In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Milano, a 100 metri da MM DATEO, disponiamo di una soluzione indipendente, pronta per essere ristrutturata integralmente ( SCIA Operativa ). L'immobile, edificato da una famiglia storica di imprenditori " Famiglia Valtorta ", risulta libero su tre lati con ampio giardino interno e possibilità di parcheggio auto. Le superfici Abitabili che si potranno realizzare, copriranno la superficie di c.ca 550 mq disposti su quattro piani residenziali abbinati a c.ca 400 mq di terrazze vivibili distribuite ai vari piani oltre ampio giardino di 200 mq e la possibilità di parcheggi auto interni ( 800 Mq Commerciali c.ca ). Esiste tecnicamente la possibilità, in variante d'opera sui lavori ora già eseguibili, di realizzare fino a quattro piani interrati per creare aree da destinare a parcheggio, cantine, locali tecnici, locale fitness, piscina etc. Questa esclusiva proprietà Unica, che gode di Luce e Affacci sul Verde, Privacy e Tranquillità, una volta ristrutturata con il buon gusto dell'acquirente e Cucita su misura, non potrà che essere un Valido investimento Immobiliare durevole nel tempo ed a costi/Benefici finali impagabili per chi Risiede stabilmente o Lavora a Milano. La pianta rettangolare i tripli affacci su terrazze verdeggianti, si prestano per qualsiasi destinazione d'Uso oltre al Residenziale, Uffici, Ricettivo, Showroom etc. L'investimento finale, comprensivo di acquisto, ristrutturazione e spese accessorie, si potrà quantificare in un importo cha varia a secondo delle finiture e degli Optionals, dai € 4.500.000 ai € 5.000.000 che risultano inferiori ai valori del nuovo in zona ma, con il valore Aggiunto di poter essere personalizzato e disegnato da Voi. Le immagini rendering sono solo a scopo dimostrativo come anche i disegni presentati con la SCIA ( Recupero del sottotetto e del piano seminterrato ad uso abitativo ), tutte le personalizzazioni, potranno essere raggruppate in un'unica variante alla Scia già autorizzata, da presentare successivamente al recupero del sottotetto e del seminterrato. L'assistenza di un Vostro tecnico, che possa adattare gli spazi alle vostre esigenze, non potrà fare altro che confermare l'unicità di questa soluzione Immobiliare. L'immobile, intestato a persona fisica, viene venduto libero al Rogito da persone e cose e nello stato di fatto in cui si trova. Per qualsiasi ulteriore info o sopralluogo, contattare : Andrea Spotti 3358276265

CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 Nel cuore storico di Via Camillo Hajech 13, a pochi passi dal rinomato Parco Vittorio Formentano e dalla verdeggiante Piazza Grandi, si propone in vendita un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un affascinante complesso del 1930. L'immobile, un trilocale di 100 mq con tripla esposizione, offre ampi spazi personalizzabili per creare l'ambiente dei vostri sogni. La proprietà è composta da un doppio soggiorno che accoglie la luce naturale, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balcone, una seconda cameretta, e una spaziosa cucina. A completare questa meravigliosa abitazione è la cantina di pertinenza, ideale per ogni necessità di spazio aggiuntivo. Non perdete l'occasione di vivere in un angolo di storia milanese, con tutti i comfort moderni a vostra disposizione. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DESCRIZIONE DELLA ZONA L' appartamento è situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi da importanti mezzi di trasporto come il passante ferroviario e la metro M4 Dateo. La zona è completamente urbanizzata e ben servita da autobus e tram, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. Il quartiere è rinomato per i suoi splendidi palazzi d'epoca, i parchi verdi, i numerosi supermercati, negozi e scuole di ogni livello. Un luogo vivace ed accogliente, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort e comodità.

Via Hajech, in signorile contesto d' epoca con servizio di portineria, trilocale con doppia esposizione. L' immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con affaccio angolare e cucinotto separato, due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno finestrato. L' appartamento si presenta in buone condizione con porta blindata, infissi in doppio vetro e pavimenti in parquet originale nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina.