Venda de apartamentos , via Casina Rini

Tribunale: Lecce RGE: 335/2022 PVP: 4654690 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito nel comune di Spongano (Le), in via Casina Rini, in posizione semicentrale rispetto al centro urbano Piena proprietà quota di 1000/1000 appartamento in Spongano via Casina Rini. L'unità immobiliare si sviluppa al p.t. ed interrato; al p.t. è composto da un ingresso, un soggiorno, un tinello, un cucinotto, un wc ed una camera da letto, oltre ad uno scoperto posto in posizione retrostante al fabbricato; da via passilli è possibile raggiungere il p. interrato, in cui si trova un vano cantina di pertinenza esclusiva dell'appartamento. NCEU fgl 5 p.lla 120, ctg A/3, cl.1, consistenza 5 vani, rendita 121,37 €, indirizzo catastale: via Casina Rini n. 8-10, piano: T. PRATICHE EDILIZIE: Denuncia di inizio attività N. 5191 per lavori di Ristrutturazione di un fabbricato per civili abitazione, presentata il 01/08/2007 con il n. 5191 di protocollo.SITUAZIONE URBANISTICA: PdF - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera 5522 del 3/7/1981 e n. 4612 del 29/4/1982, l'immobile ricade in zona B/2 di completamento. Norme tecniche di attuazione ed indici: Rapporto di copertura 65% I.F.F. 5mc/mq;CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITÀCONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀCONFORMITÀ URBANISTICA: CRITICITÀ ALTASono state rilevate le seguenti difformità: La planimetria dello stato di fatto allegata all'ultima denuncia di inizio attività rappresenta lo stato reale dei luoghi limitatamente al piano terra ed interrato. Lo stato legittimo del fabbricato è invece da riferirsi a quanto contenuto nella planimetria catastale storica risalente all'anno 1939, rispetto alla quale si rileva un ampliamento non autorizzato posto in posizione retrostante al corpo di fabbrica, corrispondente all'attuale vano tinello e wc, con sovrastante vano al primo piano, altrettanto abusivo, raggiungibile dalla scala esterna nel giardino. Tali ampliamenti non autorizzati, a parere dello scrivente, non sono sanabili, in quanto, anche se la… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.