Продажа квартир, via Carlo Rossini

Si propone in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al terzo piano rialzato, caratterizzato da un'ottima luminosità e da ambienti ben distribuiti. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura separato, camera da letto, servizio con doccia, doppio balcone e una comoda cantina di circa 9 mq al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con rifacimento degli impianti di riscaldamento (autonomo), idrico e di scarico. Nel 2022 è stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Le spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie, risultano regolarmente saldate. La posizione tranquilla e riservata, unita alla splendida vista aperta sulle Alpi, sul Monte Rosa e sul Sacro Monte, rende questa soluzione particolarmente interessante.

AMPIA SOLUZIONE ABITATIVA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ, DOPPIO BOX E SPAZI ACCESSORI - IDEALE PER FAMIGLIE, PER CHI SA PROGRAMMARE IL FUTURO ED ANCHE COME INVESTIMENTO. In zona Ceppine, area residenziale verde e tranquilla di Tradate, proponiamo in vendita l'ultima porzione disponibile di un fabbricato bifamiliare completamente ristrutturato nei primi anni 2000. La proprietà condivide il cancello pedonale e il passo carraio, che conducono a un cortile comune ben pavimentato di accesso e manovra. Tutto il resto dell'abitazione e degli spazi pertinenziali è ben suddiviso, garantendo indipendenza e privacy. Si tratta di una casa pensata per chi desidera spazi veri, ambienti ariosi e la possibilità di costruire con calma il proprio progetto abitativo. - PIANO PRIMO con scala esterna di proprietà: Ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con uscite dirette su balcone di generose dimensioni (in parte sfruttabile come terrazzino), disimpegno, ripostiglio sottoscala, cameretta/studio e bagno finestrato. - PIANO SECONDO: Collegato da comoda scala interna, il piano mansardato è impreziosito da travi in legno a vista e parquet in tutti gli ambienti notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno completo di vasca e doccia e due balconi con affacci aperti sul verde circostante. La superficie dell'abitazione è di circa 80 mq per piano, con spazi ben distribuiti, ideali per una coppia che cresce o per una famiglia che desidera ambienti comodi e funzionali. - ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Deposito di circa 50 mq al piano primo, riscaldato e luminoso, perfetto come studio professionale, palestra, area hobby o spazio per attività personali + Locale lavanderia/vano tecnico al piano terra + Doppio box auto. - GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ: Uno spazio verde importante, dove immaginare momenti all'aperto, relax e convivialità. L'area presenta inoltre residua capacità edificatoria, offrendo - nel rispetto delle normative vigenti - la possibilità di realizzare un piccolo fabbricato accessorio o struttura pertinenziale. - DOTAZIONI E STATO MANUTENTIVO: Ristrutturazione integrale nei primi anni 2000 con sostituzione completa dei serramenti. Presenti porta blindata, inferriate di sicurezza e climatizzazione negli ambienti notte. Immobile in ottimo stato generale. - UN INVESTIMENTO OGGI, UNA CASA DOMANI: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto, con circa due anni residui. L'acquirente subentra nel contratto beneficiando di un capitale immediatamente a reddito, con la possibilità di programmare con serenità il proprio ingresso futuro. Soluzione ideale per coppie o famiglie che possono pianificare l'acquisto e l'ingresso con orizzonte temporale definito, trasformando da subito l'investimento in un progetto abitativo concreto. - GARANZIE E MODALITÀ DI VISITA: La nostra agenzia verifica e garantisce sempre la conformità urbanistica e catastale degli immobili trattati, inclusa la presente proprietà. Operiamo esclusivamente con incarico in esclusiva, a tutela totale sia della parte venditrice sia della parte acquirente, garantendo trasparenza, correttezza e sicurezza in ogni fase della compravendita. Per rispetto della privacy dell'attuale conduttore e della volontà della proprietà, non è consentito recarsi direttamente presso l'immobile. È previsto un incontro preliminare in agenzia con presentazione documentale e visita virtuale 3D; solo successivamente, previa qualificazione dell'interesse, verrà organizzata la visita in loco. Una casa solida, ampia, con potenzialità e visione nel tempo, inserita in un contesto verde e residenziale di Tradate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Finalmente la Nuova Casa semi-INDIPENDENTE che stavate aspettando: DESIGN, COMFORT ed ECOsostenibilità Immagina di vivere in una SOLUZIONE INDIPENDENTE con un INGRESSO PRIVATO per una totale LIBERTÀ, che ti offre la PRIVACY e la COMODITÀ come quelle di una VILLETTA su unico livello, in un CONTESTO RESIDENZIALE ELEGANTE e RISERVATO che prenderà vita nella zona ceppine di Tradate, un posto dove vivere serenamente e in tranquillità ma senza allontanarsi troppo dai servizi del centro. Questa casa di prossima costruzione è progettata per chi cerca il massimo del COMFORT, con un DESIGN MODERNO e FUNZIONALE, abbinato a SOLUZIONI TECNOLOGICHE all'avanguardia. L'ARCHITETTURA RICERCATA e le FINITURE DI ALTA QUALITÀ creano ambienti raffinati e ideali per chi cerca uno stile unico e contemporaneo. La superficie della casa di circa 95mq è ottimamente progettata e personalizzabile, così da rendere ogni locale adatto alle vostre esigenze. La zona LIVING è COMODA e ARIOSA, pensata per accogliere la tua famiglia in uno spazio ampio e luminoso che FRUISCE ALL'ESTERNO grazie a una MERAVIGLIOSA VETRATA SCORREVOLE, un effetto che crea una continuità naturale tra interno e outdoor, perfetta per godere della bellezza del giardino di oltre 230mq in ogni stagione e condividere il tempo all'aperto in totale riservatezza. Anche le DUE CAMERE da letto fruiscono dell'esterno, un aspetto davvero favorevole per far giocare i bambini in totale sicurezza. I DUE BAGNI garantiranno un'irrinunciabile FUNZIONALITÀ per tutta la famiglia, mentre i DISIMPEGNI, facili da attrezzare con ARREDI DI COMPLEMENTO, rappresentano i vani ideali per sfruttare al meglio gli spazi e per contenere oggetti in modo ordinato e funzionale. La DOMOTICA permette di gestire le TAPPARELLE AUTOMATIZZATE, il RISCALDAMENTO e i PICCHI DEI CARICHI ELETTRICI. Inoltre, grazie alla linea LivingNow di BTicino, la piattaforma sarà facilmente espandibile per integrarsi con altre funzioni. Per un maggiore COMFORT e SOSTENIBILITÀ, la casa è dotata di PANNELLI FOTOVOLTAICI per la produzione di energia GREEN, riducendo i consumi e l'impatto ambientale anche grazie all'OTTIMALE ISOLAMENTO del CAPPOTTO TERMICO e della SERRAMENTISTICA di ULTIMA GENERAZIONE. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da POMPA DI CALORE AUTONOMA per un calore unifome ed efficiente, completamente ELETTRICO, rendendolo pertanto un immobile "gas-free". È presente anche un sistema di VENTILAZIONE MECCANICA per il RICIRCOLO DELL'ARIA, che assicura un ambiente sano e ben ventilato in ogni momento, in più, per ottimizzare il comfort estivo, sussiste già la predisposizione del raffrescamento. Con possibilità di abbinare all'immobile un box doppio e anche un posto auto coperto, non mancherebbe la PREDISPOSIZIONE PER LA RICARICA AUTO ELETTRICA, per una mobilità sostenibile. Infine, per una protezione completa, la soluzione è già predisposta per installare un allarme volumetrico e perimetrale. Non lasciarti sfuggire questa NUOVA OPPORTUNITA' per vivere in una casa all'avanguardia, dove il comfort si unisce alla sostenibilità, creando il perfetto equilibrio tra eleganza e innovazione. LA TUA NUOVA VITA TI ASPETTA! Rif.: 349T - www.master-****** - tel:0331845529 (la geolocalizzazione è approssimativa, le immagini son solo illustrative, i valori di: spese condominiali, consumo riscaldamento e catastali son da intender solo a completamento dell'annuncio) classe energetica di progetto "A1" - Ep gl nren di progetto 22 kWh/mq annuo