In centro a Trieste, in via Battisti, Tiquadro Immobiliare propone in vendita diverse unità abitative nate dal progetto "Living Battisti 22". Questo annuncio si riferisce ai 57 mq del Bilocale con CORTE PRIVATA INTERNA - unità 3, sito al 1 piano di un edificio di tre piani con ascensore, così composto: atrio, soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con accesso alla corte interna ed un bagno con aspirazione e doccia. L'edificio è in fase di ristrutturazione totale ed il progetto "LIVING BATTISTI 22" è nato con l'intento di avere un palazzo in classe energetica A2 in città attraverso un'attenta scelta delle strategie; gli infissi sono a TRIPLO VETRO SCHÜKO per garantire comfort, silenzio e una riduzione delle dispersioni di calore. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA ( calore più omogeneo negli ambienti e possibilità di contenere i consumi energetici), IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE per le alte temperature estive. Si potranno scegliere le finiture secondo quanto previsto dal Capitolato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

Due appartamenti adiacenti ma separati catastalmente siti al quarto piano di un prestigioso palazzo d'epoca nel pieno centro cittadino, precisamente in Via Cesare Battisti, a due passi dall'adiacente Viale Venti Settembre. Il primo appartamento, di circa 105 mq, è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone con affaccio sulla corte, doppi servizi. L'appartamento presenta un doppio affaccio, sia su Via Battisti che sulla corte interna. Il secondo appartamento, di circa 115 mq, è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e due ripostigli, corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere da letto e bagno. L'unità immobiliare presenta una posizione angolare con doppio affaccio sia su Via Cesare Battisti che su Via Pierluigi da Palestrina. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi grazie alle grandi finestre. Gli appartamenti, pur trovandosi nel pieno centro cittadino, sono caratterizzati da estrema tranquillità e silenziosità. Il riscaldamento è centralizzato. Le unità immobiliari si trovano in una zona molto ben servita e collegata dai mezzi pubblici, in cui si alternano suggestivi palazzi d?epoca ai principali servizi essenziali quali negozi, supermercati, scuole. Gli appartamenti si trovano a soli 15 minuti dalla tangenziale direzione ingresso autostradale. Si fa presente che è possibile la vendita della singola unità immobiliare.

VIA BATTISTI (Giardino Pubblico) Se sogni di vivere nel cuore di Trieste, in una mansarda unica e piena di charme, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un'elegante mansarda di 115 mq, in un palazzo d'epoca dell'800 completamente ristrutturata, con travi a vista che aggiungono calore e carattere ad ogni ambiente. Si compone di un ingresso/corridoio attrezzato, soggiorno accogliente con caminetto, due stanze matrimoniali, cucina funzionale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. A completare la proprietà una comoda ed ampia soffitta sullo stesso piano a due passi dalla mansarda. Situata in una posizione centrale ma dove regna la tranquilla, questa mansarda rappresenta il perfetto equilibrio tra stile, comfort e funzionalità. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In centro a Trieste, in via Battisti, Tiquadro Immobiliare propone in vendita diverse unità abitative nate dal progetto "Living Battisti 22". Questo annuncio si riferisce ai 68 mq del Trilocale - unità 4, sito al 1 piano di un edificio di tre piani con ascensore, così composto: atrio, soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato con doccia. L'edificio è in fase di ristrutturazione totale ed il progetto "LIVING BATTISTI 22" è nato con l'intento di avere un palazzo in classe energetica A2 in città attraverso un'attenta scelta delle strategie; gli infissi sono a TRIPLO VETRO SCHÜKO per garantire comfort, silenzio e una riduzione delle dispersioni di calore. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA ( calore più omogeneo negli ambienti e possibilità di contenere i consumi energetici), IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE per le alte temperature estive. Si potranno scegliere le finiture secondo quanto previsto dal Capitolato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 11 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un monolocale al terzo piano di 36 metri quadri, uno spazio compatto ma ben organizzato, ideale per single, giovani coppie o a titolo d'investimento. L'appartamento è caratterizzato da un comodo open space, con soggiorno e cucina che si integrano in un unico ambiente luminoso e accogliente ed un bagno completo. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 2 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un quadrilocale sito al primo piano dello stabile che presenta una metratura di 103 mq interni con 10 mq di spazio esterno. L'appartamento è caratterizzato da una luminosa e ampia zona living con cucina open-space, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due comodi bagni completo con comodo box doccia. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 9 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un bilocale sito al terzo piano dello stabile che presenta una metratura di 63 metri quadrati interni. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso living con cucina open-space, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo con comodo box doccia. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 8 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un trilocale sito al secondo piano dello stabile che presenta una metratura di 66 metri quadrati il quale vanta un luminoso soggiorno con cucina open-space, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno completo con comodo box doccia. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE

Trieste centro /Giardino Pubblico, posizione strategica,in uno stabile d'epoca con ascensore si propone un bell'appartamento di ampia metratura in buone condizioni. Ci troviamo al 2°piano, ingresso sulla zona giorno, con una spaziosa cucina abitabile, la sala pranzo e' separata da un divisorio scorrevole, due ampie finestre ed una porta finestra con balcone rivolto sulla via principale, la zona living-relax e' collegata alla cucina; il corridoio conduce alla zona notte che comprende due camere singole, una matrimoniale, due bagni completi, ambedue finestrati, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio e doppio lavello, armadi a muro e una comodissima lavanderia dove e' stata posizionata la caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda e altre armadiature su misura. La casa e' inondata di luce, ben rifinita, con dettagli particolari, e' insonorizzata molto bene grazie a dei serramenti di ottima gamma', di fatti entrando nell'abitazione non sembra di stare in un posto cosi' centrale. Al quinto piano dello stabile e' presente una comoda soffitta di proprietà' ed una di utilità' comune. Punti di forza di questa abitazione: oltre alla luminosità' e alla tranquillità', da evidenziare che la cucina ha ripiani in marmo di Carrara in perfette condizioni, una libreria molto grande, su misura, e' presente nella zona living e si intona perfettamente nella sala, i pavimenti in parquet sono in ciliegio con intarsi fatti a mano in acero e ciliegio, anche nei bagni tutti i mosaici sono stati fatti a mano in fase di ristrutturazione. Tutto l'alloggio ha una controsoffittatura ed ha la filodiffusione in ogni ambiente. Questa soluzione abitativa e' indicata per chi vuole abitare in centro con tutte le comodità' a portata di mano e al contempo cerca una generosa metratura. Possibilita' di locare un box auto nelle vicinanze.