La Porta Immobiliare propone l'acquisto di: Appartamento in Buonissimo stato, tripla esposizione, panoramico e luminoso in residence, 120 mq 4 VANI più servizi con Posto Auto assegnato ed area libera esterna adibita a parcheggio in Via Tommaso Marcellini, 61 di fronte la Riserva Reale, vicino la caserma Scianna e l'ospedale Ingrassia. L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in cotto/ceramica, porte in legno di buona fattura con vetri decorati, armadi a muro e veranda su terrazzo/balcone. La casa è composta da: ingresso su comoda sala, salone doppio con balconi, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui 1 con balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile è posto al 6° piano, e regala una visuale aperta ed ariosa su tutte e 3 le esposizioni, lo spazio esterno oltre ad avere degli scenari gradevoli è comodo, vivibile e regala all'immobile una notevole luminosità in tutte le stanze. La casa, posta in una delle zone nevralgiche di Palermo, è inserita in un contesto totalmente silenzioso, ideale per chi cerca una casa lontano dai rumori e dal caos. Ideale per chi cerca una casa in una zona centrale e ricca di attività commerciali (cinema Marconi, Albicocco), a pochi passi dal centro storico e Corso Vittorio Emanuele (porta nuova, palazzo dei normanni, villa Bonanno) ed allo stesso tempo vicino l'Autostrada. Vicinissima l'Asl 6, in via Gaetano La Loggia, è la soluzione ideale per personale medico ed infermieristico che cerca una casa vicina al lavoro o per chi lavora alla caserma Tukory (Corso Pisani, via Michele Titone, Palmerino, Cappuccini, Catacombe, Scianna, via Pindemonte). Percorrendo la circonvallazione (viale Regione Siciliana), lo svincolo successivo è via Ernesto Basile che porta all'Università degli Studi di Palermo (città delle scienze, cittadella universitaria). A pochi passi da Monreale, Università, Boccadifalco, Mezzomonreale, villa Tasca, Baida. € 284.000,00 trattabili Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile e anche per una preconsulenza di Mutuo-Finanziamento completamente GRATUITA e senza impegno contattaci tramite messaggio privato o chiama: 0916497142 - 3463245125 Consulenza e mediazione La Porta Immobiliare Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo www.laportaimmobiliare.it info@laportaimmobiliare.it Seguici su Instagram (laportaimmobiliare) e anche su Facebook (La Porta Immobiliare)

A fianco del rinomato Parco Villa Tasca, all'interno di un grande e curato residence, ricchissimo di ampi spazi verdi e di magnifici alberi, disponiamo, al terzo piano di un palazzo di sei, di un bellissimo e luminoso appartamento che gode di una spettacolare esposizione sui giardini condominiali. L'immobile, che occupa una superficie di 120 mq, risulta comodo e ben distribuito. Da porta blindata si accede ad un'ampia zona living, con esposizione ed accesso ad panoramico balcone, un corridoio conduce ad una camera di letto matrimoniale, a due camere singole e a due bagni con box doccia. L'ampia cucina abitabile con annessa una comoda veranda dispone anche del secondo ingresso, rendendo di fatto la zona cucina indipendente dal resto dell'appartamento. L'immobile, che ha una doppia esposizione, è in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in vetro camera, climatizzazione, riscaldamento autonomo. Di pertinenza esclusiva dell'appartamento sono inoltre 1 o più posti auto. Nessuna spesa condominiale e di consumi idrici Il prospetto della palazzo è in ottimo stato. Punto di forza dell'immobile è sicuramente la location a fianco del Parco Villa Tasca con il conseguente prestigio di vivere a pochi metri di un parco di otto ettari, all'interno del quale c'è uno dei giardini più emblematici del Romanticismo siciliano dell'Ottocento. Il residence è molto tranquillo e lontano dal traffico e dallo smog, la posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente supermercati, farmacie e negozi di prima necessità.

Appartamento in Vendita - Zona Via Paruta e Corso Calatafimi Benvenuti in questo splendido appartamento situato in uno stabile appena ristrutturato, immerso in un contesto tranquillo e ben abitato. A pochi passi da via Paruta e corso Calatafimi, questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina agli imbocchi autostradali e a soli 5 minuti da Monreale. Inoltre, la zona è servita da numerosi servizi e si trova a breve distanza dal centro città. L'appartamento, posto al piano terra, offre una superficie commerciale di 112 m² e una calpestabile di 106 m². Composto da 5 vani, include un ampio ingresso con disimpegno, una zona soggiorno luminosa, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, una spaziosa lavanderia e un bagno. Gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è il terrazzo annesso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di due grandi balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Il posto auto assegnato e l'ascensore completano le comodità di questa residenza. Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa confortevole, luminosa e ben collegata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Viale R. Siciliana, tra C.so Calatafimi e Via G. La Loggia, in ottimo contesto condominiale con servizio di portierato oltre videosorveglianza, luminoso e panoramico grande quadrivani oltre accessori (mq 144 cat.), con esposizione angolare. L'unità posta al piano secondo di valido edificio con prospetti rifatti, dispone di ascensore e servizio di portierato, ed è così composta: ampia sala d'ingresso, corridoio che dispegna quattro comodi vani, cucina media, wc doccia e ripostiglio con wc di servizio, due grandi balconi complanari di cui uno angolare. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con piastre in ghisa, infissi esterni in alluminio/massello con vetro camera.

Situato alle spalle di Corso Calatafimi, in una zona comodamente collegata ai principali punti di interesse della città, si trova questo immobile semi-indipendente in ottimo stato di mantenimento, che si sviluppa su due livelli. Al primo livello (secondo piano dello stabile), l'ingresso è caratterizzato da un salone luminoso con balcone adiacente con esposizione su prospetto principale e ampia camera da letto, dotata di un servizio finestrato con vasca da bagno adiacente la camera. Al secondo livello, raggiungibile attraverso una scala interna, troviamo una spaziosa cucina abitabile con una splendida vista panoramica (all' evenienza è possibile ripristinare il balcone eliminando la veranda, così da poter godere della vista libera sul verde). L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetrocamera al piano superiore e recenti lavori di ristrutturazione dell'impianto idrico ed elettrico. La zona, inoltre, è ricca di servizi come scuole, banche, farmacie ed esercizi commerciali di ogni tipo, mentre la vicinanza al corso principale consente un'ampia possibilità di parcheggio. Questo immobile rappresenta, dunque, una soluzione interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto comodo. Ottimo anche come uso investimento data la vicinanza all' Ospedale Ingrassia e la Caserma Scianna. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 pa.sciuti@gruppotoscano.it

L'appartamento in questione gode di una posizione strategica in quanto situato a due passi da via Paruta e nei pressi di Corso Calatafimi. La zona circostante è particolarmente ricca di attività commerciali e ben servita dal trasporto pubblico. Inoltre, è possibile trovare importanti strutture ospedaliere e una caserma militare, rendendo così la zona molto interessante per chi cerca tutte queste comodità a portata di mano. L'immobile si sviluppa su una superficie di 235 mq con un ulteriore vantaggio del terrazzo di 40 mq, da cui si può godere di una vista panoramica della zona circostante. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a ben otto camere e tre servizi igienici. Inoltre, l'appartamento dispone di una comoda cucina abitabile, un posto auto coperto e un terreno edificabile di 116 mq. Tuttavia, la zona in cui si trova l'appartamento offre un'ampia possibilità di collegamenti con i mezzi pubblici e una vasta scelta di punti di interesse, come negozi, scuole e parchi, che lo rendono ancora più appetibile per chi cerca una vita comoda e rilassante.

VIA ROSINA ANSELMI (Calatafimi/Centro Leoni) - Elegante appartamento di 73 mq circa di 3 vani posto al 2° piano con ascensore in stabile di 7, totalmente ristrutturato ed arredato. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina completa in veranda, camera da letto, cameretta, wcd. Porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in vetro camera con zanzariere, armadi a muro, pompe di calore, video citofono. No portineria. Posto moto. Condominio € 30 circa. Attualmente locato a € 600 mensili fino a dicembre 2025 con canone concordato tassazione 10%.

Perfetto per chi cerca il fascino di uno stile rustico ristrutturato con sobrietà, senza eccessi, questo appartamento all'ultimo piano di un edificio di recente costruzione in zona Corso Calatafimi/Villa Tasca offre ampi spazi e una vista panoramica incantevole. La ristrutturazione è stata pensata per accogliere qualsiasi tipo di arredamento, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto. Con i suoi 126 mq interni e 10 mq tra terrazzo e balcone, l'immobile si distingue per un ampio salone accogliente, 2 camere, una cucina-soggiorno in stile rustico, un bagno, un ripostiglio e un ambiente verandato perfetto per godersi momenti di relax. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto interno al condominio, è l'abitazione perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione e modernità. Si prediligono acquirenti con fondi personali, poiché l'immobile non è mutuabile. Per altre domande su questo appartamento in vendita vieni a trovarci esclusivamente su appuntamento presso la nostra filiale di Palermo in via Cavour 59 o per maggiori informazioni contatta il numero anche su whastapp 091.877. 77.31 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Palermo S.R.L. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

PALERMOAlle spalle della parte alta del Corso Calatafimi, precisamente in via Tommaso Marcellini (traversa di via Generale Domenico Chinnici) si propone la vendita di un ampio 7 vani in stabile signorile che gode di servizio di portierato e posto auto all' interno del residence. L'unità immobiliare si trova in una zona privilegiata, ricca di servizi e mezzi di trasporto, e gode di una tripla esposizione che conferisce una notevole luminosità a tutti gli ambienti. L' immobile si trova al quarto piano ed è composto da: ingresso su saletta, ampio salone doppio con adiacente balcone che espone su prospetto principale, doppi servizi igienici, cucina abitabile con adiacente balcone che espone sul prospetto laterale e cinque camere da letto, di cui tre con accesso al terzo balcone con esposizione sul retroprospetto, ad oggi verandato. L' appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. La corte condominiale risulta ben curata, adornata da piante e immersa nel verde. Da cancello adiacente al fabbricato si accede alla zona adibita a parcheggio auto, parcheggio di pertinenza dell' immobile in questione a turnazione. Grazie alla particolare suddivisione, alla presenza di diverse colonne di scarico, all'ampia metratura e alla tripla esposizione, l'appartamento risulta semplice da frazionare al bisogno, mantenendo, in entrambe le soluzioni, funzionalità e luminosità. Non perdere l' opportunità di poter acquistare un appartamento con spazi così ampi in zona centrale, a pochi minuti da viale della Regione Siciliana, arteria principale della città di Palermo, pur restando nella tranquilità e nella riservatezza di questo elegante stabile. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In zona Calatafimi precisamente in via Crocifisso a Pietratagliata nelle immediate vicinanze al viale Regione Siciliana e al Corso Calatafimi proponiamo in vendita un appartamento signorile di 4 vani avente quadratura 130 mq. L'immobile è posto al piano primo di una palazzina senza ascensore ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina, due ampie camere da letto dotate entrambe di balcone, servizio con vasca, ripostiglio e un balcone. L'abitazione si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di un posto auto condominiale e videosorveglianza condominiale. APE G L'immobile è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia AFFILIATO FRIMM LAZIO 0918931161 3278411300