Rif: QM02 - ZONA Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al pian terreno vi sono gli accessori quali cantine e garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina semi-abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2023. Nell'ampio balcone, accessibile da Cuinotto e Soggiorno, vi sono 2 tendoni Parasole Elettrici. METRATURE Piano Terzo: Ingresso Arredabile (4,5 Mq), Cucina Semi-Abitabile (8 Mq), Soggiorno (24 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6 Mq), Bagno (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq); Dal Soggiorno e dal Cucinotto si accede ad un Balcone di 7 Mq. Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina ed il Posto Auto Assegnato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Doppi Servizi 2 - Centro Paese 3 - Garage, Cantina e Posto Auto 4 - Caldaia Nuova 5 - Ampie Metrature Riferimento immobile: QM02

Rif: TM01 - ZONA Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al Primo piano di una palazzina anni '70 composta. Al pian terreno vi sono i garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 3 locali tra cui una zona giorno Open Space di 40 MQ con CUCINA AD ISOLA, 2 Camere da Letto, Bagno ed un comodo Ripostiglio. Le pavimentazioni sono in Marmo nella zona giorno e nel Disimpegno con un'area in gress porcellanato effetto legno nella Zona Cucina, Parquet nelle camere e Gress Porcellanato sia come pavimentazioni che come rivestimenti del Bagno. Gli Infissi sono tutti in PVC con il Doppio Vetro. La caldaia è a condensazione. Presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno e predisposizione in una camera. Nell'ampio balcone, accessibile dalla Zona Giorno e da una delle Camere, vi sono 2 tendoni Parasole. METRATURE Piano Primo: Ingresso su Open Space (42 Mq), Disimpegno (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (5,5 Mq); Dal Soggiorno e da una della Camere si accede ad un Balcone di 11 Mq. Al pian terreno completa la proprietà il Garage con Basculante Automatica di 12 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Giorno Moderna 2 - Centro Paese 3 - Garage Automatizzato 4 - Bagno Recentemente Rifatto 5 - Ampie Metrature Riferimento immobile: TM01