Appartamento Trilocale in Vendita in Via Pignolo Alta, Bergamo In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Bergamo, a pochi passi da Porta Sant'Agostino, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq. L'immobile è situato in una palazzina storica completamente ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendo il fascino della tradizione e arricchendosi di comfort moderni. L'appartamento, caratterizzato da travi a vista, si compone di soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama spazi funzionali. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno padronale, finemente rifinito, e da una seconda camera doppia dotata di armadio a muro. Un ulteriore bagno lavanderia completa la zona living, offrendo praticità e comfort. L'immobile dispone di un comodo box doppio e di una cantina al piano interrato, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la custodia di oggetti. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia di Bergamo, con tutti i servizi principali, negozi e trasporti a pochi passi, e allo stesso tempo godere della tranquillità di una via residenziale. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento elegante, spazioso e perfettamente ristrutturato, in una delle zone più ambite della città.

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento composto da due camere da letto, doppi servizi, finemente rifiniti e un lungo balcone regala uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax con vista parziale su Città Alta. Completa l'abitazione una cantina privata. Possibilità di box singolo e posto auto privato. NUOVO IMMOBILE, A BREVE I RENDERING. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare progetto e finiture. Possibilità di personalizzare progetto e finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Consegna estate 2025. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • climatizzazione con pompa di calore • domotica • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 530.000€ box 60.000€ posto auto 30.000€. Possibilità di recupero fiscale.

Rif: T0065 - Sei alla ricerca di un'abitazione nel cuore pulsante di Bergamo? La nostra agenzia immobiliare ha la soluzione perfetta per te! Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Trilocale su due livelli Località: Via Moroni Alta, zona centralissima a due passi da Piazza Pontida Superficie: 115 mq Piano: Secondo con ascensore Riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: Bassissime Descrizione: Questo affascinante trilocale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione moderna e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento gode di una posizione strategica che consente di vivere appieno il centro città con tutti i suoi servizi e comodità. Ingresso su ampio disimpegno, accesso al bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia in cristallo, accesso alle due camere: una matrimoniale e uno studio. Soggiorno open space con pavimento in parquet e cucina a vista, camino dell'epoca e scala di design porta al soppalco con ulteriore letto matrimoniale e parete attrezzata. Aria condizionata presente. Attualmente affittato Ottima opportunità di investimento Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia immobiliare di Bergamo. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Rif. 3131 - Centrale e appartato, ricco di potenziale ed efficiente sotto il profilo energetico: sono queste le caratteristiche principali dell'ampio e bello spazio che proponiamo in vendita nel centro di Bergamo Bassa, nella zona delle Poste Centrali, a pochi passi da tutti i servizi e vicino a tutte le infrastrutture urbane, eppure al contempo riservato e silenzioso. Lo spazio, di 85 mq circa è dotato di doppio affaccio e balcone, attualmente è adibito ad uso ufficio, ma con un progetto per il cambio destinazione a residenziale, così da poterne valorizzare le peculiarità per immaginare un trilocale moderno e confortevole, efficiente, spazioso e tranquillo. La proposta progettuale prevede infatti la realizzazione di un ampio soggiorno open space con cucina, due stanze da letto e un bagno. Di interesse significativo è soprattutto la collocazione: lo spazio si trova infatti al primo piano di un immobile che ha recentemente aderito al Bonus 110 e che è stato quindi da poco rinnovato nelle facciate e nell'isolamento esterno, oltre che dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia e ascensore nuovo. Inoltre, sebbene la posizione centralissima lo renda strategico in termini di comodità e praticità, lo spazio è rivolto all'interno dell'immobile anziché sulla strada, ed è caratterizzato da tranquillità, riservatezza e silenzio. L'appartamento è anche dotato di un posto auto nel cortile interno, di una cantina e di un solaio. La richiesta è di € 245.000

BERGAMO CENTRO: Proponiamo ampio appartamento TERMOAUTONOMO a 5 minuti a piedi dal centro città di Bergamo posto in contesto signorile ben tenuto. La soluzione è sita al secondo ed ultimo piano e presenta un'ampia metratura, ed è così composto: ingresso, disimpegno con doppia armadiatura a muro, bagno, ampio soggiorno con fantastico camino e per completare locale adibito a camera. Ideale per investimento grazie alla posizione strategica che offre tutti i servizi di cui si necessità. Per maggiori informazioni CASA ITALIA STEZZANO 035.45.40.600.

Bergamo - Zona centrale - VENDIAMO luminoso ATTICO 5° e 6° piano. Bergamo, Via Giuseppe Garibaldi 4, in una delle zone più centrali e richieste della città, in un condominio di poche unità immobiliari, vendiamo luminoso ATTICO disposto su due livelli, 5° e 6° piano, di circa 130 mq, con ascensore e cantina. L'appartamento è l'unico sul piano, ed è composto da ampio e luminoso ingresso. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con adiacente sala da pranzo, un corridoio ci conduce alla cucina con annessa dispensa/lavanderia. Nella parte destra rispetto all'ingresso invece, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, e un bagno finestrato con vasca. Lungo tutto l'appartamento corre un terrazzo godibile con affaccio su via Garibaldi, pavimentato e attrezzato con vasi e arredi da esterno. Da una scala interna si sale al 6° piano dove troviamo un piccolo studio, un bagno con doccia e un terrazzo di generose dimensioni con vista Città Alta, attrezzato con pergotenda e arredo esterno, ideale per le serate conviviali nella bella stagione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata nella maggior parte delle zone della casa. Il pavimento è tutto in parquet, fatta eccezione per i bagni. Rispetto agli edifici circostanti, l'immobile è in posizione dominante, questa caratteristica permette di godere di una vista suggestiva sulla città e su Città Alta. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è un condominio signorile, con poche unità adibite ad abitazione, oggetto nel 2020 di lavori di manutenzione straordinaria di pulizia delle facciate e rifacimento dei terrazzi. L'immobile, pur essendo in una delle vie centrali, risulta molto silenzioso, grazie anche agli infissi in pvc con doppi vetri che oltre a isolare dai rumori esterni, regalano all'appartamento una luminosità unica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali, compreso riscaldamento e acqua fredda, si attestano sui 5.800,00 euro annui. Eventuale posto auto disponibile con canone di locazione pari a circa 185,00 euro mensili. Non fartelo sfuggire! Chiamaci al 351 75 30 406 per fissare la tua visita con l'Agente Responsabile! Living Agenzia Immobiliare Bergamo - Via G. Garibaldi 4/c

CENTRO - VIA VERDI Ubicato in zona centralissima, proponiamo in vendita ufficio di 60 mq suddiviso in due stanze e servizio igienico con antibagno. L'unità immobiliare si trova al piano terra di fabbricato condominiale di ottima immagine. Internamente presenta un buon grado di finitura, mentre i serramenti sono stati recentemente sostituiti. L'ufficio è completo di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e raffrescamento. La soluzione si trova in ottime condizioni e risulta ideale per accogliere studi professionali che necessitano una collocazione centrale. Possibilità di parcheggio dell'auto per i proprietari dell'immobile all'interno del cortile comdominiale. L'immobile si presta inoltre a un eventuale cambio di destinazione d'uso in residenziale. Per informazioni aggiuntive o per fissare un appuntamento contattare il numero 0350347068

Centrale-Domus Elena propone in vendita in Via Masone doppio solaio di totali 25 mq al terzo piano senza ascensore.

CENTRO - VIA PIGNOLO Situato nel pieno centro storico della città ed in constesto dei primi del 900 proponiamo al primo piano, bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia, ripostiglio ed ampia balconata. L'immobile è in buono stato, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia posizionata all'esterno. L'immobile viene venduto con l'arredo presente. Attualmente l'immobile è a reddito garantendo comunque una buona resa. Ideale per investimento.

BERGAMO (BG) OCCASIONE DA NON PERDERE Nel cuore di Bergamo, A TRE MINUTI A PIEDI DA PIAZZA PONTIDA ED A CINQUE MINUTI DALLA CARATTERISTICA CITTA' ALTA, disponiamo di questa esclusiva soluzione abitativa! L'immobile è ubicato in palazzo signorile ed è immerso in un giardino condominiale estremamente curato ed introvabile. Ideale per chi cerca quiete e riservatezza pur abitando in centro città, senza rinunciare ad ogni comodità! L'APPARTAMENTO DI CIRCA 115 MQ si trova al piano rialzato ed è composto da: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE AMPISSIME CAMERE DA LETTO E BAGNO CON FINESTRA, COMPLETO DI VASCA E DOCCIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è dotato di un'ampia BALCONATA di circa 25 mq. accessibile da ogni ambiente dell'abitazione CHE AFFACCIA SUL MERAVIGLIOSO GIARDINO CONDOMINIALE. € 330.000,00! AUTORIMESSA DI CIRCA 16 MQ ED AMPIA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE! considerando che la sola autorimessa HA UN VALORE COMMERCIALE DI ALMENO € 60.000,00. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, caldaia per l'acqua calda sanitaria, serramenti in legno con vetri doppi e tapparelle elettriche, impianto di allarme. LIBERO SUBITO! ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE E NON PERDERE! Per maggiori informazioni e/o appuntamenti chiamare il 3473842834 o lo 0363988522

PRONTA CONSEGNA. IL PROGETTO: A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un'incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata Il trilocale che proponiamo è situato al quarto piano, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone di 10mq e dispensa, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un vano lavanderia e doppi servizi, entrambi finestrati. La cantina è inclusa nel prezzo. Box a partire da 40.000€ IL CONTESTO: Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell'autobus.

PRONTA CONSEGNA. IL PROGETTO: A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un'incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata Il trilocale che proponiamo è situato al primo piano, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si può anche accedere al balcone. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e doppi servizi. La cantina è inclusa nel prezzo. Box a partire da 40.000€ IL CONTESTO: Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell'autobus.

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI! Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita grazioso monolocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento composto da zona living, un bagno finemente rifinito con doccia e sanitari filomuro. Ottima arredabilità e ideale per uso investimento. Possibilità di posto auto e cantina. NUOVO IMMOBILE, A BREVE I RENDERING. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare progetto e finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Consegna estate 2025. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • predisposizione climatizzazione. • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 159.000€ Possibilità di posto auto privato a 30.000€ e cantina a 8.000€ Possibilità di recupero fiscale.

BERGAMO 2024, L'ANNO DEL CENTENARIO DEL DUCATO DI PIAZZA PONTIDA NUOVO PREZZO! Bergamo Storica, via Sant'Alessandro alta: all'interno di un elegante stabile con giardino, servizio di portierato ed ascensore, vendiamo grande trilocale posto a piano 2' e completo di cantina. La soluzione presenta finiture signorili e ben curate, porte interne nuove, infissi in legno doppi vetri con tapparelle elettriche e pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Internamente si compone di: ampio ingresso, salone rivolto sul giardino interno privato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 servizi e un'ampia cabina armadio. Chiamaci subito e prenota con noi un appuntamento per vederlo! Già libero! Cod. T584 Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-****** Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-******

TRILOCALE INDIPENDERE IN CENTRO STORICO DI PREGIO OPPORTUNITA' UNICA Posto nel salotto buono di Piazza Pontida, in un Signorile stabile storico del 1600 del Centro di Bergamo completamente ristrutturato in tutte le parti comuni, Vi proponiamo un trilocale da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano, libero sui tre lati, termo autonomo con una terrazza vivibile esposta a sud/est. La sua unicità sta nella sua completa indipendenza nonostante sia posto in un condominio, ingresso indipendente, una sola parete confinante e posto all'interno del fabbricato con privacy assoluta senza rumori, inoltre, le spese condominiali sono irrisorie. La sua composizione attuale è come segue: ingresso indipendente da balcone esclusivo, disimpegno con soggiorno e terrazza di circa 10 mq esclusiva, cucina separata, servizio, una camera matrimoniale e seconda camera da letto, completa la proprietà una cantina al piano terra per ricoverare moto e bici. DA VEDERE!

- BERGAMO CENTRALISSIMO VIA XX SETTEMBRE Elegante e moderno immobile ad uso ufficio o abitazione di mq 110 completamente lussuosamente ristrutturato dotato di posto auto meccanizzato. L'immobile si colloca nel pieno centro storico pedonale di Bergamo con vista panoramica sugli edifici storici di via XX Settembre, al piano terzo di edificio moderno e signorile dotato di ascensore, tutti gli eleganti negozi e ristoranti del centro sono a portata di mano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi nonchè a pochi passi dal sentierone e dal Teatro Donizetti, dalla palazzo della Procura della Repubblica e del comune di Bergamo. Internamente la proprietà è composta da ampio ingressocon bagno di servizio, ampia zona open sapce con grandi e luminose vetrate prospicenti via XX Settembre, area cucina, bagno con doccia, ulteriore ampio open space affacciato su cortile interno dove è eventualmente possibile ricavere 2 ampi ambienti separati (due uffici o due ampie camere da letto). L'immobile è stato completamente ed elegantemente ristrutturato a nuovo in stile industial / brutalista, dotato di preziose pavimentazioni in seminato moderno, bagni in stile industriale, impianto di climatizzazione caldo / freddo con ventilconvettori, impianto antifurto, l'immobile è molto luminoso ed arioso grazie alle grandi vetrate scorrevoli presenti sia su lato via XX Settembre che sul cortile interno. L'immobile si trova in condizioni impeccabili. La proprietà si completa autorimessa meccanizzata per auto di media dimensione situata a pochi metri dall'immobile. € 600.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-xx-settembre/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

In splendido palazzo d'epoca, nel prestigioso Borgo di Via Pignolo, proponiamo signorile trilocale su due livelli posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile, che è oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è composto come segue: da una balconata di proprietà esclusiva di ca. 15 mq abbiamo l'ingresso che dà su una signorile e luminosa zona giorno con camino, bagno con vasca idromassaggio, una camera da letto matrimoniale e la cucina abitabile. Tramite una pregiata scala a chiocciola, sapientemente realizzata da esperti artigiani toscani, si raggiunge il piano superiore soppalcato e mansardato di ca. 20 mq. dove trova posto una riservata camera da letto, munita di finestra che gode di vista sulla città. Inclusa nella proprietà vi è una cantina posta al piano terra, ottima soluzione per il ricovero di eventuali biciclette, monopattini, ecc. Nel contesto condominiale vi è inoltre un'area comune interna e protetta ideale come parcheggio di moto, scooter, ecc. Questa pregevole ed introvabile soluzione si trova in prossimità dell'incrocio con via Verdi, con tutti i servizi della città raggiungibili a piedi ed in pochi minuti. La soluzione è ottima anche in caso di investimento immobiliare, la tipologia e la zona godono di una forte richiesta di locazione

Bergamo Centro, Via Mazzi posizione residenziale tranquillissima, in quanto via accessibile solo ai residenti, vendesi ampio trilocale posto al primo piano di un'elegante palazzina signorile dotata di ascensore. L'appartamento internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ampi balconi più uno più piccolo. La proprietà viene completata dalla cantina al piano interrato. Box singolo nello stesso stabile ad € 30.000. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

Bergamo Via Broseta, a soli 5 minuti da Piazza Pontida Immobiliare Città dei Mille propone in vendita appartamento all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, trilocale posto al quarto piano con terrazza vivibile vista parco Locatelli e Città Alta. L'appartamento in vendita internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, terrazza, due camere da letto e bagno finestrato. La proprietà viene completata dal solaio. Appartamento in ordine, l'impianto elettrico ed il bagno sono stati rifatti a nuovo. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Nel cuore del centro storico di Bergamo, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 110 mq situato al terzo piano di uno stabile in Via Borfuro 12g. L'appartamento offre una vista unica e affascinante, con affaccio sulla splendida piazza di Via Borfuro e, grazie a un intimo terrazzino, una suggestiva prospettiva sulla Basilica di Sant'Alessandro. L'immobile si presenta a rustico, ma verrà consegnato con finiture di altissimo pregio e materiali di prima qualità, rispecchiando le più moderne esigenze abitative. Le ampie superfici comprendono un luminoso soggiorno separato dalla cucina, due spaziose camere da letto e due eleganti bagni. A completare la proprietà, vi sono una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Bergamo, potendo usufruire anche della detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro e ben collegato all'aeroporto di Bergamo, l'immobile è anche perfetto per essere adibito a locazioni brevi. Un ulteriore punto di forza di questa proposta è l'assenza di commissioni d'agenzia, poiché l'immobile viene venduto direttamente dalla società proprietaria.