Zona BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA: Zona San Cristoforo, Naviglio grande: in via Camillo Giussani, a pochi passi dalla futura fermata di metro M2 San Cristoforo, collegata con i mezzi di superficie Treno: S9; Tram: 2; Bus: 351, 47, 95, 98, Z553. La posizione gode anche dei benefici dei servizi siti nella zona quali: ristoranti, banche, farmacie, supermercati, poste, scuole, botteghe storiche, negozi etnici, bar ed enoteche, vicino alla natura incontaminata del Parco Agricolo Sud, Ospedale San Paolo, IULM Università. Nelle vicinanze di San Cristoforo, Faenza: Una zona apprezzata da artisti e studenti e ben collegata al centro di Milano. Dalle torri bianche di Gratosoglio, simbolo della Milano degli anni '60, si arriva al Parco Agricolo Sud Milano, oasi di pace e tranquillità. In contesto condominiale anni 70 in corso di ristrutturazione (Superbonus 110%), primo su dieci piani del palazzo, proponiamo una soluzione di 100mq ristrutturato cosi suddiviso: Ingresso in disimpegno composta da un ampia zona living in stile americano e cucina abitabile con accesso al balcone, ulteriore corridoio, due bagni e sanitari sospesi, due camere matrimoniale. Ristrutturato con ottimi materiali e finiture di pregio: riscaldamento centralizzato e raffrescamento impianti canalizzati, tapparelle elettriche, zanzariere in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata certificata in classe 4 soglia mobile 34 decibel (massimo grado previsto dalla norma di riferimento Uni En 1906): presenta un telaio di colore bianco pannellatura in legno, bagno padronale con doccia alla finestra elettrica: rivestimento in ceramica, cucina fatta su misura: piano cottura a gas, pavimentazione Gres Porcellanato effetto Marmo, Inferriate antintrusione in tutti gli ambienti. Immobile ad alta efficienza energetica di classe "C". Sono presenti le certificazioni degli impianti: Elettrico sistema, idraulico e Climatizzazione. Trattandosi di una soluzione con riscaldamento centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa €2400 annui. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3756576766. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci!

Via Camillo Giussani- Ad.ze P.zza Negrelli proponiamo spazioso 3 LOCALI sito ad un piano intermedio immerso nel verde. Lo spazioso ingresso suddivide il soggiorno dalla cucina abitabile completa di un balcone che affaccia sul verde del parco di Tre Castelli. L'appartamento vanta un secondo disimpegno, dedicato alla zona notte composta da 1 servizio finestrato, 2 camere ed un ripostiglio. Inoltre la disposizione del soggiorno permette di ricavare una 3 camera da letto, semplicemente realizzando una parete che andrà a suddividere i 2 ambienti. Con la tripla esposizione, questa soluzione, beneficia di luce naturale diffusa che illumina ogni angolo della casa. Gli infissi in PVC doppio vetro, appena sostituiti, la porta blindata e l'aria condizionata fanno parte delle finiture. L'ambiente circostante, immerso nel verde, offre una sensazione di serenità e benessere. Completa la soluzione un comodo box al piano interrato. Inoltre la zona, servita dai mezzi di superficie come il tram 2 e bus 325-321- 47, godrà della prossima fermata M4 di San Cristoforo. Scuole primarie, secondarie, asili e varie attività commerciali sono raggiungili a piedi in pochi minuti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/66666526 oppure al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo mi.lodovicoilmoro@gruppotoscano.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”