Esclusiva! Scopri un' opportunità unica di vivere nel cuore di Trieste, a pochi passi dal mare, dalla celebre piazza Unità e dalla stazione dei treni. Ti proponiamo un elegante appartamento di 180 mq situato al secondo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e raffinatezza. Questo spettacolare appartamento di lusso (cat- A/1) è situato nella Casa Picciola, un edificio storico vincolato dalle belle arti in stile Liberty, risalente agli anni '10 del ventesimo secolo. L'edificio si trova in Via Commerciale, 17. Da osservare con attenzione gli affreschi del pittore triestino Piero Lucano. Gode di luminosità eccezionale in quanto ha numerose ampie finestre e tre balconi, tutto in ottime condizioni di mantenimento. Si entra in un gradevole ingresso che ci porta in una sala doppia che da accesso anche al primo balcone, oltre alle due camere matrimoniali di cui una con balcone ed uno studio con l' accesso al terzo balcone. Abbiamo poi una cucina, un bagno - una zona lavanderia - ripostiglio. Completa la proposta una spaziosa cantina al piano terra. L'appartamento ha doppia esposizione e quindi gode di ottima ventilazione. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione strategica ti permetterà di godere di tutte le bellezze e i servizi che Trieste ha da offrire, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città a ridosso della fermata del tram! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta E. 429.000,00 POSSIBILITA' POSTO MACCHINA IN GARAGE a E. 65.000,00 Per informazioni e visite chiamare dr. Maja Vrtovec cell. 347 8922928

In zona residenziale, molto richiesta e servita da mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un interessante appartamento sito al secondo piano (senza ascensore) in uno stabile degli anni 50 appena ristrutturato con il bonus 110. L'immobile si compone da atrio di ingresso, ampio soggiorno con uscita al balcone, cucina, due camere matrimoniali, camera singola usata come cabina armadio, bagno completo finestrato. Porta blindata e aria condizionata. Completano la proposta le due pertinenze, un posto macchina e la cantina. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Se stai cercando un appartamento luminoso e moderno, perfetto per una piccola famiglia o una coppia, questa soluzione nei pressi di Via Commerciale a Trieste è ciò che fa per te. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di poche unità, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari a primo ingresso, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce al soggiorno, ideale per momenti di relax, ed una cucina abitabile che si affaccia sul balcone, completamente arredata con mobili moderni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola versatile ed un bagno elegantemente arredato, dotato di un grande box doccia che aggiunge comfort e stile. La posizione è strategica e ben servita, con le comodità essenziali nelle immediate vicinanze. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali che collegano la zona. Questo appartamento unisce qualità, praticità e una posizione perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, pronto ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci subito al numero: + 39 3483104064 (Luca) per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Contatti: Tel. agente (Luca): + 39 348 310 4064 Tel. ufficio: + 39 339 416 5961 E-mail: info@primopianotrieste.it Primo Piano Trieste.

Se stai cercando una casa che unisca comfort, modernità e una vista, non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento in Via Commerciale 121. Situato in una delle zone più ambite di Trieste, questo immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione grazie al Superbonus 110%, il che significa che potrai godere di tutti i vantaggi di una casa nuova senza dover affrontare le spese di ristrutturazione. Dettagli dell'immobile L'appartamento, luminoso e spazioso, è composto da: Zona Giorno: Un'ampia area living con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Da qui hai accesso diretto a un terrazzo con vista mare, dove potrai trascorrere piacevoli serate. Camere: La camera matrimoniale è dotata di una spaziosa cabina armadio, mentre la seconda camera è ideale anche per ospiti. Bagno: Completamente ristrutturato e funzionale. Cantina: Spazio extra per riporre comodamente i tuoi effetti personali. Caratteristiche Tecniche Questo appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica: Tetto nuovo con installazione di pannelli solari per ridurre i costi energetici. Facciata ristrutturata con cappotto termico, che garantisce un'ottima coibentazione. Nuova linea gas e antenna centralizzata. Finestre a taglio termico complete di zanzariere, che assicurano comfort e tranquillità. Porta blindata per una maggiore sicurezza. Servizi Aggiuntivi Il condominio offre un posto auto condominiale esterno a rotazione, mentre è disponibile anche un posto auto in locazione a soli 100€/mese. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute che si attestano a circa 900€ all'anno. Posizione La posizione dell'immobile è strategica: oltre alla vista mare, la zona è ben servita da scuole e servizi pubblici. La tranquillità del quartiere rende questa casa ideale per famiglie, coppie e professionisti in cerca di un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza, funzionalità e comfort abitativo.

Rif. annuncio: Opera Viale Via Commerciale - In elegante palazzina anni '70 dotata di ascensore ed immersa nel verde proponiamo in vendita questo elegante quadrilocale sito al 2° piano con terrazzo dal quale si può godere di una vista aperta sul Carso, sulla città e sul mare. Composizione: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con seconda uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, studio con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina e comodo box auto. A disposizione dei condomini vi è una stanza giochi/palestra e parcheggio esterno libero. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento (a consumo) e acqua calda/fredda. Gli infissi della zona giorno sono stati recentemente sostituiti. CENTRALIZZATO - CLIMATIZZATO - VISTA APERTA - BOX AUTO

VIA COMMERCIALE - In una delle zone più ambite della città, proponiamo in vendita un prestigioso, elegante ed introvabile attico fronte mare di circa 145 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore. La distribuzione interna è stata sapientemente progettata: ingresso diretto nel salone di circa 60 mq con ampie superfici vetrate da cui il mare entra direttamente in casa anche grazie alla vetrata prospiciente alla terrazza abitabile, cucina abitabile, ampia stanza matrimoniale con bagno en suite finestrato, spaziosa stanza singola con terrazza verandata, ulteriore stanza singola e secondo bagno finestrato. Estrema facilità di ricavare quarta stanza o studio. L'aria condizionata è presente tramite impiato “AERMEC” con split nuovi appena installati. Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumo e la centrale termica condominiale è recente. Le spese condominiali prima dei lavori ammontavano a circa € 2200/anno. LO STABILE La palazzina è stata recentemente restaurata e presenta le facciate rivestite con cappotto termico, il tetto rifatto ex novo con coibentazione e posa di nuovi infissi con coefficiente termico di nuova generazione. L'ESCLUSIVITA' DELL'ATTICO L'attico in vendita è stato totalmente restaurato 4 anni fa con minuziosa ricercatezza nella scelta delle finiture che sono estremamente eleganti e di design. L'attico proposto eccelle in eleganza e ogni dettaglio lo rende semplicemente raffinato e contemporaneo. Gli arredi di pregio sono interamente compresi nel prezzo: elegante cucina con elletrodomesticvi, cantina vini, lampade londinesi, spaziosa zona cinema con divano a 10 posti in pelle primo fiore, bagni con vasca e doccia emozionale, sono solo alcuni delle particolarità. Completano la proprietà: una soffitta di circa 18 mq, posto auto in garage e numerosi posti auto condominiali a rotazione sempre garantiti. La nuova APE verrà rilasciata una volta ultimati i lavori del bonus 110. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

TRIESTE COLLE DI SCORCOLA - Proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso al secondo piano di circa 90 mq con doppio affaccio e spettacolare vista aperta. Nella parteprestigiosa zona di Scorcola ove affacciano ville d'epoca e le palazzine di pregio, all'interno di uno stabile in ottime condizioni è stato completamente restaurato un'alloggio che offre peculiarità uniche ed una luminosità e vista inaspettata. Le opere di restauro hanno coinvolto il consolidamento dei solai, infissi, rifacimetno degli impianti, insonorizzazione, isolamento termico e ridistribuzione degli spazi. Attualmente l'appartamento si compone dI: atrio, angolo cottura con saloncino e balcone con scorcio mare, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e bagno. All'interno del restauro ove non è stata tralasciata nessuna peculiarità, troviamo finiture ed elementi di notevole pregio e design quali: pavimentazione in doghe di rovere, sanitari sospesi di design, sala con vetrata e doppia finestratura ed infine porte di design. POSSIBILITA' POSTO AUTO IN AFFITTO. A/2 - € 787,60 Classe energetica E 72,48 kWh/m2 - Prevista Classe B (38,59) dopo i lavori. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostro ufficio.

In una delle zone più ambite di Trieste, sul colle di Scorcola, in Via Commerciale, sorge questo ampio e raffinato appartamento bilivello, che offre una vista panoramica fino al mare. Recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, questo immobile è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di una signorile palazzina degli anni '70, dotata di ascensore e immersa nel verde. Situato internamente rispetto alla via Commerciale, è defilato dal traffico e circondato da un'atmosfera tranquilla e rilassante. All'arrivo, un'ampia area di parcheggio condominiale accoglie i residenti, garantendo praticità e comodità. Superato l'ingresso dell'abitazione, si entra in un luminoso salone caratterizzato da generose superfici finestrate che offrono una vista aperta e una luminosità avvolgente. Lo spazio è sapientemente organizzato tra area living, zona pranzo e una cucina completa di design firmata Arrital Cucine, dotata di elettrodomestici di alta qualità e una comoda zona snack. Un funzionale guardaroba, che funge anche da ripostiglio, conduce al bagno di design completo di tutti gli elementi, arricchito da sanitari filomuro, elegante carta da parati e un box doccia in cristallo con piatto in resina. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, le prime due dotate di uscita diretta verso l'esterno. Un secondo bagno di design caratterizzato da un box doccia walk-in in cristallo ed eleganti ceramiche, completa la zona notte. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una accogliente taverna, illuminata da lucernari, perfetta per intrattenere amici e familiari. Adiacente, un ulteriore vano, attualmente adibito a spazio palestra e dispensa, offre flessibilità d'uso. Un bagno completo con zona lavanderia completa il piano seminterrato. Ciò che rende unica questa proprietà è la sua parte esterna di 110 mq che offre non solo una vista mozzafiato sul mare, ma garantisce anche una totale privacy grazie all'intelligente architettura del condominio. Questa residenza è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista estetico che funzionale. La distribuzione degli spazi è stata completamente rivista e ottimizzata da un architetto. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato, così come l'impianto elettrico, certificato a norma. Dettagli di sicurezza e risparmio energetico, come la perfetta isolazione termica delle pareti esterne e l'installazione di un moderno sistema di allarme, garantiscono un elevato livello di comfort e tranquillità abitativa. Questa soluzione abitativa offre un perfetto equilibrio tra vivere in città e godere della tranquillità della natura circostante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Piccolo edificio di soli due piani nella parte medio/alta di via Commerciale. Particolare appartamento sito al pianoterra con grande terrazza/lastrico di proprietà, attualmente al grezzo avanzato con possibilità di modifiche interne. Predisposto come grande bilocale, zona giorno con angolo cottura di 50 mq e uscita al terrazzo di 110 mq con vista mare. Disimpegno, camera da letto e bagno completo finestrato con doccia e vasca. Soffitta. Sono stati già fatti gli impianti elettrico, termico ed idrico, tutta la pavimentazione dell'alloggio, il bagno ed è stata già montata la cucina. I lavori ancora da eseguire internamente sono gli infissi, le porte esterne ed alcuni lavori di stuccatura e pitturazione. Da rifare completamente la terrazza. Nell'annuncio vengono pubblicate foto dello stato di fatto ed alcuni render. Presenti in agenzia i preventivi per i lavori sopracitati.

Trieste - In via Commerciale, proponiamo appartamento da rimodernare al primo piano con ascensore. L' appartamento si compone di un ampio ingresso, una grande cucina con terrazza abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni finestrati. L' appartamento dispone anche di una seconda ampia terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa con un posto auto di proprietà in box condominiale e la possibilità anche di parcheggiare nell'area esterna ed un' ampia cantina sita al piano strada. Il riscaldamento e l' acqua calda sono centralizzati e contabilizzati.

Proponiamo in esclusiva un prestigioso attico bilivello con splendida vista mare. Il piano di ingresso, di circa 130 mq,offre un accogliente atrio, un meraviglioso salone di 45 mq elegantemente suddiviso tra zona salotto e zona pranzo, una cucina abitabile con ampia dispensa. Con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte, al piano inferiore troviamo inoltre, una grande matrimoniale, una singola e due bagni completi e finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Dal salone e dalle cucina c'è l'accesso alla splendida terrazza abitabile da 25 m dalla quale si può godere di una vista mozzafiato a 180°. Dal living, percorrendo le scale in legno a vista, si accede direttamente al piano superiore di oltre 80 mq. Questo livello è distribuito in un primo grande ed elegante ambiente con caratteristico affaccio sul salone sottostante, perfetto per uno studio o una seconda zona giorno, una camera matrimoniale con una veranda che da accesso ad ulteriore terrazzino con ripostiglio esterno ed una ulteriore camera singola con bagno completo. La possibilità di modificare la distribuzione interna quasi a piacimento, ad esempio creando un generosissimo open space, permette di trasformare questo bilivello di taglio classico in un appartamento moderno senza sacrificare né metrature né spazi abitativi. Di proprietà il grande box doppio di oltre 32 mq con apertura automatizzata, con dimensioni tali da consentire il parcheggio indipendente di due autovetture. Il box, con altezza interna di oltre 4,15 m è stato soppalcato e dotato di argano per una maggiore facilità di sollevamento di oggetti ed è fornito di un suo differenziale per la ricarica di auto elettriche. Questo elegante attico si presenta in condizioni generali più che buone, offrendo delle finiture generali classiche dell'epoca di costruzione dello stabile. Da evidenziare che tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in alluminio e legno, la porta di ingresso blindata ed impianto di allarme autonomamente gestibile per entrambi i livelli. La terrazza è dotata di tenda automatizzata con sensore antivento ed il comfort è già garantito grazie alla climatizzazione. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina, nonché parcheggi condominiali non assegnati.