CENTRO - VIA PIGNOLO Situato nel pieno centro storico della città ed in constesto dei primi del 900 proponiamo al primo piano, bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia, ripostiglio ed ampia balconata. L'immobile è in buono stato, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia posizionata all'esterno. L'immobile viene venduto con l'arredo presente. Attualmente l'immobile è a reddito garantendo comunque una buona resa. Ideale per investimento.

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI! Splendido bilocale nel cuore di Bergamo, situato in una delle zone più esclusive della città, all'interno di un elegante palazzo signorile al piano rialzato. L'appartamento vanta una zona giorno luminosa con angolo cottura, una accogliente camera da letto e un bagno con ampia doccia dotata di piatto effetto pietra e sanitari filo muro. Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera un investimento sicuro. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • domotica con tapparelle e riscaldamento • predisposizione alla climatizzazione • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica Classe energetica A1 (classe energetica prevista in base a interventi simili già effettuati) 229.000€ Possibilità di recupero fiscale.

In vendita a Bergamo, in via Borfuro 12g, splendido bilocale di 50 mq situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento, attualmente allo stato rustico, sarà completato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, garantendo un ambiente moderno e raffinato. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa cabina armadio, un bagno e un balcone con vista mozzafiato sulla storica Basilica di Sant'Alessandro, perfetto per godere di momenti di relax con un panorama suggestivo. L'immobile offre inoltre la possibilità di usufruire della detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione, un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i propri gusti, con un risparmio significativo. Situato in pieno centro città, l'appartamento gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bergamo o investire in una soluzione da destinare ad affitti brevi, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Orio al Serio e le principali attrazioni turistiche. Importante: nessuna commissione di agenzia, in quanto venduto direttamente dalla società proprietaria. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e di valore.

Situato nel cuore di Bergamo, in Via Borfuro 12G al terzo piano, questo elegante bilocale di 75 mq offre una straordinaria vista sulla pittoresca piazza sottostante, combinando comfort e praticità in un contesto esclusivo. L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e una distribuzione degli spazi che esalta la funzionalità e l'eleganza. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno separato dalla cucina, ideale per chi desidera un ambiente abitativo versatile e ben organizzato. La cucina, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, si affaccia su un ampio spazio che può essere personalizzato con finiture di pregio e materiali di prima qualità. La zona giorno si completa con un comodo ripostiglio e una lavanderia che aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce un'oasi di tranquillità, ideale per il relax. Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è attualmente a rustico, ma verrà ultimato con cura e attenzione ai dettagli, per offrire uno stile contemporaneo e raffinato. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di usufruire della detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione, un'opportunità unica per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e ben collegata con l'aeroporto di Bergamo, rende questa proprietà ideale non solo come residenza principale, ma anche come investimento per affitti brevi. Infine, è importante sottolineare che non vi sono commissioni di agenzia, in quanto l'immobile è venduto direttamente dalla società proprietaria. Una soluzione esclusiva e vantaggiosa per chi cerca un'abitazione di qualità nel cuore di Bergamo.

In vendita a Bergamo, in via Borfuro 12g, al terzo piano di un elegante palazzo, proponiamo un ampio monolocale di 55 mq con affaccio sulla suggestiva piazza di via Borfuro. L'appartamento, attualmente a rustico, verrà consegnato con finiture di pregio e materiali di prima qualità, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La soluzione abitativa comprende un soggiorno spazioso con cucina a vista, un pratico angolo lavanderia e un comodo bagno. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi, trovandosi a pochi passi dal cuore pulsante della città e ben collegato all'aeroporto di Bergamo. Inoltre, l'acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Un altro vantaggio da non sottovalutare è l'assenza di commissioni di agenzia, poiché la vendita avviene direttamente dalla società proprietaria. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel centro di Bergamo, con la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità della città. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Bergamo!

Nel cuore di Bergamo, in Via Borfuro 12A, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato al terzo piano e pronto per essere consegnato. Questo appartamento, caratterizzato da una luminosità straordinaria, è rifinito con materiali di pregio e dettagli eleganti, perfetti per chi cerca un'abitazione moderna e di alto livello. Spazi Moderni e Luminosi: L'appartamento, libero da arredi, è stato completato con grande attenzione ai dettagli, offrendo ampi spazi che valorizzano la luce naturale. La zona giorno con cucina a vista si apre su un soggiorno arioso, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto, accogliente e spaziosa, è pensata per garantire un riposo ottimale. Il bagno, dalle finiture eleganti e moderne, è dotato di sanitari di primaria marca, doccia walk-in e rivestimenti di design. Ogni elemento dell'appartamento è stato scelto con cura, dalle porte interne di design agli infissi in pvc doppio vetro, garantendo massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. I pavimenti, in gres porcellanato di alta qualità, conferiscono calore e prestigio agli ambienti, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina esaltano l'eleganza e la funzionalità degli spazi. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bergamo, a pochi passi da Piazza Pontida e dalla vivace Via XX Settembre, fulcro dello shopping e della vita cittadina. Questa posizione esclusiva consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, bar e supermercati, oltre che alle principali linee di trasporto pubblico. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate dell'autobus rende l'immobile ideale per chi desidera spostarsi comodamente sia in città che verso le principali direttrici di collegamento regionale. A pochi minuti di passeggiata si trova la storica Città Alta, raggiungibile anche con la suggestiva funicolare. Qui potrete vivere un'atmosfera unica, tra monumenti storici, musei e panorami mozzafiato. La zona è inoltre circondata da numerosi spazi verdi, come il Parco Suardi e il Parco della Trucca, ideali per chi ama il contatto con la natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Via Borfuro è una delle vie più servite e tranquille del centro di Bergamo, con un'offerta completa di servizi: banche, farmacie, scuole e uffici e tribunale sono tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza a poli universitari e uffici rende questo appartamento particolarmente interessante anche come investimento a reddito, data la crescente domanda di locazioni in questa zona. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera dedicarsi agli affitti brevi, grazie alla posizione strategica vicino ai principali punti di interesse turistico e culturale della città. Vicinissimo all'aeroporto int. di Bergamo-Orio al Serio, il secondo più trafficato d'Italia. POSSIBILITA DI DETRAZIONE FISCALE NESSUNA COMMISSONE DI AGENZIA

International House Consulting propone un grande bilocale in zona strategica di Bergamo, all'interno del complesso del Triangolo a due passi da Piazza Pontida. L'immobile si trova al terzo piano dell'edificio, raggiungibile tramite ascensore. Il bilocale si compone: ingresso con elegante zona giorno, angolo cottura a vista, riservato bagno. grande camera da letto con vista "aperta" direttamente su Via Palma il Vecchio. L'affaccio è rivolto a sud e questo dona massima luminosità all'immobile. L'immobile verrà consegnato "finito" con un capitolato di alto livello per Gennaio 2025. Una soluzione immobiliare ideale sia come prima casa si come eventuale investimento per mettere lo stesso a reddito vista la strepitosa posizione centrale. Per info ed appuntamenti contattare i numeri 3661393717/3356764666 o chiamare in studio 035217955.

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI! Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita grazioso monolocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento composto da zona living, un bagno finemente rifinito con doccia e sanitari filomuro e un balcone dove godere di momenti di relax con vista parziale su Città Alta. Possibilità di posto auto e cantina. NUOVO IMMOBILE, A BREVE PROGETTO E RENDERING. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare progetto e finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Consegna estate 2025. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • predisposizione climatizzazione. • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 159.000€ Possibilità di posto auto privato a 30.000€ e cantina a 8.000€ Possibilità di recupero fiscale.

Centro: via nullo, in zona centrale e ben servita, a due passi da piazza pontida, luminoso piano rialzato di recente ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, dismpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completamente ristrutturato a nuovo, infissi in pvc tripla camera. Ottimo rapporto qualità prezzo.

Situato all'ultimo piano di una prestigiosa palazzina in Via Sant'Alessandro, questo appartamento è un vero gioiello immobiliare, immerso in un'oasi di silenzio e privacy ai piedi della suggestiva Città Alta. L'immobile in vendita coniuga armoniosamente lo stile moderno con l'eleganza classica, in un edificio che ancora oggi conserva pregiati dettagli artistici e decorazioni d'epoca. Completamente ristrutturato nel 2023 da uno studio di architettura e design di fama internazionale, l'appartamento è stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità, grazie a un impianto di domotica all'avanguardia e a un esclusivo ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. Le finiture di pregio, come i pavimenti in legno massello e le piastrelle di design, si combinano alla resina del bagno, conferendo un tocco di raffinatezza a ogni ambiente. Le ampie finestre panoramiche inondano lo spazio di luce naturale, regalando una vista mozzafiato sulla città e creando un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina, sapientemente collocata, si sviluppa in un elegante open space che si fonde con il soggiorno, offrendo un ambiente conviviale e di grande stile. La spaziosa camera da letto, accogliente e ben organizzata, è ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza di arredo. Il bagno è una vera oasi di benessere, dotato di una doccia walk-in extra large con cromoterapia, pensata per offrire momenti di puro relax. Ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per creare un ambiente di lusso e comfort. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica, perfetta per godersi tramonti mozzafiato o organizzare cene sotto le stelle. Un rifugio urbano che incarna perfettamente il connubio tra modernità e tradizione, trasformando questo attico in un autentico sogno abitativo. Possibilità di acquisto di un box singolo a pochi passi dalla proprietà. Via Sant'Alessandro a Bergamo è una delle vie più affascinanti e storiche della città. Si trova nel centro storico, circondata da palazzi antichi e strade acciottolate che evocano un'atmosfera di un tempo lontano. Questa zona è ricca di storia e cultura, con numerosi punti di interesse che meritano di essere visitati. Camminando lungo questa strada, si può ammirare l'architettura tradizionale dei palazzi, con i loro dettagli ornamentali e le facciate eleganti. Alcuni di essi sono stati convertiti in boutique alla moda, dove è possibile trovare abbigliamento e accessori di design. Ma Via Sant'Alessandro non è solo una destinazione per lo shopping. L'atmosfera vivace dei caffè e dei ristoranti che si affacciano sulla strada la rende un luogo ideale per fare una pausa e gustare una buona tazza di caffè o un pasto delizioso. I visitatori possono sedersi all'aperto e godere del fascino del centro storico di Bergamo, mentre si immergono nell'energia di questa via.

Rif. 3117a - Il fascino di una dimora storica coniugato con la comodità del centro cittadino, il gusto d'epoca abbinato a una ristrutturazione sapiente, la centralità valorizzata dalla riservatezza: sono molti i punti di forza di questo prestigioso bilocale che proponiamo in vendita a Bergamo, e fanno tutti capo all'equilibrio perfetto tra classicità antica e comfort contemporaneo. La posizione, innanzitutto: siamo in via Sant'Alessandro, a pochi passi dalla chiesa omonima, vicinissimi a tutti i servizi eppure immersi in un contesto elegante, in un palazzo storico nel cuore di Città Bassa. Poi, la luminosità degli spazi, garantita dal doppio affaccio verso i cortili interni, che assicura non solo ariosità e luce ma anche un'intrinseca tranquillità, inusuale e apprezzatissima in un appartamento nel centro urbano. Infine, la struttura degli ambienti, ariosa e raccolta al contempo grazie al mix calibrato di elementi moderni e dettagli d'epoca, come i pavimenti istoriati in marmo o gli squisiti soffitti con travi antiche a vista. Il bilocale di circa mq 80 si compone di cucina abitabile, elegante salottino, bagno di design con piano lavello in marmo, disimpegno e stanza da letto. La richiesta è di euro 290.000. Possibilità di posto auto in affitto nell'immobile adiacente.

BERGAMO VIA SANT' ALESSANDRO VENDIAMO AMPIO BILOCALE DO CIRCA MQ. 68,00 COMMERCIALI - AFFITTATO - COME INVESTIMENTO - - Bilocale è posizionato all'ultimo piano, termoautonomo, e climatizzato, di circa mq. 68,00 commerciali circa, completamente arredato e accessoriato, e recentemente ristrutturato, così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e balcone e solaio non utilizzabile. L'appartamento viene venduto affittato con contratto 4 + 4 anni sottoscritto in data 23.09.2019, con cedolare secca a €. 650,00 al mese - Spese condominiali €. 600,00 circa annue vengono versate contestualmente alle rate, salvo conguaglio annuale. - Prezzo di vendita € 175.000,00 - Classe energetica G, kwh/mqa 204,43 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici,. ). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.289

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