GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VALDELLORA in piccolo condominio, appartamento di 3 vani composto di piccolo disimpegno, soggiorno aperto sulla cucina, camera, servizio e ripostiglio oltre a cantina al piano sottostante. Superficie commerciale circa mq 60. Posto al primo piano rispetto alla strada, ingresso livello portone, alla proprietà si accede tramite scala esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di termoautonomo, può essere venduto parzialmente arredato Classe energetica G

342 - VICINANZA 2 GIUGNO - V.LE A. FERRARI in posizione defilata, vendiamo appartamento di VANI 3 di mq. 88 + servizio e ripostiglio Ubicato al 3° ed ULTIMO PIANO CON POSSIBILITA' DI ASCENSORE, gode di una ottima luminosità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 ampia camera, 1 servizio finestrato con doccia e 1 ripostiglio. Ristrutturato di recente sia negli impianti che nelle rifiniture è disponibile dal 31/Maggio 2024. La stazione è a c.a. 150 mq. come i negozi e scuole

RIF.9005 SARZANA, ZONA CENTRO (vicinanze cinema Moderno) IN ESCLUSIVA A due passi dal centro proponiamo un'appartamento arredato di 4 vani sito all'ultimo piano con ascensore e parcheggio condominiale protetto da sbarra. Composta da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space e terrazzino, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un piccolo ripostiglio e bagno. Buone condizioni generali, abitabile subito, riscaldamento autonomo. Vista angolare in parte aperta sui giardini. PER INFO E/O APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 340737735

Rif. 410 - Fossitermi - In ottima posizione collinare, in palazzo di fattura moderna, disponiamo di ampio appartamento vani 4 + 2 balconi + cantina. Immobile composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. + ampia cantina al piano terra L'appartamento si presenta con le rifiniture dell'epoca in buono stato conservativo, facile riqualificazione essendo struttura in cemento armato; ottima la divisione interna zona giorno / zona notte. Riscaldamento centralizzato con termo valvole con contabilizzatole di consumo. Ottimo posizione collinare con vista aperta sulla città, molto luminoso e soleggiato. Richiesta €. 110.000,00 Per info e visite: Immobiliare Guerzoni Tel.0187735379

LA SPEZIA - LA CHIAPPA appartamento ristrutturato ottima luminosità e affacci con vista aperta e composto da ingresso, cucina abitabile, camera singola con balcone e camera matrimoniale di ampia metratura, servizio. I principali servizi risiedono sotto casa cosi come i mezzi pubblici. Ottimo anche come uso investimento. Termo autonomo. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te : LA SPEZIA Corso Nazionale, 82 - 0187-511723 347-9036871 SARZANA P.za San Giorgio, 15 - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest, 201 - EXPO' 339.8305691 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31 MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com

MIGLIARINA quartiere FAVARO fronte parco e scorcio mare quadrilocale arredato, ascensore,appartamento di 4 vani con BOX AUTO E CANTINA e cosi composto: sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, ampio balcone affaccio Golfo. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA piu vicine a te : LA SPEZIA Corso Nazionale, 82 - 0187-1390435 347-9036871 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com

-RIF.V248- Fornola. In zona di passaggio, comoda per raggiungere La Spezia, Sarzana e Ceparana, disponiamo di appartamento di ampi quattro vani in piccola palazzina di sole due unità immobiliari. L'appartamento situato al piano primo non è servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. Ingresso in corridoio, soggiorno con camino e attacchi per la cucina, cucinotto verandato, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. Infissi in pvc con doppi vetri, recentemente sostituiti. Buone condizioni generali. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it

In zona Rebocco proponiamo appartamento di due ampi vani al primo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel soggiorno che fa da accesso a tutti gli ambienti. Nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno openspace con angolo cottura e accesso al primo balcone. Nella zona notte invece si sviluppa una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone e un bagno con finestra e box doccia. A completare la proprietà un antibagno che aggiunge praticità e comodità.

Alla Pieve proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con giardino piastrellato di 145 mq, con box di 18 mq e una cantina di 12 mq. Accediamo all'immobile grazie ad un comodo ingresso direttamente nella zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista. Proseguendo grazie ad un comodo disimpegno troviamo una cameretta, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia ed infine una camera matrimoniale. Ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla con uno sfogo esterno di proprietà.

Valdellora, defilato dal traffico ma comodo a tutti i servizi, Immobiliare Visconti propone appartamento di ampi 3 vani in palazzina in buone condizioni generali. Ingresso in disimpegno, ampia cucina con balcone e ripostiglio, soggiorno con secondo balcone, camera matrimoniale, bagno. Portoncino blindato, infissi nuovi a taglio termico, presente aria condizionata nel salotto. Molto luminoso. Si vende parzialmente ammobiliato. Per informazioni e\o visite Agenzia Immobiliare Visconti Via del Canaletto 105. 0187447940, siamo in possesso delle chiavi per visite immediate

In zona collinare, in palazzo di fattura moderna, appartamento di vani 6 (137 mq c.ca) con splendida vista panoramica, al piano 4° con ascensore, suddiviso in: ingresso nel corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 4 camere di cui una con balcone, doppi servizi. Termoautonomo. Finiture interne: pavimenti in marmettoni di graniglia, infissi in legno. L' immobile è raggiungibile solamente attraverso una scalinata. MOLTO LUMINOSO. Da riqualificare.

Fossitermi: Ampio appartamento di 5 vani con doppi servizi, grande balconata e ascensore. Tramite portoncino blindato si accede all'ampio disimpegno che suddivide zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da un soggiorno doppio comunicante con una delle stanze matrimoniali, oggi adibita a studio, per una metratura complessiva di circa 45mq, altre due camere matrimoniali, una cucina abitabile con balcone e doppi servizi, l'uno dotato di vasca e finestrato, l'altro, in camera, cieco e dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Il fabbricato, di costruzione risalente agli anni '60, è in ordine nelle sue parti comuni e servito da ascensore. I pavimenti sono in marmo di colore scuro, i rivestimenti di bagni e cucina in ceramica laccata, risalenti agli anni '90, così come gli infissi in alluminio anodizzato a doppio vetro. Le condizioni in cui è conservato l'immobile lo rendono abitabile subito. La zona è centralissima, nel cuore del quartiere residenziale di Fossitermi, con accesso da vialetto secondario ed indiscreto, in posizione comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici ed esercizi commerciali di ogni genere che essa vanta. Dista solo 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale e dal centro pedonale.

Rif. 60 Nuova costruzione - MONTEPERTICO, LA SPEZIA, Vendesi appartamento di 5 vani disposto su 2 livelli con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, tre balconi e mansarda. Termoautonomo. Soleggiato e Panoramico. 87 mq di app.to + 44 mq di mansarda. Parquet nelle camere. Euro 346.000 ANCHE RENT TO BUY Classe Energetica: G

Rif. 2671 Centro pedonale Vendesi appartamento di quattro vani, sito in una palazzina in ordine nelle opere condominiali, ubicata in pieno centro storico pedonale e pertanto in posizione comodissima per tutti i servizi di pubblica utilità. Sito al terzo piano con ascensore, l'appartamento si presenta con rifiniture datate e completamente da riqualificare. L'immobile misura 75 mq ed è suddiviso in soggiorno, cucina, tre camere, bagno e un balcone. Termoautonomo. Ottimo per chi ama la comodità del centro pedonale ed anche per attività ricettiva. Già libero. Euro 160.000 Classe Energetica: G

Rif. 3913 Centralissimo Vendesi appartamento suddiviso in 5 vani per una metratura di circa 120mq. L'immobile è stato suddiviso in 2 appartamenti per struttura ricezione turistica. Aria condizionata. Ristrutturato e certificato completamente. Euro 249.000 Classe Energetica: G

Valdellora, in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani sito in una palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile, una stanza armadi/studio finestrata. Sia lo stabile che l'immobile sono in buono stato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Immobile attualmente locato, con una rendita di circa 6.000,00 € annue. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO.

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA - Questo appartamento di cinque vani, situato a pochi passi dal centro città, vanta una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di piccolo fabbricato di sole quattro unità e offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una casa confortevole e funzionale grazie agli spazi ben distribuiti. Entrando nell'abitazione veniamo accogli da un piccolo ingresso/disimpegno che si affaccia sulla cucina abitabile con accesso al comodo balcone verandato ed alla zona living con caratteristico camino. Passando attraverso un vano ad uso salotto /studio, ci affacciamo alla zona notte completa di ampio corridoio e due spaziose camere da letto. I servizi presenti nell'appartamento sono due: uno di servizio sulla zona giorno e uno padronale nella zona notte. Il bagno padronale è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di un bagno turco che trasforma la routine quotidiana in un'esperienza di lusso. L'appartamento risulta libero su quattro lati e gode pertanto di un esposizione particolarmente luminosa, nonchè di privacy tranquillità. Le finiture sono in parte moderne e in parte datate, ma tutte in perfette condizioni rendendo l'appartamento da subito abitabile. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi desidera un appartamento luminoso e da subito abitabile, situato in posizione strategica per raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici, ma in un contesto tranquillo e ben collegato. Possibilità di acquistare garage di pertinenza ad Euro 25.000, situato a 500 metri circa dall'appartamento.

In zona Vicci proponiamo in vendita appartamento di 5 vani con giardino di 110 mq. Accediamo all'immobile tramite un comodo ingresso dove incontriamo sulla sinistra la zona giorno composta da cucina abitabile con uscita sul giardino, un soggiorno ed un funzionale ripostiglio. Proseguendo tramite un disimpegno troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con uscita sul giardino ed infine un bagno finestrato con doccia e sanitari appoggiati a terra.

Cod. V4115 Limone In palazzina bifamiliare d'epoca, appartamento di vani 4, al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile camera con bagno padronale, cameretta, bagno e ripostiglio. Un balcone. Termoautonomo. In discrete condizioni, abitabile subito. Due posti auto sottostanti. Zona tranquilla, soleggiato. Classe Energetica: G

-VALDELLORA-COMODISSIMA-Vicino alla fermata centrale, zona tranquilla, facilità di parcheggio e ben servita, proponiamo in piccola palazzina riqualificata,appartamento di 4 vani sito al 2° ed ultimo piano cosi disposto: ingresso su corridoio, zona giorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere e servizio finestrato. Ottimo per uso investimento - GIA' A REDDITO Termoautonomo con spese condominiali irrisorie. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te : LA SPEZIA Corso Nazionale, 82 - 0187-511723 347-9036871 SARZANA P.za San Giorgio, 15 - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest, 201 - EXPO' 339.8305691 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31 MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com