Data Asta 22/01/2025- Offerta minima € 153.750,00- Rialzo minimo € 5.000,00- RM 945/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), loc. Colle Fiorito, in Via del Trullo 136, edificio A, piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello per complessivi mq 87,65 di superficie convenzionale, oltre a giardino di pertinenza. È dotato di doppio ingresso, il primo dall'interno dell'androne condominiale ed il secondo, privo di numero civico, indipendente carrabile che si apre sul giardino. Dai due balconi attraverso delle scale di 5 gradini si raggiunge il giardino che si presenta in parte pavimentato ed in parte verde. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 22/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 153.750,00- RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 945/2021. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà dell'appartamento sito in Roma (RM), Via del trullo 136, piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello per complessivi mq 87,65 di superficie convenzionale, oltre a giardino di pertinenza. Immobile in corso di liberazione. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Asta 16/10/2024 - Offerta minima € 153.750,00 - Rialzo minimo € 5.000 - POSSIBITÀ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su appartamento sito in Roma - Via del Trullo 136 al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello oltre a giardino di pertinenza. Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un'immobile tramite vendita all'asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l'iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell'immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma.

L' appartamento posto al piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello. La superficie complessiva è di circa 88 mq. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Lo Studio Immobiliare la Chiave ha il piacere di curare la vendita di un appartamento di 99 mq commerciali, spazioso e luminoso in zona Colle del Sole, precisamente in Via Rifredi. E' situato al primo di due piani in una palazzina in cortina in buono stato con ampi giardini condominiali. L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. La proprietà è così composta: salone doppio ideale per vivere e accogliere gli ospiti, cucina in muratura a vista rifinita con materiali di pregio, ampio disimpegno che accede alla zona notte composta di due camere da letto, doppi servizi (entrambi in muratura), ripostiglio e due ampi balconi vivibili. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dei giardini condominiali, con accesso su strada con cancello automatizzato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completo di infissi in alluminio con vetro termo acustico, grate di protezione e zanzariere. La zona è residenziale e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino; al tempo stesso, è completa di tutti i servizi essenziali: supermercati, bar, ristoranti, scuole, uffici postali, farmacie e numerosi parchi, ideali per attività all'aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: la zona è servita da diverse linee bus, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Lo Studio Immobiliare La Chiave è a tua disposizione per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e ben collegato! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all'indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com. Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

DATA DELL'ASTA 28 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Guidonia Montecelio Via del Sole 6 Appartamento su due livelli (2° + 3°) oltre terrazzo sovrastante, composto da soggiorno con angolo cottura al piano 2°, stanza da letto, guardaroba, bagno e disimpegno al piano 3°, terrazzo con torrino al piano superiore collegato con scala interna. Irregolarità sanabili. Non risulta presente nessun tipo di certificazione degli impianti. Né certificato di abitabilità

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento al piano terra, in villino quadrifamiliare, con annessa corte esterna esclusiva, int 4, sito a Roma, Via Vigne di Colle Mattia, nn. 190 e 192 (zona Fontana Candida), e costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il nostro ufficio ai numeri 0645473847 / 0645475596 - 3318079102

Proponiamo in vendita un appartamento attualmente affittato con un contratto 3 + 2. L'appartamento sito in Via di Vigna Consorti, una deliziosa strada nel quartiere del Trullo, è posto al II piano di una palazzina in cortina di soli quattro con ascensore. Internamente è composto da Ingresso che apre sul soggiorno con cucina a vista e gode di un ampio balcone abitabile munito di tende da sole, un'ampia camera da letto che affaccia sul secondo balcone abitabile e un servizio con box doccia e finestra. La richiesta è trattabile. L'appartamento costituisce una rendita netta del 5,5% annuo. La G&G immobiliare S. r. L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.

Offriamo un'ottima opportunità nel quartiere Portuense, situato in Via Castiglione D'Orcia in un complesso residenziale immerso in aree verdi. Nel cuore dell'abitazione gli spazi interni si presentano generosi e ben disposti, con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile si trova in buone condizioni e consente una facile rimodulazione degli ambienti interni, offrendo la possibilità di creare un secondo servizio. In aggiunta, un balcone ed un terrazzo donano ulteriore luce all'immobile, avendo anche un'ottima esposizione a sud. Un'altra nota da sottolineare è la facilità di parcheggio, potendo tranquillamente parcheggiare due autovetture nell'ampia area condominiale. La posizione è invidiabile, sebbene la zona sia vicina ai servizi principali della città, il traffico è limitato e la tranquillità del verde circostante è garanzia di un'abitazione confortevole e di gran classe.

TRULLO nella parte più commerciale della via, proponiamo la vendita di un silenzioso e luminoso terzo piano di ca 80 mq, composto da arioso soggiorno, cucina abitabile, comoda camera da letto, funzionale cameretta facilmente ampliabile in camera matrimoniale, servizio e tre spaziosi balconi nessuno dei quali con affaccio diretto su Via del Trullo. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Lo stabile è degli anni 60 di soli 4 piani senza ascensore, sullo stesso sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata, dei frontalini e dei terrazzi di copertura, che gli attuali proprietari stanno già pagando. L'immobile si colloca in posizione estremamente funzionale sia dal lato commerciale, grazie alla presenza di molteplici attività commerciali di vario genere, sia dal lato del trasporto pubblico, in forza di diverse linee di superficie. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma - Via del Trullo 136, edificio A, interno n. 5, piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello per complessivi mq 87,65 di superficie convenzionale, oltre a giardino di pertinenza. È dotato di doppio ingresso, il primo dall'interno dell'androne condominiale ed il secondo, privo di numero civico, indipendente carrabile che si apre sul giardino. Dai due balconi attraverso delle scale di 5 gradini si raggiunge il giardino che si presenta in parte pavimentato ed in parte verde. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 773, particella 304, sub 6, z.c. 5, cat. A/2, cons. 5,5 vani, sup. cat. tot 105 mq, escluse aree scoperte 85 mq, rendita € 1.022,58, e particella 302 senza subalterno graffata alla precedente (appartamento e giardino). Confina con androne, vano scale, appartamento contraddistinto con interno quattro, salvo altri. Il fabbricato cui insiste il compendio è stato edificato in virtù di concessione edilizia prot. 1091/C e 1092/C del 23/06/1983 e successive varianti prot. 1417/C del 06/08/1984 e n. 989/C del 07/08/1984. Non è stato reperito il certificato di abitabilità. L'esperto ha rilevato diversa distribuzione degli spazi interni che consiste nella fusione del soggiorno con la cucina, l'eliminazione del corridoio, lo spostamento della porta della camera piccola e la modifica dei bagni. Un bagno è stato frazionato e ha l'ingresso dalla camera da letto, l'altro è stato ingrandito e suddiviso in bagno e antibagno. È stato inoltre rilevato un aumento di cubatura che ha comportato un ampliamento del soggiorno ottenuto annettendo una parte della terrazza all'appartamento. È stata altresì riscontrata la modifica dei prospetti, in particolare l'eliminazione di una delle finestre della cucina e la chiusura dall'interno di una delle finestre della camera da letto più piccola. L'Esperto ritiene che allo stato l'immobile necessita di un nuovo titolo edilizio per la sanatoria della diversa distribuzione degli spazi interni e delle modifiche di prospetto. Infine, sarà necessario effettuare i lavori di riduzione in ripristino delle modifiche non sanabili. I costi e le spese saranno a totale cura e spese degli eventuali aggiudicatari. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: verbale di separazione tra coniugi del 29/11/2011 trascritto in data 07/05/12 al n. formalità 34895. Stato di occupazione: l'immobile è in corso di liberazione Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Colle del Sole, precisamente in Via delle Vigne, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale in buono stato posto al piano secondo di una piccola e riservata palazzina in cortina sprovvista di ascensore. L'accesso all'immobile avviene nell'ampio salone con camino funzionante, cucina rialzata abitabile stile americano. Da entrambi gli spazi si accede al balcone perimetrale con vista panoramica nel verde. A divedere la zona giorno dalla zona notte un'ampia porta a scrigno che ci conduce alla camera matrimoniale con bagno in camera e accesso al balcone perimetrale, al secondo bagno finestrato e alla camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. L'appartamento è dotato di inferriate a tutte le finestre, soppalco nel disimpegno, predisposizione condizionatori, e pavimentazione in parquet. L'esposizione su tre lati rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Lo stabile in cortina è dotato di un cancello automatico dal quale si accede all'ampio posto auto coperto e alla cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e sono state effettuate recenti ristrutturazioni riguardanti i doppi servizi e le camere. Ciò che caratterizza l'immobile è la sua ubicazione in una zona tranquilla e riservata, prettamente residenziale seppur fornita di servizi quali, bar, scuole, ospedali ed ampi parchi.

Consegna Marzo 2025 - Le immagini contenute nel presente annuncio hanno mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Colle del Sole - tra via del bosco degli arvali e via delle vigne in posizione dominante proponiamo la vendita di appartamenti di alta qualità costruttiva e dotati di tecnologie impiantistiche all'avanguardia che permettono un notevole risparmio energetico. Il compendio immobiliare inoltre, si trova vicino un ampia area verde dove poter passeggiare e godersi dei momenti di tranquillità e, nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi di prima necessità. Le tipologie presenti nella costruzione sono le seguenti: A) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, patio e giardino; B) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno, terrazzo; C) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzo; D) Attico bilocale composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, una camera da letto, un bagno, terrazzo; E) Attico composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzo, locale tecnico; F) Attico composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno, terrazzo, locale tecnico. Possibilità di acquisto, a parte di box auto o posto auto. L'impianto termico sarà con riscaldamento autonomo radiante a pavimento e con accensione attraverso termostato ambiente installato nel soggiorno, alimentato con pompe di calore, ogni appartamento sarà dotato di pannelli fotovoltaici. L'edificio è fornito di una cisterna per il recupero delle acque meteoriche a servizio dei giardini condominiali.

Al quarto piano di un edificio tranquillo, questo luminoso monolocale è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente unico e funzionale. L'appartamento offre un comodo angolo cottura, un bagno finestrato e un'eccezionale terrazza esterna di circa 60 mq, ideale per godere di momenti all'aperto con una splendida vista aperta sulla città. Situato in una zona ben servita e strategica, con negozi, supermercati, farmacie e scuole facilmente raggiungibili a piedi, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La sua posizione centrale ti permetterà di vivere la città senza dover affrontare lunghi spostamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Nota: Questo annuncio è a scopo informativo e non costituisce un'offerta contrattuale.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento di civile abitazione ubicato a Roma (RM) - interno 2, sito al piano terra, di vani catastali 5,5 ed è così composto da: ingresso, salone, corridoio, due camere, cucina e bagno, con giardino esterno. DATA ASTA 11/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

A volte la ricerca della casa ideale può diventare un vero e proprio lavoro. Spesso, per molti di noi, è difficile trovare una soluzione che racchiuda tutto ciò che si cerca senza dover rinunciare a nulla, lasciandoci pensare che si debba trovare un compromesso. Ebbene, stavolta, la vostra Tecnocasa di zona ha il piacere di smentire questa credenza. Quest'oggi vi proponiamo infatti una soluzione che ha tutto ciò che serve: spazi interni ed esterni, contesto tranquillo e soprattutto nessun problema di parcheggi! Parliamo di un appartamento su due livelli, immerso in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e privacy. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Una grande porta-finestra inonda di luce l'ambiente, mentre un ampio balcone ad angolo ci invita a godere di piacevoli aperitivi all'aperto o a leggere un buon libro in piena serenità. La camera da letto, comoda e accogliente, offre uno spazio intimo, mentre il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort. Salendo al piano superiore, troviamo un'altra camera, accompagnata da un secondo bagno. Un terrazzino affacciato sul panorama circostante ci offre un angolo di pace in cui rilassarsi e godere della vista. A completare la proprietà, un box auto con apertura automatizzata assicura la massima comodità, mentre una cantina offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui si ha bisogno. Questo appartamento è un rifugio ideale, dove ogni dettaglio è pensato per garantire serenità e funzionalità. L'immobile, libero da subito, attende solo un nuovo proprietario, pronto a godere di tutto ciò che vi abbiamo appena descritto. Ebbene signori, lo diciamo da sempre e ci teniamo a ribadirlo: SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

Riferimento 367.2022.281124 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DEL SOLE, 6 - GUIDONIA MONTECELIO (RM) Appartamento posto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno con angolo cottura al piano secondo, mentre al terzo camera, stanza guardaroba, disimpegno e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

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