Nel cuore di Milano, presentiamo una rara opportunità immobiliare che unisce prestigio e funzionalità. Questa proprietà, distribuita su tre livelli e collegata internamente da un elegante ascensore privato, offre un progetto che coniuga spazi abitativi raffinati e comfort moderni. Il fascino di un immobile storico si unisce a una ristrutturazione avanzata, già avviata dall'attuale proprietà, che permette a chi acquista di realizzare una casa unica con minimi interventi di restyling. Al piano terra (104 mq), il progetto prevede la creazione di un ampio living di circa 60 mq con soffitti alti 4,15 mt, perfetto per ricevere e vivere momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile con una zona pranzo ideale per cene conviviali, oltre a un bagno di servizio. Questo piano, pensato per unire design e funzionalità, è il cuore pulsante della casa. Il piano seminterrato (114 mq), accessibile sia tramite l'ascensore che attraverso una scala interna, offre un ambiente unico grazie ai suoi soffitti a botte in pietra viva alti 3,10 mt. La ristrutturazione già eseguita include un vespaio che garantisce la salubrità dell'ambiente e un avanzato sistema di aria forzata, rendendo il piano perfetto per essere vissuto a pieno. Qui è possibile realizzare una seconda zona living, con cucina annessa, uno spazio dedicato al relax, come una palestra con sauna, e un ampio bagno. Un angolo riservato e versatile che aggiunge valore all'intera proprietà. Al primo piano (150 mq), sempre collegato internamente dall'ascensore privato, è possibile creare una zona notte di lusso. Il progetto prevede cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. Grazie ai lavori di ristrutturazione già avviati, questa proprietà offre un'elevata flessibilità per essere personalizzata secondo i propri desideri. L'intervento necessario si limita a piccoli lavori di restyling, poiché i più importanti sono stati già completati. Il progetto allegato mostra come sia possibile trasformare facilmente questi spazi in una dimora esclusiva e ricercata. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica, su misura per chi cerca eleganza, comfort e spazi su più livelli nel cuore di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Tra Piazza Risorgimento e Corso Indipendenza, in una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 150 mq, situato al piano nobile di un prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno degli angoli più eleganti della città, circondato dalla storia ma con il comfort e lo stile contemporaneo. L'immobile, caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, si distingue per la sua ampia e luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente perfetto per accogliere e vivere ogni momento della giornata. Il soggiorno con zona pranzo e l'ampio salotto si fondono armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio conviviale e sofisticato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, con superfici che variano dai 14 mq ai 20 mq, garantendo il massimo del comfort e della privacy. La camera padronale di 17 mq è dotata di un bagno privato en suite, un dettaglio che conferma l'elevato livello di prestigio di questa proprietà. Un secondo bagno, insieme a un'area lavanderia o eventualmente un terzo bagno a servizio di una delle camere, completano la zona notte. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio di rappresentanza e dispone di un collegamento interno tramite ascensore con il piano terra. Tuttavia, con pochissimi interventi di trasformazione, è possibile riportare l'appartamento alla sua funzione abitativa originaria, mantenendo intatto il suo prestigio. La ristrutturazione già effettuata ha coinvolto l'intero appartamento, con l'uso di materiali di altissimo livello, il che rende ogni intervento di ridistribuzione dello spazio interno estremamente semplice e poco costoso. Il nostro studio tecnico ha già predisposto progetti di trasformazione per consentire una riorganizzazione funzionale degli spazi, rispettando l'attuale configurazione e quantificando i costi. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto storico e signorile, con tutte le comodità moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo introvabile quadrilocale in una delle zone più prestigiose di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

LOCATION: Nel quartiere di Borgo Milano, a pochi minuti dal centro di Verona, in piccolo contesto abitativo, proponiamo in vendita trilocale LOCATO con accesso indipendente. IMMOBILE: l'immobile, con ingresso autonomo, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e due camere da letto con accesso al cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato e spazio esterno per poter parcheggiare l'auto, sono alcuni dei punti di forza. Oltre alle spese condominiali che sono pari a zero! L'appartamento è attualmente locato ed utilizzato come locazione turistica con un contratto di 4 anni stipulato nel 2023 rinnovabile di ulteriori 4 anni. Il canone di locazione mensile è pari a € 700. Ottima rendita e possibilità alla scadenza del contratto, di utilizzarlo come abitazione propria!

BORGO MILANO Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Verona, situato nella zona di Borgo Milano. Con i suoi 140 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per una famiglia o chiunque sia alla ricerca di comfort e funzionalità. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. L'immobile si distingue per la sua luminosità ed è composto, da ingresso, ampia zona giorno con salotto, cucina e sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo, un balcone e un garage di facile accesso. Possibilità di scorporare il garage, in tal caso la richiesta è di Euro 270.000 per l'abitazione ed € 15.000 per il garage.

VE1881. Nostra esclusiva, zona Viali, nuova/strada Vaciglio, in condominio signorile anni '60 di cinque piani con ascensore, vendesi app.to ristrutturato nel 2010 di 180 mq. comm. ubicato al piano primo. Immobile dotato di ampio terrazzo verandato di 17 mq. (dotato di riscaldamento), garage al piano interrato e solaio. App.to così disposto: ampio ingresso, soggiorno con balcone di 13 mq., cucina abitabile con sbocco sul terrazzo, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni finestrati. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e un solaio. Possibilità di posto auto coperto a parte nel prezzo. Spese condominiali: 400 €/mese comprensivi di riscaldamento. Prezzo: 465'000 Euro.

milano marittima, in palazzina nuova e moderna ( una volta era una villa unifamiliare ), disponiamo in sola vendita ampio appartamento sito al secondo piano con bellissimo terrazzo abitabile. e' suddiviso : soggiorno con angolo cottura con porta sul bellissimo terrazzo ideale per cenare all'aperto, camera matrimoniale con ampio terrazzo, bagno; al piano superiore mansarda con camera matrimoniale, cameretta singola, bagno, climatizzatore e impianti autonomi. bellissimo contesto vicino alla pineta, e vicino al mare. disponibile immediatamente. rif. mm01