Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalle fermate METRO Vittorio Emanuele e Manzoni, proponiamo la vendita di un TRILOCALE Appartamento di 77mq sito al piano s1 composto da TRE camere, ognuna con bagno en suite. GIARDINO DI 30MQ di proprietà. Con CANTINA di pertinenza adibita a zona lavanderia OTTIMO USO INVESTIMENTO L'ottima posizione permette di raggiungere i luoghi più suggestivi e le attrazioni di maggiore interesse storico e artistico della città Eterna. In pochi minuti a piedi si può raggiungere: Piazza della Repubblica, Santa Maria Maggiore, Stazione Termini, Fori Imperiali, Colosseo, Piazza Venezia e con poche fermate di metro i Musei Vaticani e San Pietro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma - Via Principe Amedeo n. 138, scala A, interno 2 piano 1, composto da ingresso, disimpegno, due camere, cameretta/ripostiglio (priva di finestre verso l'esterno), bagno e cucina per complessivi mq. 95. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 496, Part. 106, Sub. 6, Zc. 2, Categoria A2, rendita catastale € 1.336,33. Confina con vano scala, appartamenti interni 1 e 3 salvo altri. La particella 106 del foglio 496 su cui è stato costruito il fabbricato di cui è parte il bene in oggetto ricade nel nuovo PRG, approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 18 dell'11/12.02.2008, nel Sistema insediativo: Città Storica T4. Dalle ricerche svolte non state reperite informazioni inerenti il progetto originario, ma è stata trovata la planimetria catastale depositata in data 19.12.1939 che, in mancanza del progetto, viene considerata il riferimento urbanistico autorizzativo. Certificato di agibilità non reperito. Formalità pregiudizievoli: N/A. Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà emettersi l'ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

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SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BALCONE ALL'ESQUILINO Splendido appartamento in ottime condizioni in palazzo d'epoca con balcone al sole,nel cuore del rione Esquilino, quartiere servito dal trasporto pubblico e ricco di tutti i servizi. L'immobile, posto al secondo piano di un bellissimo palazzo di inizio Novecento servito da ascensore, è stato finemente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio, parquet in massello e librerie su misura di ottima fattura. L'appartamento misura 100 mq ed è composto da un ingresso, una sala, due camere da letto, una cucina e un servizio. La bellissima sala a pianta pentagonale apre su un balcone soleggiato esposto ad ovest. Il palazzo è stato oggetto di ristrutturazione con facciata completamente restaurata e anche ingresso e portone. Inoltre sono stati istallati citofoni con codice.Il palazzo ha un appartamento completamente ristrutturato di proprietà che viene affittato contribuendo ad abbassare le spese condominiali. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono di legno e pvc con doppio vetro e sono stati oggetto di un'accurato restauro che li ha resi perfettamente funzionali. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: ww.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Principe Amedeo, Esquilino. Al secondo piano di uno stabile umbertino, fornito di ascensore, proponiamo in vendita trilocale di 70 mq.ca. L'appartamento internamente si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e servizio finestrato. Fornito di riscaldamento autonomo. Da ristrutturare Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale fino ad esaurimento posto. Ottimo come uso investimento, grazia alla vicinanza: della stazione Termini, della metro A "Vittorio Emanenuele", distaccamento dell'università "Roma Tre" e la basilica di Santa Maria Maggiore. Rif. 1828464 Per maggiori informazioni: Omega Service Consulting srl, affiliato Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 Whatsapp: 3668753242 www.omegacase.it Via Principe Amedeo 166B

-VIA MERULANA- In stabile umbertino servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano ed ultimo. L'immobile, interamente da ristrutturare, si compone di ampio ingresso, due camere, cucina abitabile, disimpegno e bagno con finestra. La doppia esposizione su due curate corti interne garantisce tranquillità e riservatezza all'immobile L'ubicazione in prossimità di zone ben servite da locali commerciali, mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da luoghi storici rinomati, rende la casa adatta per abitazione e per coloro che ambiscono ad investire al centro della Capitale.

Via Merulana - Colle Oppio - A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, al quarto e penultimo piano di uno stabile d'inizio '900, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato interno con affaccio angolare esterno panoramico su via Mecenate e via Merulana. L'appartamento si presenta con ingresso, salone con tre finestre angolari, cucina, due camere da letto e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, pavimentazione in gres porcellanato nel corridoio e cucina, cotto esagonale nelle camere e infissi nuovi in doppio vetro PVC. L'appartamento gode di un'esposizione angolare esterna, su via Mecenate e via Merulana, che lo rende luminoso e riservato. Per le caratteristiche dell'immobile, l'estrema vicinanza al Centro Storico, alle Basiliche di San Giovanni in Laterano e di Santa Maria Maggiore, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le fermate sia della Metro A che della Metro B, è un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento.