Rif: C0195 - Cerchi una soluzione in buone condizioni con Cappotto ottima per investimento o per uso abitativo in zona Sant'egidio? Abbiamo la soluzione giusta per te! Appartamento in Vendita con Garage e Cantina - Ottima Posizione e Ristrutturazione in Corso Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al 2° piano di un tranquillo edificio, senza ascensore, in fase di ristrutturazione. L'immobile è composto da: ingresso con corridoio, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno, soggiorno e cucinotto con la possibilità di unire i due ambienti per creare uno spazio open-space. L'appartamento è completo di un balcone che affaccia sull'esterno e offre una vista piacevole. La proprietà è inoltre arricchita da un garage e una cantina, che aggiungono valore e comodità. L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione con l'installazione di un cappotto termico che migliorerà l'efficienza energetica, mentre all'interno dell'appartamento saranno sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC a doppio vetro e verrà installata una porta blindata. L'intervento di ristrutturazione è già stato completamente pagato, garantendo così un valore aggiunto immediato senza costi extra per l'acquirente. Posizione ideale, tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie, coppie o chiunque cerchi un'abitazione pronta ad accogliere nuovi abitanti. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0195 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it

CESENA-SANT'EGIDIO: in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde pubblico proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne e ad alto risparmio energetico. L' appartamento al secondo piano è disposto con: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due balconi di cui uno è loggiato. Garage di proprietà al piano interrato, con possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Alto risparmio energetico con classe energetica A +. Possibilità di personalizzare di finiture interne. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici (1 kW per ogni unità abitativa ), tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata. Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€ Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it