Giustiniana “CASE E CAMPI”- ATTICO E SUPERATTICO Nel PUNTO PIÙ ALTO E PANORAMICO DI TUTTA LA LOTTIZZAZIONE in via Bruno Serotini, -in palazzina signorile in cortina con ascensore, luminosissimi mq 165 tripla esposizione al 2° piano ( di cui 100 mq al PRIMO LIVELLO + mq 65 al LIVELLO SUPERIORE mansardato e finestrato e con lucernari con serranda elettrica) molto ben rifinito e accessoriato, con 50 mq di terrazze/balconate su tutto il perimetro esterno e mq 50 circa Box. L'appartamento è Immerso nel verde del signorile comprensorio, video sorvegliato con vigilanza, ben organizzato con supermarket e negozi di ogni genere, scuole e mezzi pubblici, strategicamente ben collegato con tutta Roma mediante il G.R.A (nelle immediate vicinanze), via Cassia e via Trionfale, ed è composto da un Salone doppio all' ingresso di circa 42 mq netti aperto su due terrazze (una di mq 15 ca esposta ad ovest con suggestivo tramonto, e l'altra di 35mq ca che gira intorno alla casa per il resto del perimetro), CUCINA ARREDATA SNAIDERO (Smeraldo, completa di frigo e lavastoviglie), 3 bagni, 2 camere + 1 grande camera/stanza mansardata di circa 65 mq (raggiungibile con una comoda scala in legno al piano superiore finestrato (con terzo bagno). L'appartamento ha una tripla esposizione (sud, est, ovest) ed è caratterizzato dall' ALTA LUMINOSITÀ' e dalla PANORAMICA VISTA (dalla terrazza del salone ) SUL PARCO DELL' INSUGHERATA CON UN SUGGESTIVO TRAMONTO. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione. Molto ben accessoriato con termoautonomo e condizionamento estate/inverno con fan coil, infissi in legno con grate/inferiate e zanzariere, parquet, videocitofono, predisposizione antifurto, vasca idro, serranda motorizzata. L'IMMOBILE HA OTTENUTO il NULLA OSTA DEL CONDOMINIO PER L'ISTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI FINO A 5 KW. L'immobile è libero e in pronta consegna. COMPRESO NEL PREZZO Il BOX mq 50 c.a, può tranquillamente ospitare due auto + moto oltre ad avere tanti confortevoli spazi disponibili per organizzazione di armadiature e soppalchi ed è vicino all'ascensore che consente di arrivare comodamente all'appartamento. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED LIBERO E IN PRONTA CONSEGNA.