Centro Storico via Castiglione/ Farini In affascinante palazzo storico dotato di ascensore, senza barriere architettoniche, con affacci su interni silenziosi e una piacevole vista sui tetti di Bologna, vendiamo appartamento su due livelli composto in entrata da una piacevole zona living e un piccolo corridoio dal quale si accede alla zona pranzo, cucinotto già attrezzato, bagno e zona lavanderia. Al piano superiore una camera matrimoniale con bagno e guardaroba e un'ulteriore camera. L'appartamento è dotato di climatizzatore inverter, infissi di nuova generazione e fibra ottica. Cantina e cortile con deposito biciclette e auto per carico e scarico. Già disponibile.

Bologna - Giardini Margherita Adiacenze Via Castiglione 61 mq- Nuovo Da Impresa Nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione è in vendita un appartamento di 61 mq, in fase di completa ristrutturazione. E' posto al piano primo con ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'intervento prevede la riqualificazione dell'intero edificio, anche nelle parti comuni, mantenendone gli aspetti compositivo- architettonici, con la coibentazione e il cappotto esterno. Riscaldamento Autonomo. Le unità immobiliari verranno rifinite con materiali di alta qualità, pavimenti in Rovere spazzolato naturale, infissi con doppio vetro in legno, predisposizione aria condizionata e ascensore. Possibilità di posti auto nella corte condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali di finitura Rif. 2147-114 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Via Castiglione ad. Ze porta in deliziosa palazzina stile bolognese appartamento di circa 100 mq totalmente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato. Secondo piano no ascensore, ingresso diretto su ampia zona living con cucina a vista 1 camera matrimoniale, 1 camera singola doppi servizi. Cantina. Riscaldamento autonomo e predisposizione clima Rif 3306. Richiesta euro 458.000 Libero.

Incastonato nell'imponente ed iconico Palazzo Zagnoni Spada, questo elegante appartamento di 200 mq si distingue per un prezioso terrazzo abitabile con vista panoramica. Tra i tanti privilegi l'immobile risplende per: - top location - contesto storico signorile - affacci luminosi e silenziosi - piano alto con ascensore - disposizione su un unico livello - posto auto pertinenziale (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione L'immobile si trova in via Castiglione, una delle zone più eleganti e ambite della città, nota per i numerosi palazzi di interesse storico e artistico che conferiscono un fascino particolare all'area. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia i Giardini Margherita che il centro storico, attraversando via Castiglione con i suoi raffinati portici e le storiche botteghe.

CONSULENTE: ENRICA - COMPOSIZIONE: immobile ottimamente disposto e così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, comoda camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato, cantina e area condominiale per parcheggio bici. La metratura permette di essere utilizato anche per affitti brevi. CARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta già in buono stato e pronto ad essere abitato con piccoli interventi di manutenzione quale la levigazione del parquet. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. CONTESTO: la posizione permette di godersi il centro storico e il parco dei Giardini Margherita oltre ad essere comodo a tutti i priancipali servizi e alle via di comunicazione della città COMMENTO: ideale sia per chi si accinge a comprare la propria prima casa sia a chi desidera fare un investimento. LIBERO SUBITO. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

P.ta Castiglione ad.ze ingresso Giardini Margherita. Al secondo piano non servito da ascensore accogliente appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e piccolo vano ripostiglio nella soffitta del fabbricato. Possibilità di modifica interna unendo cucina e soggiorno separati da un tramezzo non strutturale. L'appartamento luminoso e dai gradevoli affacci è stato ristrutturato all'inizio degli anni '90, ha impiantistica a norma e dotata di certificazioni, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ideale sia per investitori che per giovani coppie. Referente dell'immobile Sig. Tonelli 393-1110411 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita in Via Castiglione, a due passi dalle Due Torri, ampio locale completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile si presta a vari usi, come locale studio, laboratorio, punto d'appoggio in Centro a Bologna e/o magazzino. E' ACCATASTATO COME C2 e non è possibile eseguire il cambio di destinazione d'uso. Il riscaldamento è a PAVIMENTO di ultima generazione, impianti completamente nuovi. Videocitofono. Gres effetto legno come pavimentazione. Bellissime volte tipiche bolognesi che rendono il locale molto suggestivo. Viene venduto arredato di cucina.

Nuova Vita a Bologna: Appartamenti Esclusivi su Misura Desideri vivere nel cuore pulsante di Bologna, in un appartamento moderno e personalizzato? In via Castiglione 91, a pochi passi dal centro storico e dai colli bolognesi, nasce un nuovo progetto residenziale che ti offre l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni. La tua casa, il tuo stile Scegli tra diverse tipologie di appartamenti e personalizza ogni dettaglio: layout, finiture, materiali. Le nostre soluzioni ti permettono di creare uno spazio unico e su misura per le tue esigenze. Comfort e qualità Ogni appartamento sarà realizzato con materiali di pregio e dotato di: Finiture di alto livello: Pavimenti in rovere, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. Comfort abitativo: Ascensore, ambienti luminosi e ben distribuiti. Detrazioni fiscali: Approfitta degli incentivi statali per l'acquisto di una nuova casa. Posizione strategica L'edificio è situato in una zona servita da tutti i servizi e ben collegata al centro storico e ai mezzi pubblici. Disponibilità e prezzi Gli appartamenti saranno disponibili a partire da Dicembre 2025. Bilocale 3.03 Piano Terzo 53 Mq Ampia Sala con cucina a vista 1 Camera da letto 1 Bagno cieco Prezzo: 315.000€ Sono inoltre disponibili posti auto scoperti. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, chiama il numero 3403457531 (Filippo Maria Fronzoni). Un nostro consulente sarà a tua completa disposizione per guidarti nella scelta della tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere il tuo sogno a Bologna!

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RGE 284/2021 - Lotto 1 - Diritto di usufrutto vitalizio di porzione di fabbricato urbano, costituito da civile abitazione al piano rialzato (catastalmente piano primo) con annessa corte esclusiva. Sito in Comune di Bologna, via Castiglione n. 105. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

A due passi dai Giardini Margherita, in posizione centralissima, si trova questa elegante e fascinosa palazzina storica in fase di totale ristrutturazione, con possibilità di definire ancora finiture e utilizzi degli ambienti. Proponiamo al piano primo con ascensore delizioso appartamento di mq. 71,00 composto da ingresso su soggiorno con zona cucina, due camere, due bagni e cantina. Riscaldamento aut a radiatori, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, tende alla bolognese, cappotto, ascensore. SGRAVI FISCALI DAL 50% AL 70% - euro 425.000 - Consegna dicembre 2025 - Disponibilità di posti auto

A due passi dai Giardini Margherita, in posizione centralissima, si trova questa elegante e fascinosa palazzina storica in fase di totale ristrutturazione, con possibilità di definire ancora finiture e utilizzi degli ambienti. Proponiamo al piano primo con ascensore delizioso appartamento di mq. 136,00 composto da ingresso su amio soggiorno con zona cucina, in affaccio su terrazzo di mq. 52,00 ca, ripostiglio, tre camere, due bagni e cantina. Riscaldamento aut a radiatori, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, tende alla bolognese, cappotto, ascensore. SGRAVI FISCALI DAL 50% AL 70% - euro 803.000 - Consegna dicembre 2025 - Disponibilità di posti auto

BOLOGNA - CENTRO STORICO (Palazzo Pepoli - anno 1344) lungo il breve tratto della Via Castiglione che, attraversando la deliziosa Via de' Pepoli da Piazza Santo Stefano porta alle Due Torri, all'interno di uno dei più antichi palazzi nobiliari della città, proponiamo in vendita una superba residenza privata di singolare pregio, con caratteristiche di autentica unicità. La dimora è stata di recente oggetto di un radicale intervento di integrale ristrutturazione, confezionato su misura per soddisfare le esigenze di rappresentanza dell'attuale proprietà. Degna di plauso l'attenzione riservata dall'architetto per integrare armoniosamente gli elementi di design contemporaneo, l'incantevole gioco di volumi e luci - tratto peculiare di ogni ambiente -, lo scrupoloso studio funzionale del dettaglio e l'utilizzazione minuziosa e mai scontata degli spazi con gli elementi storici intrinseci. Il living, dalle dimensioni ragguardevoli, caratterizzato dal piacevole movimento dei sovrastanti soppalchi, rappresenta sicuramente il fulcro dell'abitazione: la notevole scala in legno e cristalli d'accesso allo studio che gli si affaccia sopra a mo' di ballatoio, funge anche da collegamento alla parte autonoma della zona notte, quindi alla prima delle camere da letto col suo bagno. Particolarmente pregiati sono poi gli antichi intarsi perfettamente conservati del solaio a cassettoni nella camera da letto padronale, anch'essa con bagno “en suite”. Ogni angolo merita d'essere scoperto ed ogni particolare non è mai banale, come la libreria protesa sulla sala da pranzo, le pareti verticali “sospese” coi caratteristici battiscopa "invisibili", il gioco delle luci, la modernissima cucina in acciaio con il sovrastante soppalco per la dispensa ed il ballatoio d'accesso ai vani tecnici od il delizioso bagno ospiti in stile nautico e fino alla zona prettamente di servizio, con lavanderia, stireria e ripostiglio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, con pannelli radianti a pavimento e VMC, l'impianto di allarme è sia perimetrale che volumetrico, l'impianto di aspirapolveri canalizzato. Completano la dotazione una cantina ed il diritto di parcheggiare un'automobile ed una moto nelle parti comuni della corte interna. Stabile vincolato dalla soprintendenza, con portineria. Disponibilità immediata. Rif. COMBO64. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl - agenzia immobiliare dal 1986 - Sergio Armaroli 348 2660046

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