A San Giovanni in Persiceto, nel nuovo quartiere residenziale denominato VILLA CONTI PARK, prossima realizzazione di edificio con 18 appartamenti in classe A4, con ascensore e struttura antisismica, proponiamo appartamento n. 6, con ingresso su soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone e giardino pensile ed (a parte) ampio garage e posto auto inserito nella palazzina “I Platani” di Villa Conti Park, è un area edificabile unica,perchè grazie alla sua estensione, permetterà la messa a dimora di migliaia di piante ad alto assorbimento degli inquinanti atmosferici,tra cui le PM10.Questo,unito al fatto che tutte le costruzioni residenziali non avranno emissioni di gas ed idrocarburi nell'atmosfera,rende Villa Conti Park un insediamento unico al mondo per la qualità dell'aria e dell'ambiente,con effetti di protezione e prevenzione della salute.Anche dentro casa si rispetta questa filosofia.L'aria interna è filtrata e ricambiata tramite Ventilazione Meccanica Controllata 3 volte all'ora, lasciando fuori muffe, pollini, allergeni, e tutte le sostanze inquinanti con particelle superiori ad 1 micron.Questa VMC ha anche un effetto neutralizzante nei confronti del Covid Sars, con sistema certificato dall'istituto Sacco dell'Università di Milano.Tutto ciò allontana il più possibile il rischio di infiammazioni, allergie e problemi respiratori e rende ottimale il vivere quotidiano.Gli appartamenti sono dotati di sistemi di umidificazione e deumidificazione, e del controllo tramite domotica di diverse funzioni e della temperatura di casa.A questo proposito l'intervento è classificato in classe A4 e come “Edificio a consumo energetico quasi zero”, con il massimo del risparmio.Questo avviene grazie alla tecnica costruttiva ed alla tecnologia che abbina pannelli fotovoltaici e pompe di calore per controllare la temperatura interna tramite il sistema ad aria VMC.I consumi previsti per riscaldamento e condizionamento ammontano a soli 150 euro all'anno (per unità da 80mq).Meno stress per i consumi,e meno smog nell'aria,perché non è necessario usare l'automobile per gran parte delle attività della famiglia.Uscendo da casa,a pochi passi ci sono un centro comm. per tutti i tipi di spesa,farmacia,una zona per la ristorazione,tutti i gradi ed ordini di scuola, dall'infanzia alla superiore.La stazione, a soli 250 metri,si può raggiungere in pochi minuti a piedi od in bicicletta.Qui ci sono treni che collegano San Giovanni a Bologna con corse di circa 15 minuti di durata media.Le abitazioni di Villa Conti Park sono circondate da ampie zone a verde,specchi d'acqua,piste ciclabili e sentieri dove camminare all'aperto, in una zona dove le case filtrano e restituiscono all'esterno aria pulita, e gli alberi delle zone verdi metabolizzano quella impura. Anche i parcheggi sono parte attiva del progetto. Le loro pensiline impediscono infatti che i raggi del sole e le elevate temperature surriscaldino le auto nei parcheggi esterni,impedendo l'emissione di benzene che avviene in questi momenti a veicoli fermi.Una casa all'interno di Villa Conti park è unica,e garantisce risparmio,prevenzione,salute e benessere.Rif. 6251

A San Giovanni in Persiceto, nel nuovo quartiere residenziale denominato VILLA CONTI PARK, prossima realizzazione di edificio con 18 appartamenti in classe A4, con ascensore e struttura antisismica, proponiamo appartamento al secondo piano interno 11, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, 2 bagni, balcone e loggia, L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà autonomo, ad aria combinato con la ventilazione meccanica da pompa di calore interna collegata all'impianto fotovoltaico. Domotica Bi-ticino per apertura tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico anche da remoto, videocitofono, zanzariere, infissi a tripla guarnizione con vetro camera, altissimo standard qualitativo dei materiali, il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi di riscaldamento e raffrescamento. Le Residenze Villa Conti sono un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali ed urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell'autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: Polo Scolastico, Supermercato, Ufficio Postale, Farmacia ecc. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. Completano a parte la proprietà in vendita, l'autorimessa di varie metrature ed il posto auto di proprietà in cortile condominiale Rif. 6352

Rif: A655 - RIF: A665 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita appartamento in zona tranquilla e ben collegata, questo elegante immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi. Piano Primo: cucina abitabile,bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Al secondo piano mansarda open space e secondo bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. PERCHE' ACQUISTARE: -posizione comoda ai servizi -ascensore ottime condizioni

Rif: A646 - RIF: A646 La Tempocasa di San Giovanni In Persiceto propone in vendita un appartamento bilocale di 59 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. Entrando, ci troviamo subito di fronte ad una spaziosa camera da letto matrimoniale. Proseguendo dall'ingresso, si accede invece ad un ampio soggiorno, che include un angolo cottura, e un bagno. L'appartamento è dotato di infissi in doppio-vetro/PVC e un'impianto di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort uniforme in tutti gli ambienti. La connessione a internet è supportata dalla fibra ottica. La classe energetica dell'appartamento è A +. A completare l'offerta, è incluso un posto auto riservato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento. CONTATTI: Mail: sangiovanniinpersiceto@tempocasa.it Tel: 0516810890

L'immobiliare San Matteo propone in vendita appartamento trilocale al secondo piano in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutte le comodità che una famiglia potrebbe desiderare, tra cui scuole, negozi, parchi, ufficio postale e supermercato. L'unità immobiliare si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra cantina e autorimessa. il condominio è sprovvisto di ascensore. CARATTERISTICHE: - in centro al paese - senza spese di condominio - cantina e garage Euro 115.000,00 Riferimento V1277 Per ulteriori informazioni, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it