Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate Se stai cercando l'abitazione dei tuoi sogni nel cuore del centro storico di Gessate, con tutti i servizi a portata di mano, non cercare oltre! Benvenuti alla "Residenza Cittadella." APP.5 L'appartamento 5 si trova al secondo piano, e nei suoi 97,80 mq troviamo un soggiorno con cucina a vista (gas o induzione) ma trasformabile in abitabile e terrazzo loggiato di 33 mq, due camere e due bagni. L'appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo una luce naturale eccezionale. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 10,30 mq. Ci sarà anche la possibilità di acquistare un box di 14,57 mq a €. 20.000,00 oppure di 15,4 mq a € 22.000,00 I prezzi sono soggetti ad iva, mentre allacciamenti e costituzione condominio sono compresi per prenotazioni entro dicembre 2024. C'è è la possibilità di acquistare anche un bilocale allo stesso piano, per due famiglie che voglio abitare vicine. Contatta l'agenzia per maggiori informazioni. La gamma di opzioni include, inoltre, trilocali al piano terra con giardino e trilocali al primo piano con balcone. Le metrature variano da 90 a 180 mq commerciali, offrendo spazio sufficiente per adattare la tua casa ai tuoi gusti. La posizione è semplicemente perfetta, con una fermata di bus navetta proprio accanto all'edificio che ti porterà rapidamente alla stazione della metropolitana MM2 di Gessate. Sarà un piacere spostarsi comodamente per tutta la città. Tutti gli appartamenti sono stati rinnovati con impiantistica all'avanguardia, cappotto esterno e tetto nuovi, garantendo così un'efficienza energetica ottimale. Le finiture sono di pregio, e ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo. Il progetto prevede la consegna a partire da gennaio 2025, ma c'è ancora la possibilità di personalizzare le finiture in base ai tuoi desideri. Questa è la tua occasione di creare la casa dei tuoi sogni in un luogo storico con un tocco moderno. Non perdere l'opportunità di diventare parte della Residenza Cittadella. Contattaci oggi per ulteriori dettagli. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo. Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape id.21010242- REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione. Informazioni ed immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

Questo trilocale con giardino privato fa parte del progetto "Residenza Cittadella", una ristrutturazione che ha portato alla riqualificazione energetica in classe A2 di una palazzina esclusiva con sole 5 unità abitative. Qui, eleganza e comfort si fondono perfettamente, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un'abitazione moderna. L'attico di 4 locali è termoautonomo e dispone di un ampio terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto e cene con amici. All'ingresso, un portoncino blindato di alta sicurezza della marca DIERRE,con un eccellente isolamento acustico, dà il benvenuto agli ospiti. Le porte interne, firmate BERTOLOTTO, sono laccate a mano e disponibili in diverse varianti, contribuendo a un'atmosfera raffinata in ogni ambiente. L'impianto elettrico è all'avanguardia, dotato di un quadro elettrico collocato strategicamente, frutti e prese della serie BTICINO e tapparelle elettriche che garantiscono praticità. La cucina è alimentata a gas metano, ma c'è anche la possibilità di predisporre piani cottura a induzione su richiesta, offrendo così flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma, che fornisce acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite radiatori in alluminio, il tutto facilmente regolabile tramite un termostato posizionato nel disimpegno. I bagni sono arredati con rubinetterie di design della serie Candy di Paffoni, offrendo una combinazione di funzionalità e stile. Le pareti degli interni sono rifinite con intonaco a gesso e tinteggiate in bianco con idropittura, mentre le zone cucina ricevono un trattamento a smalto lavabile per una maggiore resistenza. I pavimenti, realizzati in gres porcellanato di diverse tipologie e colori, sono completati da zoccolini in legno laccato bianco, creando un ambiente coeso e raffinato. Le finestre, in PVC della serie Deceuninck, non solo offrono un'estetica gradevole, ma anche un elevato isolamento termico e acustico. Gli attici dispongono di serramenti scorrevoli a grande formato e lucernari Velux ad apertura elettrica, tutti controllabili da telecomando e dotati di tapparelle Integra e sensori per la chiusura in caso di pioggia. L'area esterna è concepita per il massimo del relax e della praticità. Il giardino piantumato è arricchito da un percorso pedonale che conduce alla zona dei box, con accessi pedonali dal fronte principale su Via Cittadella e accessi carrabili dalla Via Privata. L'illuminazione dell'area esterna è temporizzata, garantendo così sicurezza e comfort anche nelle ore serali. Inoltre, lungo il lato ovest dell'edificio è presente una zona dedicata al ricovero delle biciclette. Questo attico è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata, pronta per essere abitata e vissuta. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

APPARTAMENTO 3 LOCALI, PIANO TERRA CON GIARDINO, 2 BAGNI + LAVANDERIA La Residenza Cittadella a Gessate (MI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con tutti i comfort moderni e un'elevata efficienza energetica. Situata al piano terra, questa unità abitativa di 94,12 mq offre una disposizione interna ottimale, composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto da cui si può accedere al giardino, due bagni e una lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include anche una spaziosa cantina e offre la possibilità di acquistare un box auto per 20.000. La posizione è strategica, con una fermata del bus navetta accanto all'edificio che consente un collegamento rapido alla stazione della metropolitana MM2 di Gessate, facilitando così gli spostamenti in tutta la città. Gli appartamenti della Residenza Cittadella sono stati completamente rinnovati, con l'installazione di impianti tecnologici all'avanguardia, un cappotto esterno e un tetto nuovi, garantendo un'efficienza energetica di classe A2. Le finiture sono di alta qualità e ogni unità dispone di riscaldamento autonomo. Inoltre, è previsto un posto auto e una cantina per ciascun appartamento, con accesso diretto sia dalla strada pubblica che da una via privata. La consegna degli appartamenti è prevista a partire da Ottobre 2024, con la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri, creando così la casa dei loro sogni in un contesto storico con un tocco contemporaneo. * Portoncini di ingresso agli alloggi saranno blindati marca DIERRE Mod. TABLET 8 PLUS mis. 90x210. Coibentazione della porta con lana di roccia e cartongesso. Protezione antintrusione classe 4, abbattimento acustico 40 dB. Pannello interno ed esterno di serie, maniglieria cromo satinato. * Le porte interne agli alloggi saranno marca BERTOLOTTO mod. CL ad anta cieca a battente/scorrevole laccata a mano e saranno corredate di maniglie in acciaio cromo satinato a scelta della D.L. * Frutti e prese marca BTICINO serie MATIX Bianco * Le cucine saranno alimentate da impianto a gas metano con contatore collocato nelle parti comuni dello stabile. Su richiesta possibile predisposizione per piani cottura ad induzione.Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo nella Residenza Cittadella!