Trullo-Portuense ATTICO - VIA DEL TRULLO Posizione Strategica con Comodità e Servizi Proponiamo in vendita un delizioso attico situato nella via principale del quartiere Trullo, zona in forte riqualificazione, ben collegata e ricca di servizi. Posto al 3° piano di un piccolo stabile di soli 6 appartamenti, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti della capitale. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: Ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, spaziosa camera da letto con comodi armadi a muro, bagno con doccia. L'appartamento si presta a varie modifiche; con la possibilità di creare un trilocale (soggiorno con angolo cottura, camere e cameretta) ed eventualmente, chiudendo una parte dell'ampio terrazzo creare una terza cameretta oppure una zona living. Terrazzi: Primo terrazzo a livello di 35 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Secondo terrazzo a copertura di 40 mq, anch'esso di proprietà, con un'ampia vista e potenziale per creare una zona relax panoramica. Esposizione: Tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ristrutturazione: Immobile ristrutturato nel 2021 con ottime finiture. Ulteriori vantaggi: Aria condizionata per un comfort ideale durante la stagione estiva. Termo autonomo, per una gestione personalizzata del riscaldamento. Spese condominiali contenute: circa 40 euro al mese. Posizione e collegamenti: Situato in una zona ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, parchi e trasporti pubblici. Ottima posizione logistica: Adiacente alla Roma-Fiumicino, con accesso diretto alla Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dalle fermate dei mezzi pubblici, inclusa la fermata della linea Roma-Lido per facili spostamenti verso il centro città. Autobus (228,776) e ad 1,5 km dalla fermata del TRENO FM1 che collega il quartiere all'aeroporto di Fiumicino. Un'occasione unica per vivere in una zona in forte espansione, con tutti i comfort e una posizione strategica che offre tranquillità e praticità al tempo stesso. Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 209.000,00 Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Portuense Colle Del Sole fronte Ospedale Israelitico proponiamo in villino stile casale un graziosissimo appartamento indipendente bilivelli di recente costruzione (2011) di 65 mq. curatissimo nei dettagli e nell'utilizzo dei materiali, con spazi progettati per dare ai suoi ambienti funzionalita' ed ogni confort. Il 1° piano si compone da soggiorno all'americana con angolo cottura bagno finestrato con annessa zona lavanderia. Una scala di raccordo ci conduce al 2° livello dove troviamo la camera mansardata (comunque vivibile) con travi a vista in legno ed il bagno finestrato con in dotazione sia box doccia che vasca. Conclude l'offerta un terrazzo pavimentato di circa 20 mq. (a livello del soggiorno) con tende da sole ed un gradevole affaccio verdeggiante. La proprieta' dispone inoltre di controsoffittatura con faretti, infissi in pvc e doppio vetro, persiane, zanzariere, porta blindata, allarme, aria condizionata totale, porte a scrigno, impianto elettrico a norma, pavimentazione in parquettes in camera e gres porcellanato in soggiorno. L'immobile grazie alla sua buona esposizione risulta essere soleggiato luminoso e silenzioso. L'ubicazione e' caratterizzata da molteplici parcheggi liberi proprio sotto l'abitazione. La richiesta e' di Euro 225.000 (codice N03/201). Tutte le indicazioni in questa inserzione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Gestimm Italia

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento al piano terra, in villino quadrifamiliare, con annessa corte esterna esclusiva, int 4, sito a Roma, Via Vigne di Colle Mattia, nn. 190 e 192 (zona Fontana Candida), e costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il nostro ufficio ai numeri 0645473847 / 0645475596 - 3318079102

Consegna Marzo 2025 - Le immagini contenute nel presente annuncio hanno mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Colle del Sole - tra via del bosco degli arvali e via delle vigne in posizione dominante proponiamo la vendita di appartamenti di alta qualità costruttiva e dotati di tecnologie impiantistiche all'avanguardia che permettono un notevole risparmio energetico. Il compendio immobiliare inoltre, si trova vicino un ampia area verde dove poter passeggiare e godersi dei momenti di tranquillità e, nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi di prima necessità. Le tipologie presenti nella costruzione sono le seguenti: A) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, patio e giardino; B) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno, terrazzo; C) appartamento composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzo; D) Attico bilocale composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, una camera da letto, un bagno, terrazzo; E) Attico composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzo, locale tecnico; F) Attico composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno, terrazzo, locale tecnico. Possibilità di acquisto, a parte di box auto o posto auto. L'impianto termico sarà con riscaldamento autonomo radiante a pavimento e con accensione attraverso termostato ambiente installato nel soggiorno, alimentato con pompe di calore, ogni appartamento sarà dotato di pannelli fotovoltaici. L'edificio è fornito di una cisterna per il recupero delle acque meteoriche a servizio dei giardini condominiali.