DATA ASTA: 17 DICEMBRE 2024 Appartamento in Comune di Sabaudia (LT), Strada Statale 148 Pontina Km. 82, località Borgo San Donato posto al piano primo e secondo di un edificio per civili abitazioni sito in zona periferica del Comune di Sabaudia, con accesso dalla Strada Statale 148 Pontina Km. 82. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e tre bagni, un ripostiglio, più due balconi a livello posti al piano secondo ed un balcone a livello posto al piano primo Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In zona centrale, questo appartamento al piano terreno in Via Carlo Alberto è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. A pochi passi dalla Piazza Marconi, famosa per il suo mercato settimanale, l'immobile è in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio. L'appartamento, di 75 m², si compone di un ingresso in una spaziosa zona living, una sala pranzo con cucina a vista, una camera da letto luminosa, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e confortevoli, con possibilità di apportare ulteriori modifiche interne secondo le tue esigenze. Il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e l'aria condizionata garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina privata.

Zona San Salvario Adiacente Parco del Valentino Stabile signorile con servizio di portineria, realizzato dall'Arch. Carlo Alberto Bordogna, attualmente in ottime condizioni generali. Attico angolare con terrazzo di 80 mq circa con una superba vista. L'appartamento è stato realizzato su progetto dell'Arch. Carlo Graffi allievo dell'Arch. Mollino. I materiali utilizzati sono ad oggi di rarissima qualità, come il marmo bianco statuario di Carrara. Le due camere da letto hanno il bagno en suite. I bagni sono rivestiti da piastrelle rosse in monocottura di ceramica. Porte interne e armadi realizzati dalla ditta Icf de Padova. Illuminazione con apparecchi fontana arte “uovo” in vetro soffiato traslucido. Infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri atermici per migliorare l'isolamento termico, al fine di ridurre l'accumulo di calore tipico degli appartamenti al piano attico. Avvolgibili tipo solomatic sempre in alluminio anodizzato ditta svizzera griesser. Impianto di aria condizionata perimetrale di recente adeguamento, con raffrescamento e riscaldamento. Possibilità di acquisto di un ampio box auto al piano terra nel cortile interno. Tripla esposizione: ad est con terrazzo verso Via Ormea, a sud con terrazzo verso Via Michelangelo e a nord-ovest con balcone su interno cortile. L'immobile e' stato pubblicato sulla rivista di architettura “Domus”. 5° piano con ascensore, Mq 260 circa composto da doppi ingressi, ampio salone di mq 100 circa, zona pranzo, 3 camere, cucina, 3 bagni, ripostigli, balcone, ampio terrazzo angolare di 80 mq circa, cantina e possibilità box auto. Classe energetica: F Categoria catastale: A/2 Anno di costruzione: 1969 Piani stabile: 6 con ascensore Riscaldamento centralizzato a pavimento Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale