Vendita di trilocale appartamenti, via Chiesa Molinari

Appartamento di 90,50 mq posto al piano primo con accesso da androne comune, cortile comune, scala "B", costituito come segue: ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera, studio; cantina al piano interrato in uso esclusivo con accesso dal cortile interno e tramite vano scala comune che porta al piano e corridoio comune. Completa la proprietà un box singolo di 25 mq. Immobile venduto dal Tribunale di competenza, il prezzo si riferisce all'offerta minima e potrà subire rialzi in sede d'asta. Le foto hanno valore puramente illustrativo e potrebbero non riferirsi all'immobile specifico. Lo studio Sala Aste - Consulenza Immobiliare affianca i suoi clienti in tutte le fasi dell'acquisto in asta. Dalla ricerca all'aggiudicazione un nostro consulente ti guiderà verso un acquisto in asta sereno, conveniente e sicuro. Che sia la tua prima casa o un investimento, comprare un immobile all'asta ora è senza rischi. Sala Aste - Consulenza Immobiliare offre ai suoi clienti: • Ricerca personalizzata in base ai tuoi parametri di ricerca • Richiesta e sopralluogo presso l'immobile prima dell'asta • Esame della perizia e dei documenti del Tribunale relativi alla procedura • Studio di fattibilità dell'operazione • Preparazione della documentazione per la partecipazione all'asta • Assistenza legale, tecnica e finanziaria • Saldo e Stralcio Per maggior informazioni chiamaci al n. 351 6429429 e fissa un appuntamento con noi. Siamo a Giussano (MB) via Cavour, 27 info@sala-aste.it

Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si trova in un edificio ristrutturato nel 2012, sviluppato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 83,50 mq e si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato. Al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a lavanderia. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,74 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento in cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, in buone condizioni. Le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo a gas metano, con corpi scaldanti in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia e l'appartamento è allacciato alla rete di telefonia fissa e TV centralizzata. La cantina ha muri perimetrali in cemento armato, pareti divisorie in blocchi di calcestruzzo e pavimento in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale periferica, ben collegata ai comuni limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e Merone. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 148.600,00 Offerta minima: € 91.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile ristrutturato nel 2012 • Conforme urbanisticamente • Riscaldamento autonomo • Box auto singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.