La nostra agenzia ha il piacere di proporre la vendita di un rifinitissimo ed elegante immobile, completamente ristrutturato nel 2013, nella rinomata e centralissima zona residenziale di Via Cortina D'Ampezzo e più precisamente in Via Cavalese, una piccola strada riservata immersa nel verde dei giardini condominiali di eleganti palazzine e curata dal Consorzio “Cortina” per la sorveglianza, pulizia e disinfestazione delle sue strade. L'immobile di 130 mq commerciali ca., posizionato al 3° piano di una palazzina di 4 piani totali è così composto: un ampio ingresso si affaccia su un luminosissimo salone triplo di 43 mq ca. con 2 balconi con affaccio panoramico e nel verde. E' facilmente possibile dal salone realizzare la terza camera da letto che avrà quindi un suo balcone. Attiguo all'ingresso si accede ad una comoda e abitabile cucina “Lube” di 11 mq ca. completamente ristrutturata e arredata, con doppia finestra e balcone dove è presente una nuova caldaia a condensazione. Le camere da letto, una di 18 mq ca. e l'altra di 15 mq ca., sono entrambe matrimoniali con grandi finestre e piacevoli affacci, rifinite con armadi a muro su misura. I bagni sono due anch'essi ristrutturati entrambi finestrati con box doccia e vetri in cristallo uno dei due en suite con box doccia funzione idromassaggio. Gli infissi, attraverso i quali è possibile osservare il verde circostante, sono stati sostituiti in tutta la casa; sono in pvc con doppio vetro effetto legno anche con apertura vasistas e con grate di sicurezza. Le serrande sono tutte elettriche ma apribili anche manualmente. Oltre a tutti gli infissi sono state cambiate anche le porte interne con apertura a battente e scrigno “Garofoli”. La pavimentazione nuova è ovunque gress porcellanato effetto marmo che rende ancora più luminoso l'immobile. Nuova anche la pavimentazione dei balconi. Rifatto anche l'impianto elettrico, idraulico e nuovo impianto di riscaldamento autonomo, presente la predisposizione per l'impianto di allarme. L'aria condizionata con funzione inverter è presente in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una comoda e asciutta cantina al piano terra e un posto auto a rotazione condominiale sottostante la palazzina accessibile tramite una rampa con porta automatizzata. L'immobile rappresenta una soluzione ottimale per tutti coloro che amano vivere in zone altamente residenziali, circondate dal verde e dal silenzio, ideale per chi ama isolarsi dai rumori della città ma comunque vicinissimo a ogni tipo di attività e servizio commerciale, farmacia, supermercati, scuole internazionali, parrucchiere, palestre, il tutto raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, mentre con pochi minuti di macchina si raggiunge la galleria che porta all'Olimpico e al centro della città. La ristrutturazione completa dell'immobile ha migliorato l'efficientamento energetico portando la Classe energetica C. L'immobile è libero da subito.

Cortina D'Ampezzo - Via Cavalese. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Completano la proprietà due giardini, uno fronte rappresentanza con zona patio ed uno pavimentato a cui si accede dalla zona di servizio. L'immobile dispone inoltre un posto auto in autorimessa condominiale ed un'ampia cantina. RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CORTINA D'AMPEZZO - Via Cavalese La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo propone la vendita di un grazioso bilocale adatto anche ad uso Investimento. Si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, nel verde. A 2 minuti a piedi dalla Scuola Calasanzio e dalla palestra Virgin. Internamente è composto da: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera - Bagno Completa la proprietà una comoda cantina e un locale servizio adiacente. Riscaldamento autonomo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Perché silenzioso e nel verde - Perché si trova all'interno di un palazzina signorile in cortina - Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità - Perché adatto anche ad uso investimento essendo vicino all'università Cattolica di Roma, all'ospedale A. Gemelli, all'ospedale San Filippo Neri e al Ministero degli Affari Esteri. Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.