo stato reale, attuale dell'immobile senza utilizzo di filtri. La Superficie Commerciale Vendibile (SCV) è stata calcolata con il Sistema Italiano di Misurazione (SIM) applicando le incidenze dello standard Unafiaip. Agenzia Sangiorgio, contattateci ai nostri recapiti telefonici o con l'email. Apertura: mattino 8:30 - 12:30 pomeriggio 14:30 - 19:30 solo su appuntamento. Effettuiamo gratuitamente valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specifiche 155 m² commerciali, 115 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Terrazza e balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1967 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (279,82 kWh/m² anno) Costruzione 5º piano Con ascensore Dotazione Aria condizionata

PARMA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA CENTRO STORICO (VIA XX MARZO). In palazzo d'epoca vendiamo appartamento di circa 144 mq, al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso soggiorno / zona pranzo, cucinotto separato finestrato, due camere matrimoniali, una singola e doppi sevizi. Cantina e solaio. Posto bici condominiale. Spese condominiali per circa euro 1800 annue. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. LIBERO DA GENNAIO 2025. Prezzo richiesto euro 280.000.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L'immobile, ubicato in posizione centralissima è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la città e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietà della precedente portineria dal quale è possibile ricavare una rendita. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of €20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in Borgo Angelo Mazza, nel cuore del centro storico, trilocale di 75 mq ristrutturato posto al primo piano di palazzina signorile dotata di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione centralizzati. Dispone inoltre di una cantina. Possibilità formula rent to buy. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in Borgo Angelo Mazza, in the heart of the historic centre, a renovated 75m2 three-room apartment on the first floor of an elegant building with a lift. It consists of an entrance hall, living room with kitchenette, hallway with laundry area, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom. Central heating and air conditioning system. It also has a cellar. Possibility of rent to buy formula. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

proponiamo in esclusiva, in una delle vie piu' belle del centro storico di parma, all' interno di un contesto di notevole eleganza, uno splendido appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra, con affaccio all' interno della corte ed esposto a sud-est. l' appartamento e' cosi' composto, ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno per la zona notte dove troviamo un bagno di grossa metratura finestrato, una camera matrimoniale ampia con uscita su due cortili/cavedi privati interni. l' appartamento internamente e' finemente rifinito, il riscaldamento e' a pavimento, e le spese condominiali sono molto basse. completa la proprieta' una cantina. x info nicola 3338493464

Inserito in uno dei complessi più caratteristici del centro storico di Parma, recentemente ultimato e completamente arredato, vendesi bilocale su due piani con posto auto coperto, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino al secondo piano, camera da letto e bagno al piano primo; finemente rifinito, allarme, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, oscuranti automatizzati. Classe energetica A4.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Lotto 1 - Appartamento, posto al piano quinto di edificio condominiale, composto da ingresso, due corridoi, cucina, soggiorno, due ripostigli, un locale lavanderia, tre camere, un altro vano, tre bagni e terrazzo. Di pertinenza cantina al primo piano interrato e posto auto coperto doppio al piano seminterrato. Supeficie commerciale complessiva di mq 290 circa. - Borgo Salnitrara CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Privato vende ampio quadrilocale in centro storico a Parma, tra via Cavour e piazza Duomo. L'appartamento è situato all'ultimo piano (3º) del condominio ed ha ampie finestre con vista su Parma. Composto da 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, sottotetto e ripostiglio.

BORGO VALLA - In fetta di casa degli anni ‘40 proponiamo in vendita delizioso bilocale di 40 mq disposto su due livelli. Ideale per investimento!

In via Borgo di Sotto interessante appartamento posto al piano primo in contesto di sole due unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con porta finestra che affaccia su ampio balcone, spaziosa cucina abitabile con accesso a riservato terrazzo, due camere da letto, un'ampia matrimoniale e una singola e bagno finestrato. L'immobile ha accesso ad una splendida terrazza in comune con l'altro appartamento nella quale si trova una soffitta di proprietà esclusiva. Al piano terra ampie zone di servizio comuni. Possibiltà di garage a parte.

BILOCALE IN CENTRO STORICO Il nostro Studio propone in esclusiva un bilocale disposto su due livelli, piano primo e piano mansarda, in un piccolo contesto condominiale in Via Borgo di Sotto. La soluzione ha spazi funzionali e ben distribuiti ed è composta da soggiorno, cucinotto e camera da letto con bagno al piano mansardato. Completa l'unità immobiliare un deposito cicli comune. Attualmente locato a due studentesse con ottima rendita. Libero dal 1 Settembre 2025. Chiamaci subito al 349/8793407 per non lasciartelo scappare! Studio Immobiliare Catalano, professionalità, serietà e assistenza al Tuo servizio dal 1960

Nel cuore della città a due passi dal Castello Estense, in contesto di sole due unità abitative, libero a breve ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2021 composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali (o due letto più soggiorno), ripostiglio e bagno non finestrato ma con sistema di aspirazione. Impianti a norma certificati. Riscaldamento autonomo a pompe di calore. Finiture di pregio tra cui: travi in legno, doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Ideale anche come investimento. Per informazione potete contattarci telefonicamente allo 05321773064 - Maccanti Immobiliare - Via Arianuova n. 74 - Rif. M 05 € 235.000,00

CENTRALISSIMO ADIACENZE DUOMO in condominio signorile e ben abitato bellissimo appartamento di mq. 100 c. ristrutturato, completamente arredato, climatizzato, molto luminoso, posto al 3° piano no ascensore. Composto da: ingresso con zona living, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, terrazzino, cantina, solaio, posto bici in cortile. C.E. E Richiesta € 218.000

Immagina di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia: un quadrilocale di 240 mq, completamente ristrutturato nel 2018, all'interno di un palazzo storico e di un'eleganza unica e tipica del 1600. Questo appartamento, situato tra il secondo e terzo piano con ascensore, si estende in un ambiente luminoso e raffinato. L'ingresso apre su un ampio soggiorno e una cucina open space, ideali per momenti di relax o conviviali. Le tre camere da letto offrono spazi generosi, accompagnati da due bagni, una lavanderia funzionale e un'ampia zona che può diventare una splendida cabina armadi. Il comfort è garantito da un riscaldamento autonomo a pavimento e un sistema di climatizzazione che rende l'ambiente perfetto in ogni stagione. Gli infissi in triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico, mantenendo la tranquillità e l'efficienza energetica che desideri. La proprietà include una cantina e due posti auto ad uso esclusivo, un vero lusso in una zona di prestigio. A completare il tutto oltre all'eleganza e alle caratteristiche storiche, possiamo aggiungere che le spese condominiali sono comprensive di amministrazione, assicurazione e pulizia delle scale. Acquistare la nuda proprietà di questo incredibile gioiello significa investire nel futuro, assicurandosi un immobile raro e affascinante, in un contesto unico e introvabile. Un'opportunità irripetibile per chi sogna di possedere una residenza senza tempo. Una gemma preziosa in un contesto unico. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: AP-borgofelino-quadri Per ulteriori informazioni contattaci al 349/5458176. Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.