VIA BATTISTI (Giardino Pubblico) Se sogni di vivere nel cuore di Trieste, in una mansarda unica e piena di charme, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un'elegante mansarda di 115 mq, in un palazzo d'epoca dell'800 completamente ristrutturata, con travi a vista che aggiungono calore e carattere ad ogni ambiente. Si compone di un ingresso/corridoio attrezzato, soggiorno accogliente con caminetto, due stanze matrimoniali, cucina funzionale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. A completare la proprietà una comoda ed ampia soffitta sullo stesso piano a due passi dalla mansarda. Situata in una posizione centrale ma dove regna la tranquilla, questa mansarda rappresenta il perfetto equilibrio tra stile, comfort e funzionalità. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In centro a Trieste, in via Battisti, Tiquadro Immobiliare propone in vendita diverse unità abitative nate dal progetto "Living Battisti 22". Questo annuncio si riferisce ai 68 mq del Trilocale - unità 4, sito al 1 piano di un edificio di tre piani con ascensore, così composto: atrio, soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato con doccia. L'edificio è in fase di ristrutturazione totale ed il progetto "LIVING BATTISTI 22" è nato con l'intento di avere un palazzo in classe energetica A2 in città attraverso un'attenta scelta delle strategie; gli infissi sono a TRIPLO VETRO SCHÜKO per garantire comfort, silenzio e una riduzione delle dispersioni di calore. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA ( calore più omogeneo negli ambienti e possibilità di contenere i consumi energetici), IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE per le alte temperature estive. Si potranno scegliere le finiture secondo quanto previsto dal Capitolato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 11 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un monolocale al terzo piano di 36 metri quadri, uno spazio compatto ma ben organizzato, ideale per single, giovani coppie o a titolo d'investimento. L'appartamento è caratterizzato da un comodo open space, con soggiorno e cucina che si integrano in un unico ambiente luminoso e accogliente ed un bagno completo. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE

LIVING BATTISTI 22 - UNITÀ 8 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un'importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un trilocale sito al secondo piano dello stabile che presenta una metratura di 66 metri quadrati il quale vanta un luminoso soggiorno con cucina open-space, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno completo con comodo box doccia. LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A TRIPLO VETRO SCHÜKO: gli infissi a triplo vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l'efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l'efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all'interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE