Cagliari Via Piceno, angolo Via Marche, proponiamo in vendita un ampio appartamento tipologia pentavano situato al primo piano con ascensore di un elegante condominio. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli ambienti, ed è composto da un salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due balconi e ampia terrazza. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. € 295.000,00 Mutuabili, Classe energetica: “G”.

VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli. Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno; la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino. Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.

Cagliari, zona Parco della Musica, T-Hotel, Piazza S. Benedetto, via Dante e all'ingresso di via S. Giovanni, Futura Casa propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento ristrutturato, al piano sesto, servito da doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso, comoda zona giorno con ulteriore predisposizione per la zona cottura, cucina abitabile separata con spaziosa dispensa, disimpegno, 2 comode stanze da letto, bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e pronto da vivere. Offre spazi comodi e facilmente sfruttabili, è luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione ed agli infissi nuovi con vetrocamera. Termocondizionato con gli splits. L'ulteriore predisposizione della zona cottura nella sala giorno permette, in caso di necessità, di poter utilizzare la sala cucina con dispensa per uso stanza da letto/studio. Presente un posto auto scoperto nel cortile condominiale, assegnato tramite “turnazione” ed un ulteriore posto auto con destinazione “carico e scarico” per eventuali esigenze. La zona prevede la possibilità di richiesta del “pass residenti”. Libera da subito, ottima occasione, anche per investimento, grazie alla sua posizione centrale, ben servita e richiesta per B&B e per le locazioni a studenti delle facoltà limitrofe e medici delle strutture adiacenti. Futur@casA -.

Quartiere Villanova, in via San Giovanni, proponiamo in vendita trivano totalmente ristrutturato di recente sito al piano terra. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, bagno, disimpegno con zona studio e due camere da letto con affaccio su un cortiletto. Climatizzato. Venduto completo di arredi e complementi quali lavatrice, forno, TV, cassaforte a combinazione elettronica e predisposizione per la riserva idrica. Ottima soluzione sia come investimento sia come abitazione data la vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 393 5579401 oppure all'indirizzo mail cagliari@italiahome.it. Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.

VIA ORISTANO - Nel rinomato e storico quartiere di Villanova, tra le vivaci vie dello shopping e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile è composto al primo livello da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. Tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore, attualmente accatastato come locale di sgombero, composto da un sottotetto della stessa metratura del primo livello, con un'altezza massima di 2 metri e 30, uno spazio ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Da qui si accede inoltre a una spaziosa terrazza di 15 mq., perfetta per momenti di relax e per godere del panorama circostante. L'immobile si presenta come una perfetta opportunità sia come prima abitazione per chi cerca la tranquillità e la comodità del centro storico, sia come investimento in una zona centrale e ricca di fascino.

VIA GARIBALDI - In pieno centro storico, situato in una zona strategica ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un edificio civile del 1940, ristrutturato nel 2000. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni ed è composto da: -salone triplo, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia; -cucina abitabile, offre uno spazio funzionale per chi ama cucinare; -tre camere da letto garantiscono comfort e privacy; -due bagni finestrati aggiungono praticità e luminosità agli ambienti; -un balcone con zona lavanderia completa la proprietà, offrendo un'area esterna utile e ben organizzata. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La possibilità di frazionamento rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi è alla ricerca di un investimento in centro città.

REPRO IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale di 80 mq commerciali sito in Cagliari - Via Einaudi 43. L'appartamento si trova al piano quarto di una stabile dotato di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato sotto la direzione artistica dello Studio di Architettura Gatti & Piu. Superato un piccolo ingresso, lo spazio si apre su un open space dal forte impatto visivo. L'infisso vetrato che delimita la parete tv crea un episodio di continuità con la camera padronale, una finestra tra ambienti interni, inusuale e curiosa, che divide e unisce nel contempo zona giorno e zona notte, quest'ultima per contro completamente quintata dalla porta del disimpegno che si mescola alle ante della cucina come ne fosse parte integrante. L'uso di materiali con colorazioni a contrasto che si ripetono nei vari ambienti ha permesso di realizzare un progetto dal gusto deciso, dove ogni spazio è sfruttato con parsimonia e strategia di intenti. La scelta di materiali quali legno e marmo nero da luogo ad un abbinamento sofisticato e allo stesso tempo molto grintoso, esprime una forza delicata ravvivata dalla scelta dell'illuminazione, lineare e decisa nelle forme, quanto morbida nei toni. Il pilastro che fuoriusciva in modo quasi impertinente dalla muratura è stato strategicamente integrato nella parete del soggiorno che accoglie il divano per realizzare una coppia di lesene in spessore e retroilluminate che, nella loro semplicità, fanno da sfondo a un living intimo e raccolto ma di carattere. Completano l'immobile due camere da letto, un bagno, e due balconi che si affacciano su Via Abba da cui è possibile godere di una splendida vista su Castello. L'appartamento viene consegnato completo di tutte le CERTIFICAZIONI IDRICO ELETTRICHE, AGIBILITA' e CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE. APE IN CLASSE B. IMMOBILE MUTUABILE. L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE. Per informazioni ed appuntamenti contattare via mail a INFO@REPROIMMOBILIARE.IT lasciando nominativo e recapito telefonico. AGENTE MMOBILIARE MATTEO PERRA

Nella tranquilla e poco trafficata via San Mauro, nel quartiere storico di Villanova, proponiamo la vendita di una casa semi-indipendente situata al piano terra di una palazzina in stile liberty. Siamo a pochi passi dal mercato di San Benedetto ma allo stesso tempo possiamo godere della pace e del silenzio di una via riservata dove, salvo rare eccezioni, accedono i soli residenti. La proprietà si caratterizza per un ingresso indipendente sul cortile privato che si estende per circa 30 mq e che consente l'eventuale parcheggio di un'automobile. Tutti gli ambienti godono di una significativa luminosità grazie all'esposizione sul cortile, a unire ambienti interni e giardino c'è un ampia e luminosa veranda. All'interno della casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e il bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e, pertanto, è possibile adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali.

A Cagliari, nel quartiere Villanova proponiamo in vendita al piano terra un appartamento con ingresso indipendente, interamente ristrutturato recentemente. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto ad essere abitato o messo a reddito essendo già predisposto anche per questo utilizzo. Versatile garantisce un ottima rendita anche per affitti brevi. Internamente è così disposto: Ingresso in zona giorno con cucina a vista, un comodo ripostiglio, bagno con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale. Appartamento climatizzato, comodo e pratico da vivere. Classe in Attesa

CAGLIARI - Q.RE VILLANOVA. Via Piccioni LA POSIZIONE. L'appartamento è collocato nel cuore del bellissimo quartiere di Villanova, uno dei quartieri più caratteristici di Cagliari, con le sue strade lunghe e strette con piccole abitazioni che si sviluppano su 1 o 2 piani curate e ricche di dettagli. LA COMPOSIZIONE. L'appartamento ha ingresso indipendente ed è posizionato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La casa si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno le finestre o la portafinestra ad eccezione del ripostiglio, utilizzato come zona lavanderia con scarico e carico per la lavatrice. Impianti a norma e certificati. Ottimo come investimento, attualmente utilizzato per gli affitti brevi e viene venduto completamente arredato e pronto per essere proposto e locato non solo per la stagione estiva. Nel prezzo sono compresi tutti gli elettrodomestici, alcuni ancora in garanzia. LE DOTAZIONI. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata con pompe di calore e cancelletto di sicurezza.

VIA SAN SATURNINO - Nel quartiere storico di Villanova, a due minuti dal Mercato Cittadino e a 100 metri dai Giardini Pubblici, disponiamo di una rarissima proposta immobiliare con ingresso indipendente, ampio giardino di proprietà e box auto. L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra e all'appartamento si accede sia dal giardino privato che dal box auto. L'abitazione è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura dotato di numerose porte finestre che si affacciano sul giardino, un ampio spazio verde con alberi da frutto e doccia esterna in pietra, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e un secondo bagno. Dal disimpegno del soggiorno si accede inoltre ad un loft con bagno privato, dotato di predisposizioni per renderlo indipendente. Completa la proposta uno spazioso box auto con serranda elettrica 'Hormann' dotata di telecomando. Tutti gli ambienti della casa sono finestrati e climatizzati con fan-coil in tutte le stanze. Le finiture di lusso selezionate con cura impreziosiscono l'intero immobile: materiali pregiati come marmi, placcaggi e gres di primissima scelta creano una perfetta sintonia rendendo unica questa unità immobiliare.

Cagliari, siamo precisamente in via san Giovanni, questa posizione è ottima per chi sta cercando casa al centro di Cagliari, siamo dietro a via Baccaredda, nelle vicinanze abbiamo il parco della musica uno dei parchi più curati della zona, siamo a pochi minuti da piazza giovanni, dunque ad un passo dalle fermate dei pullman, siamo ad un passo da via san bendetto, e ad un passo da VIA ROMA E VIA GARIBALDI LE ZONE PIù POPOLATE E PIENE DI VITA DI CAGLIARI. L'appartamento si trova al 6 piano con ascensore, non è dotato di posto auto privato, per chi acquista l'immobile e inserisce la residenza è concesso un pass per residenti per parcheggiare in zona. Oltre la vicinanza al centro, gli altri punti di forza dell'appartamento sono: LA LUMINOSITà, E IL FATTO CHE NON ABBIA NESSUN LAVORO DI RISTRUTTURAZIONE DA FARE, è PRONTO PER ABITARE. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno separato dalla cucina, ideale per chi ama la privacy e la funzionalità, una dispensa o ripostiglio, due ampie camere, e infine Il bagno moderno e funzionale, completa un quadro di comfort e praticità. L'immobile non è dotato di balconi.

Cagliari via San Giovanni pressi via Bacaredda trilocale sito al sesto piano con ascensore, composto da ampio soggiorno, 1 cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, completamente ristrutturato a nuovo. Cilioimmobiliare rel.3393536321

Cagliari, nell'affascinante quartiere storico di Villanova, nella via san Giacomo, proponiamo in vendita un immobile accatastato come A/10 di oltre 150 mq con due ingressi distinti, attualmente utilizzato in parte come struttura residenziale a reddito e in parte come studio, ufficio e sala per eventi. L'immobile è perfettamente rifinito in ogni suo ambiente ed è dotato di impianti che permettono un uso polivalente. E' dotato di due bagni, diverse pompe di calore, impianto elettrico e citofonico suddiviso. L'immobile è parte di un edificio degli anni sessanta completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. È molto adatto anche per una trasformazione in un loft residenziale. E' presente il certificato di agibilità. Per ulteriori informazioni, consultazione della planimetria, foto video e per organizzare un sopralluogo telefonare al numero 070684230. Rif. AO504

RIF. 366738 - Nel vivace e storico quartiere Villanova, al centro di Cagliari, proponiamo appartamento finemente ristrutturato e dotato di ogni confort, due camere da letto soggiorno due bagni e comodo cavedio interno e piccola lavanderia sfbc

Capita di rado di avere l'opportunità di acquistare un elegantissimo e signorile appartamento in pieno centro di Cagliari precisamente in Via Sonnino con: ampia terrazza vivibile e panoramica su piazza Garibaldi, in palazzo storico anni 30 finemente restaurato, senza alcuna barriera architettonica, costituito da soli 3 condomini, uno per piano, con moderno ascensore adatto per disabili. Ciò premesso vi diamo il benvenuto descrivendovi nel dettaglio questo esclusivo attico perfetta combinazione di comfort e lusso. L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superfice totale di 327 metri quadrati, di cui circa 300 interni e 30 di terrazza. Dall'ingresso del terzo piano si accede ad una elegantissimo disimpegno il quale porta alle seguenti zone del primo livello: Salone triplo con camino in marmo, soffitti di quasi 4 metri e tre porte finestre in legno con doppio infisso esterno in alluminio che si affacciano su Via Sonnino garantendo, grazie all'esposizione a est, una fantastica luminosità durante le ore diurne. Ampia elegante sala da pranzo/studio, comunicante col salone attraverso una raffinata porta scorrevole a scrigno in legno massello con vetri all'inglese. Il tutto impreziosito da un pregiato parquet in legno. Suite padronale composta da camera da letto e sala da bagno con vasca e pavimenti in marmo, armadio a muro su misura e bagno di cortesia per gli ospiti. Completa il piano una ampissima zona giorno composta da: cucina abitabile con balcone interno con zona caldaia e lavatoio, bagno completo di lavanderia, una camera singola / stireria, ampio ripostiglio / dispensa. Zona notte mansardata accessibile attraverso comoda scala interna composta da disimpegno, due camere doppie e ampio bagno con doccia e doppio lavello. Dal salone, per finire in bellezza, una scala a chiocciola in ferro battuto vi condurrà al superattico, un loft open-space con cucina a vista, pavimenti in gres porcellanato, zona living con camino, bagno con doccia e terrazza a livello con tripla esposizione su Piazza Garibaldi, Via Paoli e Castello. Questa porzione di casa è dotata di ingresso indipendente con ascensore al piano, quindi facilmente frazionabile in un mini-appartamento totalmente autonomo. L'intero appartamento è asservito da impianto autonomo di riscaldamento alimentato da gas di città con radiatori e da fan-coil Daikin per il raffreddamento. L'immobile, ante '67, è perfettamente in regola con le norme edilizie ed urbanistiche ed è mutuabile. Possibilità di posti auto in garage custodito nella adiacente Via Abba. Classe energetica da definire.