VIA FARINI: Nel cuore del quartiere Farini, in stabile d'epoca con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita al piano terzo con ascensore trilocale di 88 mq circa, La doppia esposizione conferisce sia luminosità sia silenziosità all'unità immobiliare così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi. Completa l'unità abitativa la cantina ed un box autorimessa sito in Via Toce. Porta blindata, infissi con doppi vetri. Dotato di riscaldamento termoautonomo. Disponibilità immediata. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, sia di superficie quali bus e tram che metropolitana e a poca distanza dal prossimo “SCALO FARINI. Sono presenti attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, banche, negozi, ristoranti, parchi, aree cani, farmacie e ospedali, oltre alla vicinanza delle università della Bovisa e della Bicocca. Richiesta €. 450.000, 00. Per info contattarci al numero 0243319654 oppure 3939688280 info@abitareimmobili.it Seguici anche su Instagram: ABITARE MM IMMOBILIARE

AMPIO TRILOCALE - VIA FARINI / VIA UGO BASSI - a pochi passi dallo Scalo Farini proponiamo in ottimo contesto d'epoca dei primi anni del Novecento ampio trilocale di metri quadri 100 circa posto al primo piano con doppia esposizione. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e bagno. Le condizioni interne sono buone, infissi in Douglas doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere, ceramica in bagno e cucina, videocitofono e aria condizionata. Il quartiere è ricco di servizi quali supermercati, farmacie, bar, ristoranti e locali e centri commerciali ed è ben collegato con sia con i mezzi di superficie anche con la fermata della metropolitana M5 Monumentale. La richiesta è di euro 495.000 Per fissare un appuntamento contattare il n. 02-6081686. Classe energetica G Kwh/m2a 199,36.

MILANO FARINI - Nel cuore del quartiere Farini, in stabile signorile, proponiamo in vendita al piano quarto con doppio ascensore, trilocale di 130 mq, libero al rogito. La doppia esposizione conferisce sia luminosità sia silenziosità all'unità immobiliare così disposta: ingresso, soggiorno doppio, disimpegno, ripostiglio in quota, camera matrimoniale, camera con cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi igienici con doccia e vasca, tre balconi ed un ampio ripostiglio. Si completa l'unità abitativa con una cantina di pertinenza. Possibilità posto auto privato coperto al piano S-1. L'immobile internamente si mostra in ottimo stato, ristrutturato nel 2001, con pavimentazione in parquet in tutti i vani, mentre è presente la ceramica in cucina e nei bagni. Porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori, termovalvole e contabilizzatori. Il palazzo si presenta in ottimo stato conservativo ed è cablato con fibra. E' disponibile una zona comune per le biciclette oltre al servizio di portineria mezza giornata. L'unità è ubicata in prossimità del centro di Milano, in zona che beneficerà della recente trasformazione dello Scalo Farini che si pone l'obbiettivo di ridisegnare una porzione importante della città per regalare a Milano un'isola verde vivibile e godibile, attraverso la realizzazione di un bosco in grado di raffreddare i venti caldi e filtrare l'aria dalle particelle tossiche. L'area dello Scalo Farini sarà anche un luogo di ritrovo dove si implementeranno servizi e spazi per i cittadini con un occhio di riguardo ai bambini. Verrà realizzata la nuova sede dell'Accademia di Brera. La zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da tipici palazzi inizio ‘900 stile liberty, è molto ben servita dai mezzi di trasporto, sia di superficie quali bus e tram che metropolitana, garantendo veloci collegamenti. Sono presenti attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, banche, negozi, ristoranti, parchi, aree cani, farmacie e ospedali, oltre alla vicinanza delle università della Bovisa e della Bicocca.

Zona Isola: Via Farini in palazzina d'epoca Vecchia Milano, completamente ristrutturata nelle parti comuni, Proponiamo in vendita al quarto e ultimo piano un luminoso trilocale con sovrastante sottotetto collegato da scala interna. Composto da: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, la soluzione è ultima del ballatoio con uso esclusivo oltre a ampio sottotetto di circa 90mq al quinto piano. Le finiture sono da adeguare, il riscaldamento è autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppi vetri, pavimentazione ceramica e parquet. Il palazzo è provvisto di ascensore al piano, portineria mezza giornata. La zona in forte sviluppo, consente un acquisto ponderato sia come utilizzo personale, sia come airbnb o a reddito con locazione classica. Nelle immediate vicinanze sorgerà il famoso scalo Farini, la rigenerazione dei sette scali ferroviari ed una rigenerazione urbana con un parco di 300.000 mq, questo consentirà in un prossimo futuro di valorizzare tutti gli immobili della zona. Una vera occasione, Libero al rogito.

Via Carlo Farini 78, in elegante stabile vecchia Milano degli anni '30 dotato di ascensore proponiamo interessante attico su due livelli totalmente ristrutturato e riprogettato da architetto con un design moderno e fresco. L'appartamento di 87 mq comm. rifinito con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) entrambi di 58 mq e gode di un doppio affaccio est-ovest, luminoso e silenzioso. L'immobile è così composto: al 4° piano ingresso, zona living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno; il 5° piano, collegato da coreografica scala interna, è composto da due ampi ambienti con luce diretta dai lucernai. INFO: 02 84349557 - 02 84349558

In uno stabile d'epoca completamente ristrutturato proponiamo in vendita comodo 3 locali di 90 mq, piano alto. L'immobile viene venduto a reddito con scadenza contratto di affitto nel 2027. al suo interno troviamo un ingresso su un comodo disimpegno al cui fine troviamo la zona giorno con cucina a vista e un primo bagno unito ad una comoda zona lavanderia. L'affaccio angolare con tre porte finestre conferisce luminosità e tranquillità. Proseguendo troviamo 2 camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite al suo interno. L'affaccio esterno risulta anche qui, luminoso e silenzioso. Tutto l'appartamento è ristrutturato e gli infissi hanno tutti doppi vetri. Come anticipato l'immobile viene venduto con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2027 quindi è già arredato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a. € 1.560, l'aria condizionata è presente in tutta la casa. L'ubicazione dell'immobile risulta strategica poichè a pochi passi troviamo svariati negozi, Supermercati, palestra e la Metropolitana MM3 di facile accesso. La zona è Isola/Maciachini, da anni in forte espansione e conferisce all'immobile un ottima rendita futura. Classe energetica Classe A. La disponibilità per gli appuntamenti è da concordare con l'inquilino. Per fissare un sopralluogo chiamare HouseLoft Srl al numero 02.76017010 Commissioni d'agenzia 4%

In zona Monumentale, più precisamente in Via Carlo Farini 2, proponiamo in vendita soluzione moderna e confortevole di 82 mq posta al terzo piano di uno stabile servito di ascensore e portineria part-time. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di un soggiorno open space molto luminoso grazie alle sue ampie finestre, integrato con una cucina moderna e ben attrezzata. Dispone inoltre, di due spaziose camere da letto: la camera matrimoniale, elegante e luminosa, e una seconda camera ideale per bambini, ospiti o da adibire come grazioso studio. Il bagno è realizzato con materiali di alta qualità, dotato di una grande doccia ed eleganti finiture. I pavimenti in parquet aggiungono calore agli ambienti, mentre le pareti dai toni neutri amplificano la luminosità e la sensazione di spazio. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato. Situato in una zona centrale e ben servita di Milano, offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità.

Living in Moscova Real Estate, propone, in vendita in Via Carlo Farini 70, ampio trilocale di 120mq sito in un bellissimo contesto d'epoca dei primi anni del '900 in ottime condizioni. Sono già stati deliberati i lavori di rifacimento di tutte le facciate della corte interna, ed è stato installato l'ascensore nel 2020. Lo stabile è completo di portineria part-time dal Lunedì al Sabato, cortile condominiale con posto bici e posto auto a rotazione due mesi all'anno. L'appartamento è su due livelli, 2° e 3° piano, con una funzionale suddivisione degli ambienti ed un doppio ingresso, uno per piano. Composizione: 2° piano: ampio ingresso su zona living doppia con cucina a vista e accesso al terrazzo di 10mq ca, 1° bagno con box doccia, scala interna che conduce al piano superiore 3° piano: zona notte con camera da letto padronale con cabina armadio, 2° camera da letto matrimoniale e 2° bagno molto ampio con vasca e vano lavanderia. Molto luminoso e silenzioso data la doppia esposizione interna est-ovest, ristrutturazione recente di 8 anni, completo di arredo se d'interesse. Completa la proprietà un solaio di pertinenza.

L'appartamento é composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere ed uno spazioso bagno; il tutto collegato da un corridoio ampio e luminoso. La luce é la protagonista in questo appartamento dal fascino bohemien, grazie ai grandi lucernari che si ritrovano in tutti gli ambienti comprese le camere da letto. L'appartamento si trova al quinto piano di un elegante e caratteristico stabile d'epoca dotato di portineria e ascensore. Assolutamente da segnalare la possibilità di ricavare 2 terrazzi, recuperando la porzione di sottotetto di proprietà adiacente all' appartamento, ed avere così una splendida vista sui moderni grattaceli di Milano L'immobile è ubicato nella rinomata zona Isola, dove il fascino della vecchia Milano incontra la modernità dei nuovi grattaceli, trovandosi a pochi passi dai rinomati Corso Garibaldi e Piazza Gae Aulenti. La via, pur essendo servita da mezzi pubblici, rimane comunque defilata e molto tranquilla. Il prezzo di vendita è di € 695.000 Libero al rogito. Per informazioni e per visitare l'immobile contattare il numero: 366 6526894

Nel quartiere Isola, definita una delle zone più trendy del momento, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di un elegante stabile vecchia Milano. L'immobile si contraddistingue per la ristrutturazione di design, le finiture di pregio, il fascino e la luminosità, con viste aperte sul cielo e esposizione est-ovest. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al primo livello si apre il grande living con cucina a vista e tranquillissimo affaccio sul ballatoio interno; la grande e comoda camera matrimoniale con vista aperta sul cielo e il bagno con doccia walk in. Il secondo livello, collegato da coreografica scala interna, è un open space idealmente diviso in due ambienti con luce diretta dai lucernai. Il building molto curato, ha una bella corte interna, con possibilità di posto auto. Proprietà ideale per chi vuole vivere un'abitazione di fascino completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, in una zona di grande interesse. Ottima anche come investimento. L'immobile si trova a pochi passi da Isola uno dei quartieri più vivaci e trendy della città, connotato da numerosi negozi artigianali, ristoranti tipici, case di ringhiera e cortili nascosti, piccole botteghe e antiche officine. Walking distance da scalo Farini, sito che godrà di una notevole metamorfosi grazie a un grandissimo parco lineare e che andrà a invadere ogni spazio e al riutilizzo di numerose Warehouse distribuite lungo la ferrovia con spazi commerciali e espositivi. Un quartiere storico della città di Milano che negli ultimi anni sta diventato un grande hub di agenzie pubblicitarie, banche e notevoli aziende. Molte le aree verdi della zona raggiungibili in breve tempo. Zona ricca di comodità, supermercati, palestre e ogni tipologia di servizio. Ottime le connessioni di trasporto, come la fermata del passante FS, la metropolitana M3 con le fermate Maciachini e Dergano. Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un'azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano