Vendi Casa Gratis ha il piacere di trattare la vendita di un luminoso quadrilocale in una delle zone più prestigiose di Roma. Questo Immobile vanta tutti i servizi giornalieri a portata di mano, la vicinanza al presidio ospedaliero Gemelli addirittura raggiungibile a piedi e tangenziale est. Banche, supermercati, scuole, farmacie e uffici nelle immediate vicinanze. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. L'immobile è composto: ingresso che disimpegna le varie stanze tra cui ampio salone di circa 31 mq con accesso a due balconi, a destra troviamo una camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno con doccia finestrato; a sinistra troviamo camera matrimoniale, cucina adibita a ripostiglio, bagno con vasca finestrato, camera matrimoniale. E' possibile frazionare l'immobile e creare due appartamenti con accesso dal vano scale con due portoni separati, un bilocale di circa 65 mq e un trilocale di circa 80 mq. - Esempio: 80 mq composto da ingresso, salone con balcone, due camere da letto, cucina semi abitale e bagno finestrato 65 mq composto da corridoio con salone, cucina abitabile, camera e bagno finestrato L'appartamento richiede una ristrutturazione, inoltre, si può rivisitare, la presenza di muri tramezzi permettono una diversa distribuzione degli ambienti a secondo delle esigenze del futuro acquirente. A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 17 mq tanto ambito in zona. Ottima esposizione a sud-est Spese condominiali circa €523 trimestrali, acqua compresa con conguaglio a fine anno, riscaldamento autonomo. L'IMMOBILE E' DOTATO DI: - Doppio portone blindato - Infissi in doppio vetro - Riscaldamento autonomo - Armadio a muro - Due colonne d'acqua separate - Terrazza condominiale - Ripostiglio BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Possibilità di modificare gli interni - Ubicazione strategica - Adatto a coppie o famiglie - Ottimo uso investimento A poca distanza si può usufruire dei servizi forniti dalle principali attività commerciali Mezzi di trasporto 20 entro 500m 20 fermate Bus (911, 913, 990) Treno FL3 Banche Primi 3 di 4 entro 500m BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA MONTE DEI PASCHI DI SIENA BARCLAYS Ristoranti Primi 3 di 15 entro 500m ANTICHA RISTORAZIONE SRL SEMPLIFICATA TORNATORA FDN SRL Supermercati Primi 3 di 5 entro 500m SUPERMERCATO FRUTTA SH SUPERMERCATO UNITED SO ALIMENTARI GENTILI Negozi 76 entro 500m 40 negozi di servizi 24 negozi di bellezza 12 negozi di abbigliamento Parchi Primi 3 di 7 entro 500m PARCO REGIONALE URBANO DEL PINETO 1 scuola entro 500m Farmacie 2 entro 500m FARMACIA CECI LORENZO EREDI FARMACIA IGEA Nella zona si trovano molteplici servizi a disposizione, oltre a quelli elencati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti, contattaci.

Vendi Casa Gratis propone la vendita di un attico luminoso e panoramico con terrazzo posto al 7° piano in una palazzina in cortina. In una zona residenziale e silenziosa e in una posizione strategica, servita da servizi Bus, Metro B e FS della Stazione Tiburtina, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Il quartiere nel quale è sita l'abitazione, oltre ad essere servita da mezzi di trasporto pubblico e qualsiasi tipo di attività commerciale, favorisce anche la viabilità in automobile, avendo vicino sia la Tangenziale Est, la Via Tiburtina, l'Autostrada A24 con la quale si può raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione. L'unità immobiliare oltre ad essere panoramica ha una doppia esposizione ed è così composta: Ampio ingresso con accesso al terrazzo che disimpegna anche le varie stanze, tra cui: - Ampio e luminoso soggiorno di oltre 34 mq con accesso al balcone - Corridoio - Studiolo - Bagno con doccia finestrato - Bagno con vasca finestrato - Camera matrimoniale - Comodo ripostiglio - Seconda camera matrimoniale con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. A completare la proprietà nel garage un posto auto coperto doppio di circa 30 mq (circa 2 suv + 1 motorino) con posizione strategica e tanto ambita visto la mancanza dei posti auto. Infine, a rotazione nel condominio un altro posto auto scoperto a disposizione, aggiungendo così un valore ulteriore all'immobile. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ADATTO A COPPIE E FAMIGLIE - OTTIMA ESPOSIZIONE EST - AMPIO BALCONE - DOPPIO POSTO AUTO COPERTO - POSTO AUTO SCOPERTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE - PORTIERE PER L'INTERA GIORNATA - OTTIMA ESPOSIZIONE (sud-ovest) - COMODO RIPOSTIGLIO - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI E VALVOLE TERMOSTATICHE - POSIZIONE STRATEGICA PER I SERVIZI Mezzi di trasporto 16 entro 500 metri Stazione Tiburtina 16 fermate Bus 163-211-309-409-448-495-544 Capolinea COTRAL Capolinea FLEXIBUS Treno FL1-FL2-FL3 Metro B Banche UNICREDIT BANCA VENETO BANCA BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA Ristoranti G.I.A.V. 2015 SRL PIZZERIA COTTA A LEGNA BAR AGAPAO Supermercati SUPERMERCATO ESSERO… MA SUPERMERCATI SUPERMERCATI PAM Negozi 41 negozi di servizi 22 negozi di bellezza 20 negozi di abbigliamento Parchi PARCO OTTOBONI PARCO PARCO DELLA SERENISSIMA 2 SCUOLE Ospedali 2 entro 500 metri MEDICENTER GROUP ASL ROMA 2 - POLIAMBULATORIO Farmacie Primi 3 di 6 entro 500 metri FARMACIA ANNUNZIATELA FARMACIA RAMUNDO PARAFARMACIA SPERANZA FARMACIA ANGELINI H 24 Nel raggio di un kilometro si posso raggiungere molteplici servizi, oltre a quelli elencati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE A CONTATTARCI!