Viale Cavour, Ferrara centro, incastonato nell'imponente ed iconico Palazzo Ina recintato, dotato di doppio ascensore, di portinierato diurno e videosorveglianza, con all'interno il Chiostro, tutelato dalla Soprintendenza custode delle lapidi recuperate dopo la demolizione della Chiesa di Santa Maria della Rosa risalente al XII secolo; l'Agenzia immobiliare Metroquadro è lieta di proporre in vendita al quarto piano un esclusivo appartamento di sontuosa bellezza dalla generosa metratura in ottimo stato manutentivo pronto per essere abitato. Entrando si viene avvolti in un ambiente caldo ed accogliente anche dato dall'arredamento dal gusto moderno e di design con la contaminazione di mobili antichi che lo impreziosiscono e contribuiscono a donargli carattere. La soluzione proposta, una vera perla immobiliare, risulta un immobile di assoluto prestigio, sapientemente ristrutturato in chiave moderna, nelle rifiniture e negli impianti. La proprietà è dotato di tutte le più recenti tecnologie volte al risparmio energetico,con la presenza di grandi vetrate atte a inondare di luce e calore tutta l'abitazione permettendo di ammirare la vista panoramica in ogni stanza anche grazie alla triplice esposizione. Passando agli interni, l'immobile è stato ben rifinito e soddisferà ogni comfort, con spazi dal fascino inconfondibile, dallo stile e dal design moderno che la rendono ancora più " charmante". Dal punto di vista distributivo, l'abitazione dispone di un comodo corridoio arredabile, cucina abitabile completa di elettrodomestici compresa di lavastoviglie, doppi servizi di cui uno finestrato con box doccia idromassaggio, zona servizi con ripostiglio e lavatrice, zona notte composta di due camere da letto ( 1 singola con affaccio sul chiostro ed 1 matrimoniale con un panorama mozzafiato sul Castello e sui tetti della città a dare il buongiorno), proseguendo al suo interno, si viene rapiti dall' open space del soggiorno un grande bow window che si protrae verso l'esterno con una vista panoramica mozzafiato sul Castello Estense così vicino che sembra di poterlo toccare e ci si sente come dentro ad un quadro, con un gioco di lampadari che sembrano fluttuare nella stanza. Il fortunato acquirente avrà la possibilità di personalizzare questo superbo immobile realizzando una terza camera da letto. L'immobile ottimamente rifinito, è impreziosito dalle seguenti caratteristiche che lo rendono unico: top location, affacci luminosi, vista panoramica, parti comuni molto curate, disposizione su un unico livello e risulta inoltre dotato : impianto di climatizzazione con inverter, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi di ultima generazione in pvc con vetrocamera, parquet, antifurto. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un garage con accesso automatizzato ed un posto auto nella corte comune. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo in una delle zone più prestigiose della città.

Viale Cavour, Luminoso e spazioso appartamento,posto al 4 piano servito da ascensore, in elegante contesto signorile. L'immobile e' cosi' composto: ampio salone con doppio affaccio, cucina abitabile di generose dimensioni, due spaziose camere matrimoniali, un'ulteriore camera/studio, due grandi bagni finestrati, uno ad uso anche lavanderia, ingresso indipendente e corridoio tra zona living e zona notte.Servizio di portineria, cantina. Nelle spese condominiali sono coprese le utenze di riscaldamento e acqua oltre al servizio di portineria, pulizia scale, polizza assicurativa, espurgo pozzo neri, quota compenso amministratore. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON REDDITO DI CIRCA € 10000 ANNUI. LIBERO MARZO 2025

Luce, ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Ubicato nella via più ampia e ariosa della città, dotata di trasporti pubblici, banche,attività commerciali, di ristorazione,scuole e parcheggi. Viale Cavour con il suo controviale alberato a soli 5 minuti a piedi dallo splendido Castello Estense. Qui proponiamo una soluzione dalle prestigiose potenzialità, ubicata all'interno di un ampio condominio edificato attorno alla metà degli anni 60, l'immobile si trova al piano primo ed è dotato di ascensore, vi si accede da un ampio pianerottolo, il primo ambiente è quello di ingresso che disimpegna l'ampissima zona living di oltre 37 m.q. dalla cucina con il balcone (ambiente che si presterebbe ad essere unito con la stanza vicina per una soluzione abitabile di alto livello) un secondo ampio disimpegno ci porta in una prima camera uso studio/letto dotata di bagno e balcone; adiacente una seconda camera da letto con affaccio sul retro, un secondo ed un terzo bagno ci riportano nella parte anteriore dell'immobile dove si trova un altra ampia camera matrimoniale di oltre 19 m.q. adiacente una quarta camera anch'essa con un possibile doppio uso. Conclude la proprietà un ampio e comodo box auto. I pavimenti sono di un bel marmo, i serramenti ampi portano all'interno molta luce, il riscaldamento è centralizzato con centrale geotermica e l'appartamento risulta parzialmente climatizzato. L'immobile non necessita di lavori strutturali e siamo già in possesso di un preventivo di ristrutturazione. I rendering realizzati ci danno la possibilità di vedere le ampie e coinvolgenti soluzioni che una ristrutturazione anche parziale potrebbe offrire. La relazione tecnica è in fase di esecuzione ma da documentazione acquisita non risultano criticità. Per informazioni e appuntamenti: Alberto Carpanelli 3392872306

Splendido appartamento in vendita a Ferrara in viale Cavour. Di generosa metratura, con doppio ingresso ed eventualmente divisibile in due appartamenti è situato al primo piano in un condominio signorile con servizio di portierato e così disposto: due grandi ingressi soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni, possibilità effettiva di ricavare il terzo bagno con finestra, balcone verandato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina sottotetto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, porte blindate, clima, pavimenti in marmo, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Lo splendido appartamento di generosa metratura, in vendita a Ferrara in viale Cavour è ubicato in pieno centro città a due passi dal Castello Estense, in zona servita da negozi, fermate dei mezzi pubblici, piste ciclabili e scuole. Disponibile subito. Rif. Ma 1805 Euro 249.000 mari casa immobiliare cell. 339 4918811

Siamo entusiasti di informarla che sono ufficialmente aperte le vendite del nostro nuovo e prestigioso progetto Cavour65, un'opportunità unica per vivere il lusso e la tranquillità nel cuore di Ferrara. Situato in una posizione privilegiata, a soli 400 metri dal magnifico Castello Estense e immerso nel verde del Parco Spisani, Cavour65 rappresenta l'incontro perfetto tra design moderno, alta efficienza energetica e il fascino storico della città. L'edificio comprende solo 10 unità abitative di altissimo livello, disposte su 5 piani, pensate per garantire massima privacy e comfort. Le nostre tre tipologie di appartamenti, ciascuna con caratteristiche uniche, offrono spazi ampi, terrazzi abitabili e giardini privati, ideali per godere della tranquillità e del verde circostante. Da 640.000€ Di seguito un'anteprima delle nostre esclusive proposte: Appartamento al piano primo, 220 mq commerciali, con ampio soggiorno, terrazzo abitabile di 25 mq, 3 camere da letto, cucina separata, 2 bagni, ripostiglio. (posto auto doppio e cantina inclusi). Appartamento al piano secondo, 151,56 mq commerciali, con zona giorno e cucina a vista, terrazzo di 15 mq, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni e balcone di 8,15 mq. (posto auto e cantina inclusi). Appartamenti al piano terra, 234 mq commerciali, con ampia zona giorno, cucina con affaccio su giardino privato, 3 camere da letto, lavanderia, 2 bagni. (posto auto e cantina inclusi). Le abitazioni offrono il massimo in termini di qualità costruttiva e finiture di pregio, pensate per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi. Siamo a disposizione per fornirle ulteriori informazioni e organizzare una visita in loco, così da poterle presentare di persona il fascino e l'esclusività di Cavour65. Non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Corazza Costruzioni Edili

Rif: FE0931 - Raffinato e spazioso appartamento di 160 mq, incastonato nella rinomata Viale Cavour, con vista sul CASTELLO, offre un'eccellente combinazione di lusso e comfort. Situato al sesto piano di un imponente palazzo con servizio di portineria e ascensore, questo gioiello urbano cattura l'attenzione con il suo design elegante e le finiture di alta qualità. Soggiorno doppio di 65 mq accoglie con calore e stile, mentre la cucina abitabile, perfettamente attrezzata e inclusa nel prezzo, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e cene indimenticabili. Le tre camere da letto, di cui una singola e due doppie, offrono spazi generosi e privacy, mentre i due bagni finestrati garantiscono un'atmosfera luminosa e rilassante. Un tocco di esclusività è dato dalla cantina privata, perfetta per custodire i tesori personali o creare uno spazio creativo su misura. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità di vivere al massimo il lifestyle cittadino, unendo prestigio, comodità e raffinatezza in una location senza paragoni. POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO A PARTE ANCHE IN AFFITTO Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia: Appartamento - numero locali: 4 - superficie: 160 mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: libero al rogito - classe energetica: C - esposizione interna: sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: OTTIMO - arredato: parzialmente - numero piano: 6 - piani edificio: 7 - numero livelli: 1 -numero soggiorni: 1 - numero camere letto: 3 - numero bagni: 2 - riscaldamento: CENTRALIZZATO - tipo costruzione: CIVILE - anno costruzione: 1958 circa - stato costruzione: Buono - ascensore: SI (2) - barriere architettoniche: NO - numero terrazzi: 1 condominiale - giardino privato: No - giardino condominiale: SI - ripostiglio: SI -mansarda: NO- cantina: SI- solaio: No - taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: NO- allarme: No - videocitofono: No - porta blindata: SI- fibra ottica: SI- aria condizionata: SI DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/2 -Rendita €: 1082,31Orientamento: S/E/N

Rif: FE0946 - Hai mai sognato di vivere in una casa che unisce comfort e praticità? In Viale Cavour, ti offriamo in esclusiva un delizioso trilocale di 85 mq, ristrutturato con cura e in ottime condizioni. Questo luminoso appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio anni '60, composto da cinque piani, e ti accoglie con una serie di vantaggi che renderanno la tua vita quotidiana ancora più piacevole. L'interno è così distribuito: un ampio soggiorno che si apre su un balcone privato, perfetto per rilassarti all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un comodo balcone, ti permetterà di cucinare e mangiare in totale comodità. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio accogliente per riposare e rigenerarti, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e funzionalità. A completare questa soluzione abitativa c'è una cantina di pertinenza, ideale per riporre in sicurezza tutti i tuoi oggetti. Il contesto residenziale è tranquillo e ben servito, con negozi e servizi di prima necessità a portata di mano. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona strategica, comoda per raggiungere le università e il centro città, rendendolo una scelta eccellente anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente ristrutturato e in una posizione centrale! Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci subito. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento di visita. - Adiacenze Centro città - Buona metratura - Ottimo anche come investimento - Ottime condizioni. Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia: Appartamento - numero locali: 3 - superficie: 85 mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: libero al rogito - classe energetica: G 199 - esposizione interna: Sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: OTTIMO- arredato: SI- numero piano: 4 - piani edificio: 5 - numero livelli: 1 - cucina: ABITABILE - numero soggiorni: 1 - numero camere letto: 1 - numero bagni: 1 - riscaldamento: CENTRALIZZZATO- tipo costruzione: CIVILE- anno costruzione: 1960 circa - stato costruzione: Buono - ascensore: SI- barriere architettoniche: SI- numero balconi: 2 - giardino privato: No - giardino condominiale: si - ripostiglio: SI- mansarda: No - cantina: Sì - solaio: No - taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: No - posto auto: NO- allarme: No - videocitofono: No - porta blindata: NO- fibra ottica: SI- aria condizionata: SIDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 -Rendita €: 529,37 - Orientamento: N/S