nel cuore di del caratteristico borgo di Salisano, con ingresso indipendente, proponiamo in vendita un appartamento con cantine. La casa ha il doppio accesso: sia dai vicoli del paese (via degli Archi) che direttamente dalla strada esterna (via della Circonvallazione). L'intera proprietà ha un doppio ingresso indipendente e misura circa 110 mq cosi divisi: - al piano primo la casa (salone con cucina, due camere, bagno e balcone) per circa 63 mq - al piano terra tre locali cantine per circa 47 mq L'appartamento è in buono stato d'uso ed è abitabile subito, è molto luminoso e dal balcone si gode di un'ottima vista sulle vallate della campagna Sabina e sul paesino di Mompeo. Le sottostanti cantine sono caratteristiche ed hanno anche (in alcuni punti) il selciato in terra originale, con i gradini di pietra. Ottima soluzione sia come prima casa che come punto di appoggio per le vacanze in Sabina. chiama subito per vederla! #LAVUOUIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Con affaccio panoramico, abitabile da subito Descrizione generale dell'immobile L'appartamento è al primo piano di un palazzo storico di tre livelli, sulla piazza principale di Salisano, accanto al municipio, alla chiesa, al ristorante. E' stato stato ristrutturato internamente solo l'anno scorso. Le caratteristiche finestre ad arco hanno una notevole veduta sui tetti del borgo e sulla valle del Farfa. Descrizione sintetica degli ambienti Al centro della casa ampia zona giorno con cucina a vista, balconcino panoramico e stufa a pellet. Da un lato del soggiorno si accede alla grande camera patronale, leggermente rialzata. Dal lato opposto si accede a cameretta e bagno. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti, funzionanti ed allacciate. Il riscaldamento è attualmente alimentato da stufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni, di cui rimarrà la predisposizione. La cucina è a induzione. Si può comunque riallacciare il metano. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A 15 chilometri la cittadina di Poggio Mirteto, con maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Nelle immediate vicinanze l'Abbazia di Farfa e le gole del fiume omonimo. 80 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA