70 mq | 2 ° Piano | 2 Camere | 1 Stanza studio | 1 Bagno Finestrato Rif. 036 - Scopri questo affascinante appartamento di 70 mq situato nel cuore del centro storico, una vera gemma per chi cerca un'abitazione ricca di carattere e comfort. Con finiture in legno tipico, l'appartamento offre un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso avviene tramite una scala esterna coperta, conducendo a un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, un cucinino funzionale, un bagno finestrato e uno spazio versatile utilizzabile come ripostiglio o studiolo. La zona notte comprende una stanza matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia. Il poggiolo d'ingresso è ideale per stendere il bucato all'aria aperta. Gli impianti autonomi con caldaia a metano garantiscono efficienza energetica, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo. Al piano terra, c'è la possibilità di parcheggiare biciclette o passeggini. Ristrutturato negli anni '90 e venduto con l'arredo del blocco cucina, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio unico nel centro storico, con tutti i vantaggi di una posizione centrale e la comodità di un'abitazione ben progettata. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di tranquillità urbana!

RIF. 025 - In un'antica palazzina situata nel cuore del centro storico, si trova un ampio e accogliente alloggio di 97 mq, posizionato al primo piano e caratterizzato da finiture risalenti agli anni '80. L'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredamento presente, offrendo così una soluzione abitativa immediatamente pronta all'uso. La configurazione interna comprende un ingresso, un piccolo bagno, un salottino, un cucinino, una camera da letto matrimoniale e un ampio locale di 40 mq adibito a soggiorno e sala da pranzo. Quest'ultimo ambiente si distingue per il pavimento in legno ben conservato e per la presenza di due poggioli, uno dei quali gode di un'ottima esposizione al sole. L'appartamento, utilizzato principalmente come residenza estiva, non è dotato di un impianto di riscaldamento. Tuttavia, una stufa a gas è in grado di riscaldare efficacemente la zona giorno e di provvedere alla produzione di acqua calda. Questo dettaglio rende necessario considerare eventuali soluzioni per il riscaldamento se si intende utilizzare l'abitazione tutto l'anno. La proprietà include una grande cantina di 21 mq al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette o motoveicoli. Si accede alla casa attraverso ad un ampio portico d'entrata che è in comproprietà con gli altri tre alloggi. Per chi avesse necessità di ulteriori spazi abitativi, riducendo le dimensioni del grande salotto, è possibile ricavare un'ulteriore stanza, rendendo così l'appartamento idoneo ad ospitare una famiglia di tre/quattro persone. Ipe 280 kwh/mq anno Classe G

RIF. 039 - Nel cuore del centro storico di Borgo Valsugana, nella parte vecchia della città, ti aspetta un appartamento in un edificio di sole quattro unità. Situato al secondo piano, questo immobile offre una superficie commerciale di circa 110 mq, ideale per chi cerca una residenza da utilizzare come casa vacanza. L'appartamento vanta un'ampia zona giorno con poggiolo, tre camere da letto, un bagno e una stanza ad uso ripostiglio. Le finiture degli anni '70 conferiscono un fascino retrò, mentre la struttura dell'edificio è in buone condizioni grazie al tetto recentemente rifatto. Tuttavia, l'appartamento necessita di alcuni interventi di risanamento parziale, come l'adeguamento degli impianti e la sostituzione di alcuni serramenti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e un bruciatore a gas metano, con un sistema di ventil-convezione presente nelle stanze principali. La posizione è perfetta: vicino a una piazza con parcheggi pubblici, permettendo un facile accesso a tutti i servizi del centro storico. La proprietà include anche una porzione di soffitta e viene venduta completa dell'arredamento interno, ad eccezione degli oggetti personali. Con un indice di prestazione energetica di 290 kwh/mq anno, classe G, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle località più caratteristiche del Trentino.