RIF G401 IMMOBILE NON MUTUABILE - ACQUISTO SOLO IN CONTANTI. Gravina di Catania parte bassa, Zona Fasano, altezza Clinica veterinaria CataniaVet e La Spina Auto, proponiamo in vendita luminoso appartamento 4 vani in Residence, ben tenuto e curato e dotato di doppio ingresso (da Via Carrubella e Via Guglielmo Oberdan), in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si trova al 5° e ultimo piano ascensorato ed è completo di garage, oltre alla possibilità di usufruire dei numerosi posti auto in area condominiale chiusa da cancello automatico. L'appartamento essendo un ultimo piano con esposizione sud-est e nord-ovest, gode di una bella esposizione soleggiata e vista aperta. La metratura di circa 115 mq è così organizzata : sala d'ingresso aperta con arco su salone doppio con esposizione balconata, porta scrigno con accesso su 1 stanza adibita a sala da pranzo con angolo cottura esterno in veranda (che è possibile ripristinare a cucina abitabile), piccolo corridoio con accesso a 2 camere da letto grandi (di cui una con ripostiglio/cabina armadio), bagno con box doccia, lavanderia esterna. Si presenta in buone condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, infissi pvc doppio vetrocamera. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. La zona, a due passi da Catania, è servita da numerose attività, dai mezzi pubblici (fermata Amt a 100 metri dall'abitazione) ed è vicina agli svincoli della tangenziale (400 metri dall'abitazione). Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni

**OPEN HOUSE FISSATO PER IL 30 NOVEMBRE 2024 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 11:30. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA. È NECESSARIA LA PRENOTAZIONE** LA ROCCA IMMOBILIARE Propone in vendita ampio quadrivani esteso 124 mq. coperti circa, posto al piano secondo ascensorato. Il detto immobile risulta cosi' composto: ingresso su disimpegno, quattro ampi vani singoli, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia con annesso servizio e servizio igienico con box doccia, ( detti ulitmi recentemente ristrutturati). Finiture prevalentemente risalenti al periodo di edificazione ad eccezione degli infissi e della veranda, recentemente sostituiti. Completa la soluzione immobiliare un box auto da 14 mq, oltre la possibilita' di parcheggio all'interno delle aree condominiali. L'immobile è termoautonomo ed è ubicato in ottimo contesto abitativo. Balconato con doppia esposizione parallela una della quali verandata, con orientamento sud, est, ovest. Vasti e curati spazi a verde condominiali. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE PROPOSTA SI PRESTA AD UN USO RESIDENZIALE E RISULTA IDEALE, INOLTRE, AD USO INVESTIMENTO data la vicinanza alla "Cittadella Universitaria". Zona residenziale servita da ogni genere di attività commerciale, farmacie, oltre che da numerosi servizi di pubblico trasporto, "Presidio Ospedaliero Gaspare - Rodolico" a soli km 2 dall'immobile, "Cittadella Universitaria a soli 2,2 km. Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail : giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per consultare tutte le nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com oppure a raggiungerci presso la nostra sede, sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"

In zona logisticamente strategica a due passi dagli svincoli autostradali, ed esattamente in Via Carrubella, Gravina di Catania, in prossimità della Cittadella Universitaria e del Policlinico, proponiamo un appartamento di 4 vani posto al quarto ed ultimo piano ascensorato all'interno di un condominio. L'immobile ha una superficie interna di circa 120 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia con secondo servizio. Discrete condizioni interne con infissi in vetrocamera, pavimentazione in segato di marmo, termoautonomo con gas metano. Doppia esposizione angolare con ampi balconi perimetrali, luminoso ed arieggiato. Completa l'immobile una splendida terrazza sovrastante vista mare con accesso dal corpo scala ma facilmente unificabile. Ampia possibilità di parcheggio su strada oltre posto auto a rotazione annuale interno ad uno spazio condominiale. Ottimo investimento sia per abitazione, sia per per affitto agli studenti e/o lavoratori vista l'ubicazione. Prezzo affare Euro 129.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it