Proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato pari al nuovo. L' immobile si trova in una zona residenziale di Cervia, vicino a tutti i principali servizi ed è così composto: ingresso indipendente al piano primo, spaziosa terrazza privata, soggiorno/cucina open space, disimpegno, camera singola con balconcino, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed ampia soffitta. Completato la proprietà 2 posti auto accatastati al piano terra all'interno della corte. L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa sia esterna che interna con finiture e scelta di materiali di altissima qualità e top di gamma : -Capotto termico con rivestimento di finitura 14 cm grafite -Infissi doppio vetro PVC a taglio termico -Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate con cassonetto a scomparsa -Split pompe di calore e aria condizionata -Sanitari sospesi -Portone blindato -Videocitofono -Classe energetica performante Tutte queste caratteristiche, rendono questa soluzione unica nel suo genere, adatta sia ad uso residenziale, sia come casa vacanze. * Posizione residenziale, vicina a tutti i servizi, a 5 minuti in bicicletta dal mare * Nessuna Spesa condominiale * Ristrutturazione pari al nuovo * Due posti auto privati * NO IVA Per ulteriori informazioni contattaci al 334 7624338 o 0544 421748 oppure passa a trovarci in Agenzia, ci troviamo in Corso Mazzini 44, Cervia

CERVIA - CENTRO - Adiacente alla piazza del centro storico, comoda ai servizi ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamenti di varia tipologia, in nuovo fabbricato in fase di costruzione, dotato di tutte le ultime moderne tecnologie costruttive, nel rispetto del risparmio energetico della legge 10, con utilizzo di materiale XLAM che porteranno ogni abitazione alla classe massima A4. Tipologia T1 - composizione : ingresso, soggiorno con angolo cottura, primo bagno, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno finestrato. Dalla zona giorno e dalle camere abbiamo l' accesso al giardino angolare di circa 130 mq. L' immobile verra' costruito come per l' intero fabbricato con finiture di alto livello: cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico. A completamento dell'unita' abitativa al costo di euro 35.000 posto auto e cantina. Consegna prevista dicembre 2024. Bonus fiscali eco-sisma per l' acquirente di euro 81.600

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stiamo realizzando l'abitazione perfetta per te e la tua famiglia; sorgerà a Cervia in una moderna e signorile palazzina immersa nel verde, ideale per chi desidera un giardino esclusivo dove trascorrere le calde giornate estive, organizzare bbq con amici e parenti o semplicemente giocare con i propri figli e i propri amici a 4 zampe. Chiamaci per informazioni. U2 L'appartamento è composto da soggiorno cucina vista con affaccio su porticato e ampio giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni. E' possibile acquistare un posto auto, un posto moto e una cantina a parte. Prezzi al netto del sisma-bonus con sconto in fattura di €81.600,00, condizione valida con stipula entro la fine dell'anno. Rif. 1186-23b

Appartamento in vendita in complesso residenziale posto al piano primo. Il complesso è costituito da otto unità abitative ognuna indipendente. L'appartamento è composto da ingresso e corte privata, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con accesso giardino. Dalla corte privata si accede tramite scala privata al garage nel piano sottostrada. La vendita viene fatta in nuda proprietà. Per ulteriori informazioni Agente Immobiliare Mengozzi Gimmi 335 63 43 210. Nostro sito web www.agenziaporto.com

In vendita, un'accogliente soluzione nel cuore di Pinarella di Cervia, a due passi dal mare e dai principali servizi. Questo grazioso appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e un balconcino privato, è l'ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'interno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di pace e comfort, mentre il bagno completo assicura praticità e comodità per tutta la famiglia. Completa questa proposta un comodo garage al piano interrato, ideale per parcheggiare il tuo veicolo in tutta sicurezza. Con classe energetica B, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera coniugare comfort e risparmio energetico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CERVIA - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE. In zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a circa 600 m dalla spiaggia, si vende appartamento con ingresso indipendente sviluppato su più livelli, al piano terra tramite giardinetto si accede alla scala che porta al piano primo dove troviamo soggiorno con terrazzo, cucina con accesso al secondo terrazzo e bagno. Al piano secondo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con accesso balcone, una matrimoniale con accesso alla loggia e un bagno, il sottotetto presenta un'altezza di 1.80 m. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garage, posto auto, giardino. Prezzo richiesto: € 395.000 - PER INFO: TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

CERVIA: in zona ben servita da tutti i principali servizi proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, entrambi dotati di balcone. Attraverso il disimpegno di accede alla zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale e una camera singola servite da un bagno con box doccia. Completa la soluzione al piano terra una cantina di proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424

PINARELLA In zona strategica vicino ai principali servizi, appartamento in recente contesto condominiale con ingresso indipendente. L'immobile posto al primo piano è accessibile tramite la scala esterna che porta su un comodo terrazzo d'ingresso. Internamente è presente la zona giorno con cucina a vista servita da un secondo terrazzo più riservato e il bagno completo di box doccia. Salendo al secondo piano mansardato si accede ad un ampio vano adibito a camera da letto ed un ulteriore bagno. Completano la soluzione una piccola corte recintata al piano terra, il posto auto scoperto ed il garage al piano interrato. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 333.3634705 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

Rif: A805 - La Tempocasa di Cervia propone in vendita un elegante trilocale situato in una posizione privilegiata a Cervia Centro. L'appartamento, dotato di 2 balconi, un garage doppio e posti auto. è perfetto per chi cerca comfort e comodità. Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. Troviamo inoltre riscaldamento termo autonomo. Completano l'immobile porta blindata, infissi in doppio vetro\pvc. Esternamente troviamo un giardino privato con area verde e possibilità di favorire a 4 posti auto. Perchè acquistarlo? zona Centrale annesso ai servizi ottimo per residenziale e vacanza RIFERIMENTO IMMOBILE : A805.

Vendiamo a Cervia, in zona ben servita a pochi passi dal centro, appartamenti di nuova costruzione su un unico livello con tre camere da letto ed ampio terrazzo. Gli appartamenti, posti al primo e secondo piano in palazzina con ascensore di sole 9 unità, sono composti nel seguente modo: soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo loggiato, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie e due bagni. Ogni appartamento è dotato di due posti auto scoperti di proprietà, un posto moto ed una cantina al piano terra. Gli immobili saranno realizzati con finiture di pregio e materiali di alto livello, saranno dotati di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica "A4". Consegna prevista per la seconda metà del 2024.Possibilità di accedere a detrazioni fiscali. Maggiori informazioni in ufficio.Rif. 682-Q

LE CASE DI CERVIA - in contesto residenziale di prestigio, formato da solo 15 unità in quadri famigliare con ingresso indipendente e 10 ville in costruzione, proponiamo appartamento su due livelli con ingresso dall'ampio giardino di proprietà dal quale si accede al balcone loggiato di oltre 20 mq, ideale per i momenti di relax o festosi ritrovi con amici e parenti coi quali condividere la brezza marina e la vista impagabile sul parco adiacente, in corso di realizzazione. Entrando all'interno dell'appartamento attraverso l'ampia porta-finestra siamo accolti dalla zona giorno, di dimensioni generose, con angolo cottura, quindi disimpegno, camera in suite con bagno di altissimo livello. Attraverso l'ampia scala saliamo al piano superiore dove si trovano: una camera doppia, un ampio disimpegno arredabile, bagno con doccia e terrazzo, ampia camera matrimoniale con vista sul parco. La proprietà è completata dal parcheggio esclusivo all'interno del plesso.

A Pinarella, a soli 850 metri dal mare, nelle vicinanze del centro e comoda ai servizi (scuole, supermercati, ecc.), vendiamo un appartamento di nuova costruzione (2023) al piano primo di una piccola palazzina di due piani (con sole 6 unità abitative) servita da ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura (circa 30 mq) che si affaccia su due terrazzi di cui uno di 15 mq; due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Posto auto di proprietà nella corte condominiale. L'immobile vanta finiture e impianti che garantiscono prestazioni energetiche e acustiche di alto livello (CLASSE A3); riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore ad elevata efficienza energetica alimentata da pannelli fotovoltaici (4.5 Kw) con batterie di accumulo da 10 Kw; zanzariere, tapparelle elettriche. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, in una zona ben servita e nelle vicinanze del mare. PREZZO RICHIESTO: euro 369.000 TRATTABILI Il prezzo è comprensivo di arredi. RIF. IMMOBILE: REM 146. Per informazioni e visione: RE MiMA cell. 348/1151948 - 0544/1585089 Rotonda Cadorna 8, Milano Marittima info@remima.eu RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso di villette a schiera (di soli due piani) in via di ultimazione, con consegna imminente. Il complesso si trova a Cervia in una zona particolarmente interessante in quanto vicina sia ai servizi (palazzetto dello sport, supermercati, ecc.) che alla spiaggia che dista un chilometro circa. All'appartamento si accede da una comoda scala esterna che termina su una spaziosa veranda in cui si può cenare o stare in relax. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano primo, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia - con vetrata antisfondamento - sulla veranda. Disimpegno, un bagno finestrato con antibagno e un generoso box doccia, una camera da letto matrimoniale (14 mq) e una seconda camera (9 mq), entrambe con accesso ad un terrazzo con affacci sul verde. Da una scala collocata sulla zona living, si accede al piano superiore dove troviamo un bagno con terrazzo di servizio e due locali con travi a vista. Un posto auto di proprietà. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, acqua calda sanitaria, pompa di calore Daikin. Affacci gradevoli sul verde. L'appartamento è pronto per essere consegnato. Possibilità di scegliere le ultime rifiniture. Volendo completo di arredi. Prezzo richiesto: euro 349.000 + IVA Il prezzo comprende benefici fiscali per euro 48.000 detraibili dall'acquirente in 10 anni. Pertanto, il costo dell'investimento totale è pari a 349.000 + IVA meno 48.000 euro ovvero euro 301.000. Si acquista da costruttore: con IVA al 4% se prima casa o al 10% se seconda casa. Possibilità di acquistare garage e posto auto. L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione residenziale o una casa vicino al mare in un complesso nuovo e moderno, con la possibilità di usufruire di importanti benefici fiscali per i prossimi 10 anni. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Rif. REM 122 Per informazioni e visione: RE MiMa cell: 348.1151948 (telefono e whatsapp) + 39 0544 158 5089 info@remima.eu www.reimmobiliare.biz Re MiMa Rotonda Cadorna 8 Milano Marittima BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE

Rif: C001 - Vendesi Appartamento di Nuova Costruzione al Piano Terra nel cuore di Cervia | Soluzione moderna ed ecosostenibile! Se stai cercando una casa che unisca comfort, risparmio energetico e una posizione centrale, questo appartamento di nuova costruzione a Cervia è quello che fa per te! Situato in una delle zone più ambite della città, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno e all'avanguardia. Nuova costruzione, progettata con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità. Piano terra, ideale per chi cerca la comodità di un accesso immediato e senza barriere. Zona centralissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e a pochi passi dalle attrazioni di Cervia. Posto auto di proprietà, una rarità in centro, che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Cappotto termico e impianto fotovoltaico, per un'efficienza energetica ai massimi livelli e un ambiente confortevole tutto l'anno. Classe Energetica A4, la migliore in termini di risparmio energetico, grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia che riducono i costi di gestione. Questa è la casa perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica nel cuore di Cervia. Non perdere questa opportunità! Contatta TempoCasa di Cervia per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 05441888390, oppure anche whatsapp al numero 3332938599. La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: C004 - Appartamento di nuova costruzione in vendita a Cervia - Primo Piano con Ascensore Cerchi una casa moderna, comoda e senza spese condominiali? Abbiamo la soluzione perfetta per te nel cuore di Cervia! Zona Centralissima di Cervia. La posizione non potrebbe essere migliore: sei nel pieno centro, con tutti i servizi a pochi passi e il mare raggiungibile in pochi minuti. Appartamento al Primo Piano con Ascensore Goditi la privacy e la tranquillità del primo piano, con la comodità di un ascensore per un accesso pratico e senza sforzi. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Posto Auto di Proprietà Dimentica lo stress di trovare parcheggio! Con il posto auto riservato, la tua auto sarà sempre al sicuro e facilmente accessibile. Nuova Costruzione Un appartamento di recente costruzione, realizzato con le più moderne tecnologie e materiali di alta qualità. Spazi ben distribuiti, finiture eleganti e attenzione ai dettagli per garantire il massimo del comfort. Classe Energetica A4 Grazie al cappotto termico e all'impianto fotovoltaico, avrai una casa altamente efficiente e a basso consumo, con bollette ridotte e un occhio all'ambiente. Zero Spese Condominiali Vivere senza preoccupazioni! Nessuna spesa condominiale, solo il piacere di gestire il tuo spazio in totale libertà. Non perdere questa fantastica opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. TempoCasa - Tel. 0544 1888390, oppure whatsapp al numero 3332938599

Rif: C006 - Nuova costruzione in vendita a Cervia - Appartamento ampio e moderno in zona centralissima. Se sei alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, spazioso e situato in una delle zone più prestigiose di Cervia, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di una palazzina di recente realizzazione, progettato con cura per garantire comfort e funzionalità. Questa soluzione abitativa si distingue per le sue ampie metrature, ideali per chi ama gli spazi generosi, perfetti sia per famiglie che per chi desidera ambienti confortevoli e luminosi. Posizione centrale: l'immobile si trova nel cuore di Cervia, a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Tra i numerosi vantaggi troviamo il posto auto di proprietà, una rarità per chi vive in centro città, che garantisce comodità e sicurezza senza lo stress della ricerca di parcheggio. L'appartamento è stato progettato seguendo le più recenti normative in materia di risparmio energetico, dotato di cappotto termico e impianto fotovoltaico, il che garantisce una riduzione significativa dei consumi e un elevato comfort abitativo. Con una classe energetica A4, la più alta in termini di efficienza energetica, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere in una casa moderna, rispettosa dell'ambiente e con costi di gestione contenuti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia, situata in una posizione strategica e in grado di offrire un'alta qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito: TempoCasa Cervia Telefono: 05441888390 oppure whatsapp al numero 3332938599

cervia centro via caduti per la liberta' proponiamo in bella palazzina degli anni 2000 un appartamento al piano terra con luminoso ingresso ampio soggiorno cucina abitabile una camera matrimoniale bagno e antibagno completano la proprieta' una taverna ideale per cene o come seconda camera con grande bagno garage privato due terrazzi e giardino di proprieta' classe energetica in via di ottenimento euro 245.000 abitare cervia abitarecervia@gmail.com

LE VILLE DI CERVIA sono il naturale completamento dell'adiacente LE CASE DI CERVIA, recentemente terminate e ormai quasi completamente abitate, insieme alle quali formano un complesso di 25 unità, ognuna con ingresso indipendente. La costruzione è in LEGNO (XLAM) e per la loro realizzazione vengono impiegati i migliori materiali eco sostenibili del mercato, che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Questo si fonde in perfetta sinergia non solo col risparmio energetico delle unità, che saranno NZEB (near zero emission building) ma anche con la produzione autonoma di energia pulita tramite i pannelli fotovoltaici installati sul tetto. L'appartamento, sito al piano primo, con accesso INDIPENDENTE, è composto da ingresso su soggiorno con ampia e luminosa vetrata, cucina a vista, quindi bagno con antibagno e camera da letto matrimoniale. La tranquillità del complesso edilizio si sposa perfettamente con la comodità di raggiungere in bicicletta la spiaggia, così come la meravigliosa pineta di Pinarella, il centro e il porto di Cervia, le storiche e famose saline, la stazione ferroviaria. Nelle vicinanze troviamo il centro commerciale di Pinarella, bar, supermercati, negozi, farmacia e tutti i servizi. Possibilità di acquistare posto auto nei pressi dell'immobile. 50 mq | euro 250.000,00 CARATTERISTICHE TECNICHE: Costruzione in X-LAM da azienda certificata “PASSIVHAUS” - classe A4 - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore a mezzo split canalizzati ad incasso - fotovoltaico 3 kw - infissi doppio vetro 7 camere - tapparelle in alluminio con isolamento, motorizzate, ampia scelta di finiture interne. L'immobile sarà venduto a corpo e non a misura, il prezzo pattuito non avrà alcuna stretta relazione con le metrature, ancorchè sia utilizzata per una migliore identificazione dell'immobile.

Rif: A546 - Pinarella di Cervia - Vendesi Trilocale con Terrazzo e Ingresso Indipendente! Se cerchi una casa accogliente e funzionale a pochi passi dal mare, questo trilocale al primo piano a Pinarella di Cervia è l'opportunità che stavi aspettando: Trilocale al Primo Piano con Terrazzo: Un comodo e luminoso appartamento con uno spazioso terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Corte Esterna Esclusiva: Goditi uno spazio esterno privato, ideale per il tempo libero, per i tuoi animali domestici o per ospitare amici e famiglia. In Buono Stato: L'appartamento è ben tenuto e pronto per essere abitato senza necessità di grandi interventi. Termoautonomo: Regola la temperatura della tua casa secondo le tue esigenze, garantendo comfort tutto l'anno. Impianto Fotovoltaico: Un'importante aggiunta che ti permette di risparmiare sui costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza dover condividere l'accesso con altri condomini. Vicino ai Servizi: La posizione è ideale, con negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi a pochi passi. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e vicina al mare, senza rinunciare alla comodità e ai vantaggi di una casa moderna ed efficiente Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito TempoCasa al numero 0544 1888390. Il tuo nuovo trilocale a Pinarella di Cervia ti aspetta! Anche whatsapp al numero 3332938599 RIFERIMENTO IMMOBILE: A546