Siamo entusiasti di presentare questo progetto abitativo contemporaneo, fedele al fascino autentico dell'EUR. Situato in una delle zone più iconiche e dinamiche della città, e più precisamente in Via Eufrate 27, questo esclusivo complesso, sarà composto da un totale di 13 appartamenti, tutti con doppio affaccio, progettati con criteri funzionali e flessibili. Inoltre, lo stato attuale dei lavori (realizzazione fondazioni), consente agli acquirenti di apportare personalizzazioni per soddisfare al meglio le loro esigenze. Con i loro volumi puri e materiali ricercati, di seguito alcune caratteristiche delle unità abitative: - gli appartamenti del piano rialzato, offriranno spazi esterni con superfici generose, creando un'atmosfera di tranquillità, perfetta per chi cerca un'oasi verde nel contesto urbano; - ciascun appartamento disporrà di un ampio terrazzo (o patio per i piani rialzati) con affacci sulla Basilica di Santi Pietro e Paolo e/o su Via Eufrate, creando spazi ideali per piacevoli momenti di relax all'aperto; - per ogni unità abitativa, è compreso nel prezzo un box ed una cantina all'interno dell'autorimessa del complesso, tutti predisposti per la ricarica elettrica; - tutte le unità abitative vanteranno una classe energetica A4, caratterizzate da alta efficienza e basso consumo energetico. Inoltre, ciascun appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, garantendo un'ulteriore riduzione dei costi energetici. Dallo shopping ai servizi, dalle scuole alle aree verdi, fino ai collegamenti con il centro, questa zona rappresenta un simbolo di eleganza e una cornice residenziale ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni, prenotazione appuntamenti e dettagli sulla disponibilità, contattaci.

Scopri questo splendido appartamento su due piani 5° e 6°, situato in una zona tranquilla ma ben collegata della città, ideale per famiglie. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. Il punto forte è il TERRAZZO ABITABILE di circa 25 mq con zona dedicata al BBQ, zona pranzo e zona salottino perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'immobile è così composto: al quinto piano troviamo l'ingresso con portoncino blindato, un salone doppio con ottima divisione tra la zona pranzo e la zona salotto, una cucina, un servizio, un ripostiglio ed un piccolo angolo studio; attraverso una comoda scala interna accediamo al sesto piano dedicato alla zona notte dove sono presenti due camere, di cui una con bagno en suite, uno studio/cameretta, un comodo balcone adibito a lavanderia per aggiunge praticità alla vita quotidiana ed un altro bagno con doccia. POSTO AUTO COPERTO CONDOMINIALE. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera ed assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, le serrande sono state motorizzate e sono presenti le inferriate. L'appartamento è dotato di quattro condizionatori a pompa di calore, il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna dedicata anche alla fornitura dell'acqua calda sanitaria e un sistema di allarme per una sicurezza totale. Completa l'offerta un posto auto coperto in garage condominiale e l'accesso a un parco condominiale con aree giochi per bambini. La vicinanza al Centro Commerciale "I Granai" e l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **Caratteristiche Principali:** - Appartamento su due piani - Terrazzo abitabile di circa 25 mq con zona BBQ - Salone doppio - Cucina - Due camere da letto - Cameretta - Tre bagni - Ripostiglio - Angolo studio - Balcone adibito a lavanderia - Finestre in alluminio con doppio vetro camera - Pavimentazione in parquet di rovere - Quattro condizionatori a pompa di calore - Sistema di allarme - Riscaldamento autonomo - Caldaia esterna per acqua calda sanitaria - Posto auto coperto in garage condominiale - Parco condominiale con aree giochi per bambini - Vicinanza al Centro Commerciale "I Granai" - Ben collegato con mezzi pubblici - Adatto alle famiglie - Zona tranquilla in piena città - 120 m² commerciali - 4 locali - 3 bagni - Terrazza - Balcone - Armadi a muro - Completamente ristrutturato - Accesso adattato a persone con mobilità ridotta - Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo - Piano 5 con ascensore - Orientamento Sud, Est - Aria condizionata - Grande giardino condominiale.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Abbiamo il piacere di proporvi l'acquisto di un attico e superattico di ampia metratura con doppio ingresso e doppio ascensore, in complesso elegante e perfettamente curato, con piscina, giardino comune e servizio di portineria, in un contesto condominiale di prestigio. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da ristrutturare dando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e il gusto della ristrutturazione. Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con un totale di circa 240 mq distribuiti su due livelli, oltre ad un grande terrazzo circolare che abbraccia l'intero immobile. L'appartamento, silenziosissimo ed estremamente luminoso, è ideale per godersi una vista unica libera sulla valle del Tevere, offrendo notevole spazio per arredi da esterno. La sua disposizione consente di sfruttare al massimo la luce solare e di godere di una sensazione di apertura e libertà. A livello attico accoglie gli ospiti un ampio ingresso da cui si accede ad un doppio salone con camino ideale per rappresentanza ma anche per godersi i grandi spazi dell'appartamento. Adiacente al salone vi è uno studio, all'occorrenza estensione del salone oppure da sfruttare come biblioteca o per lavorare. La cucina abitabile è adiacente ad una grande sala da pranzo, entrambe con accesso diretto sul terrazzo. Al piano vi è poi la camera padronale con bagno privato, locale spogliatoio e spaziosi armadi a muro. Al superattico si trovano tre camere da letto con due bagni. Vi è poi un altro locale da utilizzare come spazio di studio, oppure come piccola palestra o ancora per realizzare una ulteriore camera da letto con possibilità di realizzare anche un altro bagno. Completa la proprietà un box auto triplo di circa 65 mq che permette di parcheggiare più veicoli contemporaneamente. La piscina, al servizio dei soli condomini, è aperta nei mesi da giugno a settembre. Perchè scegliere questo immobile? -spazioso terrazzo con vista panoramica; - per la presenza della piscina dove trascorrere piacevoli giornate con la propria famiglia; - presenza di triplo box auto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Appartamento in Roma, via Sergio Tofano n. 95, Municipio III, nel quadrante nord-est della città interno al G.R.A., composta da: Bene A) Appartamento per civile abitazione con annessa cantina, sito in Roma, via Sergio Tofano n. 95, piano 3-T, interno 5, scala A, in normale stato di manutenzione, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 110,86 (di cui mq. 1,08 relativi alla cantina), composto da soggiorno, cucina con annessa loggia, tre camere, due servizi igienici oltre corridoio e disimpegno; confina con: pianerottolo condominiale/vano scala, unità contigua (int.6 della scala A), distacco su aree condominiali e su lotti contigui. La cantina confina con spazi condominiali (incluso il corridoio comune alle cantine) e cantina contigua. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 05/12/2024 12:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 66.500,00 € Offerta minima: 49.875,00 € Rialzo minimo: 3.000,00 € Termine presentazione offerte: 04/12/2024 23:59 Rata Mutuo: 273,24 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

Rif: Q195CDL - Tempocasa Quinto de' Stampi propone in vendita ottimo appartamento di 4 locali! Questo luminoso e spazioso appartamento è composto da: soggiorno con ampia finestra ed affaccio completamente libero, una cucina abitabile con balcone, un bagno, tre camere da letto e un pratico ripostiglio. E' in corso il rifacimento delle facciate dello stabile, gli infissi in PVC a taglio termico sono già stati montati. A completare la soluzione abbiamo solaio di proprietà e posto auto assegnato. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione confortevole e accogliente. Il contesto residenziale in cui si trova l'appartamento garantisce tranquillità e sicurezza, ideale per famiglie e chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben curato. Non perdere l'occasione di acquistare questo fantastico appartamento a Pieve Emanuele, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile proposta immobiliare! Che aspetti?! Fissa subito un appuntamento per visionare la tua futura casa! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasaquintodestampi.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Situato a Centocelle, uno dei quartieri più vivaci ed emergenti di Roma, ben collegato al centro della città e con numerosi servizi, questo attico si trova al quarto e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina residenziale, la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. Il quartiere è uno dei più interessanti della città in quanto ha vissuto una significativa rinascita negli ultimi anni, diventando una destinazione sempre più ricercata da giovani famiglie e professionisti, grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e locali alla moda. L'attico si compone di un piccolo ingresso e disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casi. Da una parte troviamo una grande camera da letto con accesso ad un grazioso balcone, mentre dall'altra parte si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile e uno spazioso salone con accesso ad un grande terrazzo. Questo ampio spazio esterno rappresenta il punto di forza dell'appartamento ed il luogo ideale dove trascorrere momenti di convivialità e relax all'area aperta. La proprietà viene completata da un bagno ben proporzionato e dotato di finestra. L'immobile, attualmente locato e libero da fine gennaio 2025, grazie alla sua disposizione interna, si presta ad una ristrutturazione che possa ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea, sfruttando le potenzialità della casa e valorizzandone gli ambienti.