Nel cuore del quartiere, in posizione strategica tra via Cassia e via di Grottarossa, proponiamo trilocale con importanti pertinenze che rendono la casa ancora più interessante e comoda. Molto silenziosa perché ubicata a metà della via e quindi lontano dal traffico, usufruendo a pieno del bel giardino che la circonda e che rimane quindi isolato, permettendo di avere anche un ingresso indipendente e soprattutto due ampi posti auto nonchè moto, con cancello automatico fronte strada, indispensabili per la carenza di parcheggi in zona. I metri quadri si distribuiscono su due livelli tra primo piano e piano terra, potendo utilizzare il giardino a servizio della grande cucina posta al piano terra, collegata con una scala interna al primo piano dove troviamo il salone, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno completamente ristrutturato, zona alla quale si può accedere anche dall'ingresso principale. La casa è in buono stato manutentivo, ha riscaldamento autonomo e affaccia su tre lati. La richiesta è di €. 279.000,00

Appartamento in Roma Via Castiglione del Lago 66 piano S2 e dal piano 2 di Via Roccaporena, int. 6, composto da ingresso/doppio soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni, stireria con piccolo w.c., 3 camere, 2 balconi, ballatoio di collegamento alla corte esterna giardinata collegata a mezzo di scala alla via Castiglione del Lago da cui il bene è dotato di autonomo accesso dal civ. 60, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 171,00 circa; con box auto mq. 28 e cantina mq. 2,68. Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma con accesso da Via Castiglione del Lago 66 piano S2 e dal piano 2 di Via Roccaporena, distinto con il numero int. 6, composto da ingresso/doppio soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni, stireria con piccolo w.c., 3 camere, 2 balconi, ballatoio di collegamento alla corte esterna giardinata collegata a mezzo di scala alla via Castiglione del Lago da cui il bene è dotato di autonomo accesso dal civ. 60, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 171,00 circa; confinante con distacco verso via Castiglione del Lago, appartamento int. 5, intercapedine e chiostrina condominiale oltre che con corpo scala comune, salvo se altri; identificato all'NCEU al foglio 243, part. 321 graffata con part. 326, sub. 6, z.c. 4, cat. A/2, cl. 5. R.C. € 2.998,03. Box auto posto al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinto con l'interno 2, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 28,00 circa; confinante con area di accesso e manovra, cantina E, cantina D, box auto n. 1, salvo se altri, identificato all'NCEU al foglio 243, part. 321, sub. 10, z.c. 4, cat. C/6, cl. 7. R.C. € 217,53. Cantina posta al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinta con l'interno A, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 2,68 circa; confinante con corridoio di accesso su due lati, cantina B, box auto n. 3, salvo se altri, identificata all'NCEU al foglio 243, part. 321, sub. 17, z.c. 4, cat. C/2, cl. 10. R.C. € 68,17. L'edificio di cui fanno parte gli immobili sopradescritti è stato realizzato sulla base del Progetto Edilizio 47119/68, autorizzato con Licenza di Costruzione 1569/69, variato con Progetto Edilizio 28081/70 autorizzato con Licenza di Costruzione 165/71, dichiarato abitabile con certificato 207/72. Per l'appartamento è stata presentata istanza di Concessione Edilizia in Sanatoria prot. 191348/86 attualmente in fase di lavorazione da parte del preposto ufficio. L'appartamento presenta delle difformità (diverso posizionamento del setto murario ove si collocava la porta di ingresso con ampliamento dell'unità immobiliare in luogo di una porzione del pianerottolo condominiale; diversa disposizione dei tramezzi interni; presenza di due aperture finestrate prospicienti la chiostrina; localizzazione del locale stireria in quello che in origine era un servizio igienico; apertura di una porta finestra per l'accesso al ballatoio; corte ampliata nel ballatoio con illecite tettoie e realizzazione di un angolo cottura in muratura) meglio descritte nell'elaborato peritale depositato in atti ed i cui costi di regolarizzazione sono stati scontati dal valore di stima. Il box auto presenta delle difformità (creazione di una quinta muraria che ha riportato la complanarità del piano della parete riducendo la consistenza dell'autorimessa) meglio descritte nell'elaborato peritale depositato in atti ed i cui costi di regolarizzazione sono stati scontati dal valore di stima. La cantina presenta delle difformità (realizzazione della porta di accesso sulla parete sud in luogo di quella posta a ovest; presenza di un piccolo soppalco) meglio descritte nell'elaborato peritale depositato in atti ed i cui costi di regolarizzazione sono stati scontati dal valore di stima. L'immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partne

Appartamento in Roma Via Castiglione del Lago 66 piano S2 e dal piano 2 di Via Roccaporena, int. 6, composto da ingresso/doppio soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni, stireria con piccolo w.c., 3 camere, 2 balconi, ballatoio di collegamento alla corte esterna giardinata collegata a mezzo di scala alla via Castiglione del Lago da cui il bene è dotato di autonomo accesso dal civ. 60, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 171,00 circa; con box auto mq. 28 e cantina mq. 2,68. Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma con accesso da Via Castiglione del Lago 66 piano S2 e dal piano 2 di Via Roccaporena, distinto con il numero int. 6, composto da ingresso/doppio soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni, stireria con piccolo w.c., 3 camere, 2 balconi, ballatoio di collegamento alla corte esterna giardinata collegata a mezzo di scala alla via Castiglione del Lago da cui il bene è dotato di autonomo accesso dal civ. 60, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 171,00 circa; confinante con distacco verso via Castiglione del Lago, appartamento int. 5, intercapedine e chiostrina condominiale oltre che con corpo scala comune, salvo se altri; identificato all'NCEU al foglio 243, part. 321 graffata con part. 326, sub. 6, z.c. 4, cat. A/2, cl. 5. R.C. € 2.998,03. Box auto posto al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinto con l'interno 2, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 28,00 circa; confinante con area di accesso e manovra, cantina E, cantina D, box auto n. 1, salvo se altri, identificato all'NCEU al foglio 243, part. 321, sub. 10, z.c. 4, cat. C/6, cl. 7. R.C. € 217,53. Cantina posta al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinta con l'interno A, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 2,68 circa; confinante con corridoio di accesso su due lati, cantina B, box auto n. 3, salvo se altri, identificata all'NCEU al foglio 243, part. 321, sub. 17, z.c. 4, cat. C/2, cl. 10. R.C. € 68,17. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%