In una delle zone più prestigiose di Catania, nella parte bassa di via Caronda, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante stabile in buone condizioni. L'immobile, di circa 200 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli ambienti si distinguono per le caratteristiche d'epoca, come le volte decorate e i pavimenti in cementino, che donano un fascino unico e autentico. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con un piano ammezzato che ospita un accogliente terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Tutte le camere sono ampie, luminose e dotate di balconi, garantendo un'ottima esposizione e una piacevole vivibilità degli spazi. Grazie alla presenza di due porte d'ingresso, l'immobile offre diverse possibilità di utilizzo, sia per realizzare due unità abitative indipendenti, sia come investimento per attività di tipo turistico-ricettivo, data la posizione centrale e strategica. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di grande potenziale o un immobile da valorizzare come investimento.

riferimento4280500 Pedara -via caronda 5 appartamento e locale sgombero-deposito in Pedara (CT), via Caronda nn. 5-7, oltre a un box auto, in Pedara (CT), Corso Ara di Giove n. 457 censiti al Foglio 23, particella 41 sub 2, piano terra, A/2, classe 5, mq. 79 sub 3 (appartamento), piano terra, C/2, mq. 21 (locale sgombero), sub 6, categoria catastale C/6, mq. 15 (box auto) Data di vendita 24/01/2025 Offerta minima 48.370,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Sulla Via Caronda con accesso anche da Via Fimia, ampio TRE VANI 90 mq. L'immobile facente parte di edificio costruito negli anni settanta è stato ristrutturato una ventina di anni fà, la buona conduzione dell'appartamento consente di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova. L'appartamento è composto da comodo ingresso, tre grandi camere una delle quali potrebbe fungere anche da saloncino sebbene dotata di unica apertura, cucina semi abitabile, servizio ed una piccola ma utile lavanderia, nella veranda presente su uno dei due balconi. L'immobile ha due esposizioni, in dettaglio, due vani, guardano verso nord, il rimanente vano, quello più comodo, la cucina ed il servizio, affacciano a sud. L'appartamento nonostante non si trovi nella parte più centrale della città gode di tutti i servizi (supermercati, bar, ristoranti, banche, posta, tabacchi) e del trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana, tutto raggiungibile a piedi. La sicurezza del residence, oltre che da un funzionale servizio di portierato, è garantita da un efficiente sistema a circuito chiuso di videocamere, presenti in vari punti del condominio e sorvegliati durante l'arco della giornata direttamente dal portiere, in quanto un monitor generale è posizionato nel locale portineria all'ingresso del residence. L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la vantaggiosa posizione intende fare una operazione di investimento per mettere, l'appartamento a reddito, ideale per studenti universitari in quanto poco distante dalla cittadella, sede delle principali facoltà scientifiche presenti nella città. A richiesta, l'immobile dispone di garage (circa 12 mq), sebbene la disponibilità di liberi posti auto e moto all'interno del residence non lo rende strettamente necessario, almeno che non si voglia riporre il proprio mezzo in area personale coperta. CHIAMA ORA PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI AD UNO DEI SEGUENTI NUMERI: 095313282 - 095313666 - 3484125973.

In via Caronda, a pochi passi dalla via Etnea e dalla Circonvallazione, proponiamo un signorile appartamento sito al piano sesto di un edificio provvisto di servizio di portineria. Internamente l'immobile è composto da una sala d'ingresso, un grande salone di circa cinquanta metri quadri, un ampio disimpegno centrale dove sono presenti ulteriori quattro camere, due bagni, un cucinino ed un ripostiglio. L'appartamento ha una posizione angolare che ne permette una meravigliosa luminosità e visuale della città. Di pertinenza un garage di metri quadri venti circa.

Nuova realizzazione firmata Ferrini Impresa L'appartamento è ubicato al terzo piano ascensorato, ricopre una superficie di 55 mq circa ed è composto da ingresso su disimpegno, comoda zona living con angolo cottura, una camera da letto e bagno con box doccia. L'immobile ha sei aperture, di cui tre a tetto e grazie alla sua esposizione a sud-ovest è molto luminoso. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di pregio come infissi realizzati con profilati estrusi in alluminio della serie a taglio termico, porte filo-muro modello syntesis line della ditta Eclisse, parquet in rovere naturale, sanitari sospesi e rubinetteria della Flaminia, impianto elettrico della serie Living now smart Bticino. E' possibile acquistare con un supplemento tutto o parte dell'arredamento accuratamente realizzato su misura da abili artigiani. Ottimo investimento con rendita media del 5% annuo. Ferrini Immobiliare Tel: 0957143788 Viale XX Settembre, 29

Nuova realizzazione firmata Ferrini Impresa L'appartamento è ubicato al terzo piano ascensorato, ricopre una superficie di 60 mq circa ed è composto da ingresso su zona living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con box doccia e un ampio balcone; al piano superiore si trovano la seconda camera da letto con bagno di servizio e un comodo terrazzo vista Etna. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di pregio come infissi realizzati con profilati estrusi in alluminio della serie a taglio termico, porte filo-muro modello syntesis line della ditta Eclisse, parquet in rovere naturale, sanitari sospesi e rubinetteria della Flaminia, impianto elettrico della serie Living now smart Bticino. E' possibile acquistare con un supplemento tutto o parte dell'arredamento accuratamente realizzato su misura da abili artigiani. Ottimo investimento con rendita media del 5% annuo. Ferrini Immobiliare Tel: 0957143788 Viale XX Settembre, 29

CONTATTI 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) - Proponiamo in vendita nella centralissima e servita zona di Vulcania, all'interno di uno stabile portierato e ascensorato, un immobile di 131 mq interni ( come da visura), attualmente suddiviso al suo interno con ingresso su comoda e ampia sala, doppio salone grande divisibile, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio con box doccia, ripostiglio interno, e lavanderia esterna in veranda. L' immobile si presenta ben disimpegnato con porta blindata e infissi in alluminio, con camere grandi balconate, luminose, e con doppia esposizione con affaccio diretto sulla via Caronda. I Balconi sono terrazzati, e l'immobile gode di una bella vista panoramica. All'interno del condominio abbiamo come servizi, la video sorveglianza, il portierato e al suo interno inoltre vi sono dei Posti Auto liberi condominiali dove poter mettere auto e moto. Si consiglia l'acquisto sia per abitazione, che per uso investimento da poter locare, sia a stanze singole arredate per lavoratori fuori sede o studenti universitari, essendo l'immobile ubicato nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria di Catania, e dei presidi Ospedalieri del Policlinico e del San Luigi. La zona inoltre è servita da autorimesse limitrofe allo stabile, scuole medie e dell'infanzia, e da varie attività' di vario genere quali, farmacie, ristoranti, pizzerie, bar, panifici, banche, uffici postali, supermercati, linea BRT AMT, e limitrofa la tratta metropolitana delle fermate 'Milo e Borgo'. A pochi passi a piedi inoltre dalla Via Etnea, dalla Via Ingegnere, e dagli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione, - CT / ME - CT / PA - CT / SR. ACE: G. Contatti: - TECNOCASA STUDIO RAPISARDI Via Ammiraglio Caracciolo 28 - cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ), email ctcoi@tecnocasa.it