Viale Cavour, Ferrara centro, incastonato nell'imponente ed iconico Palazzo Ina recintato, dotato di doppio ascensore, di portinierato diurno e videosorveglianza, con all'interno il Chiostro, tutelato dalla Soprintendenza custode delle lapidi recuperate dopo la demolizione della Chiesa di Santa Maria della Rosa risalente al XII secolo; l'Agenzia immobiliare Metroquadro è lieta di proporre in vendita al quarto piano un esclusivo appartamento di sontuosa bellezza dalla generosa metratura in ottimo stato manutentivo pronto per essere abitato. Entrando si viene avvolti in un ambiente caldo ed accogliente anche dato dall'arredamento dal gusto moderno e di design con la contaminazione di mobili antichi che lo impreziosiscono e contribuiscono a donargli carattere. La soluzione proposta, una vera perla immobiliare, risulta un immobile di assoluto prestigio, sapientemente ristrutturato in chiave moderna, nelle rifiniture e negli impianti. La proprietà è dotato di tutte le più recenti tecnologie volte al risparmio energetico,con la presenza di grandi vetrate atte a inondare di luce e calore tutta l'abitazione permettendo di ammirare la vista panoramica in ogni stanza anche grazie alla triplice esposizione. Passando agli interni, l'immobile è stato ben rifinito e soddisferà ogni comfort, con spazi dal fascino inconfondibile, dallo stile e dal design moderno che la rendono ancora più " charmante". Dal punto di vista distributivo, l'abitazione dispone di un comodo corridoio arredabile, cucina abitabile completa di elettrodomestici compresa di lavastoviglie, doppi servizi di cui uno finestrato con box doccia idromassaggio, zona servizi con ripostiglio e lavatrice, zona notte composta di due camere da letto ( 1 singola con affaccio sul chiostro ed 1 matrimoniale con un panorama mozzafiato sul Castello e sui tetti della città a dare il buongiorno), proseguendo al suo interno, si viene rapiti dall' open space del soggiorno un grande bow window che si protrae verso l'esterno con una vista panoramica mozzafiato sul Castello Estense così vicino che sembra di poterlo toccare e ci si sente come dentro ad un quadro, con un gioco di lampadari che sembrano fluttuare nella stanza. Il fortunato acquirente avrà la possibilità di personalizzare questo superbo immobile realizzando una terza camera da letto. L'immobile ottimamente rifinito, è impreziosito dalle seguenti caratteristiche che lo rendono unico: top location, affacci luminosi, vista panoramica, parti comuni molto curate, disposizione su un unico livello e risulta inoltre dotato : impianto di climatizzazione con inverter, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi di ultima generazione in pvc con vetrocamera, parquet, antifurto. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un garage con accesso automatizzato ed un posto auto nella corte comune. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo in una delle zone più prestigiose della città.

Rif: FE0946 - Hai mai sognato di vivere in una casa che unisce comfort e praticità? In Viale Cavour, ti offriamo in esclusiva un delizioso trilocale di 85 mq, ristrutturato con cura e in ottime condizioni. Questo luminoso appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio anni '60, composto da cinque piani, e ti accoglie con una serie di vantaggi che renderanno la tua vita quotidiana ancora più piacevole. L'interno è così distribuito: un ampio soggiorno che si apre su un balcone privato, perfetto per rilassarti all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un comodo balcone, ti permetterà di cucinare e mangiare in totale comodità. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio accogliente per riposare e rigenerarti, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e funzionalità. A completare questa soluzione abitativa c'è una cantina di pertinenza, ideale per riporre in sicurezza tutti i tuoi oggetti. Il contesto residenziale è tranquillo e ben servito, con negozi e servizi di prima necessità a portata di mano. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona strategica, comoda per raggiungere le università e il centro città, rendendolo una scelta eccellente anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente ristrutturato e in una posizione centrale! Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci subito. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento di visita. - Adiacenze Centro città - Buona metratura - Ottimo anche come investimento - Ottime condizioni. Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia: Appartamento - numero locali: 3 - superficie: 85 mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: libero al rogito - classe energetica: G 199 - esposizione interna: Sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: OTTIMO- arredato: SI- numero piano: 4 - piani edificio: 5 - numero livelli: 1 - cucina: ABITABILE - numero soggiorni: 1 - numero camere letto: 1 - numero bagni: 1 - riscaldamento: CENTRALIZZZATO- tipo costruzione: CIVILE- anno costruzione: 1960 circa - stato costruzione: Buono - ascensore: SI- barriere architettoniche: SI- numero balconi: 2 - giardino privato: No - giardino condominiale: si - ripostiglio: SI- mansarda: No - cantina: Sì - solaio: No - taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: No - posto auto: NO- allarme: No - videocitofono: No - porta blindata: NO- fibra ottica: SI- aria condizionata: SIDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 -Rendita €: 529,37 - Orientamento: N/S