IN ESCLUSIVA - 115 mq - via Zancani In una posizione interna riservata e tranquilla, lontana dal traffico, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato in via Zancani, al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione a est, sud e ovest, che garantisce un'eccezionale luminosità per tutta la giornata. Con una superficie lorda di 115 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso troviamo una comoda cucina abitabile che si affaccia su una loggia, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Il grande salotto con accesso a un balcone rende la zona giorno ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di un secondo e ampio balcone, oltre a un bagno finestrato. Nonostante l'appartamento necessiti di alcuni interventi di sistemazione, le finestre sono già state rinnovate, permettendo un importante risparmio sui lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda è gestita tramite boiler. Completano la proprietà una grande cantina, un'ampia soffitta e la possibilità di parcheggio nella stradina interna privata. Perfetto per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una zona centrale, tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla luminosità e agli spazi generosi. APE: G Prezzo richiesto: €500.000