Progetto "PALAZZO SANTA CATERINA" è la ristrutturazione e cambio destinazione d'uso dell'ex Hotel Germani in Varazze con la realizzazione di numero 16 alloggi ad uso residenziale. Come ben visibile dall'allegato nelle fotografie, l'ubicazione dell'intervento è a pochi passi dalle meravigliose spiagge del comune accessibili tramite una scalinata o per mezzo di strada comunale. La scelta in oggetto è l'interno 9, un trilocale, situato al piano primo del fabbricato. La superficie calpestabile interna è di 64 mq e 21 mq per i terrazzi. Così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, 2 bagni e ampio terrazzo. Si fa presente che c'è la possibilità di Garage al piano terra con richiesta a parte di € 120'000,00 oppure al piano primo la richiesta a parte è di € 100'000,00 annesso al fabbricato oggetto di riqualificazione. Comprando uno di questi appartamenti, l'acquirente ha la possibilità di recuperare ai fini fiscali il bonus ristrutturazioni fino a una quota di € 48'000,00. Gli appartamenti che verranno realizzati per la maggior parte di essi sono perfetti come opzione seconda casa, in base alla loro posizione strategica, vicinanza alle spiagge e alla totale vista mare. Per ogni chiarimento e appuntamenti contattare in agenzia

Scopri questo eccezionale appartamento su due piani di nuova costruzione, situato a soli 50 metri dal mare e vicino alla passeggiata Lungomare Europa. Con una superficie commerciale di 182 m² e 142 m² calpestabili, questa proprietà offre uno spazio abitativo moderno e confortevole. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa con un secondo bagno e la zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza di 80 mq con vista mare mozzafiato. L'appartamento è rifinito in stile moderno, con isolamento acustico ed efficientamento energetico. Dotato di ascensore interno ed esterno, riscaldamento a pompa di calore per freddo e caldo, e possibilità di acquistare un box auto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, perfetto per chi cerca comfort e qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'agenzia immobiliare CASAVARAZZE propone in vendita nel Palazzo Santa Caterina nuovi prestigiosi appartamenti personalizzabili, con spazi esterni e vista mare. La proprietà sorge nella zona più prestigiosa del centro di Varazze, dove si può godere di una splendida vista mare sul golfo ligure, vicinissimo alle spiagge e ai negozi mantenendo piacevole riservatezza e tranquillità, la palazzina leggermente arretrata all'aurelia è molto silenziosa. Tutti gli appartamenti saranno dotati di grandi vetrate con accesso all'ampio spazio esterno di proprietà dove si potrà godere della luce del sole dal mattino fino a tarda sera. L'immobile è composto da due corpi, uno dei primi del ‘900 e l'altro di più recente costruzione. L'intervento immobiliare prevede la realizzazione di 14 unità immobiliari in classe A di varie metrature concepite secondo le più moderne tecnologie e con particolare attenzione a tutti i dettagli e con finiture di pregio. L'ampio capitolato descrittivo consentirà ai clienti di personalizzare il proprio alloggio secondo i propri gusti ed esigenze con materiali e finiture di brand conosciuti per la qualità dei loro prodotti.Impopossibile che troviate qualche cosa di simile, vista mare, nel verde e luminosità. Possibilità di acquisto posti auto e/o garage. La tipologia di intervento prevede la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 o visitate.