Dimora propone, a Scorcola, all'inizio di via Commerciale in un curatissimo e signorile palazzo del 1910 con ascensore, un appartamento al primo piano composto da 4 stanze, cucina abitabile, bagno e wc, in condizioni originarie. I pavimenti sono in rovere dell'epoca, i serramenti doppi in legno lavorato, termoautonomo.

VIA COMMERCIALE - In una delle zone più ambite di Trieste, sul colle di Scorcola, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento, situato al primo piano di una signorile palazzina degli anni '70 dotata di ascensore, offre un'ampia area di parcheggio condominiale e un posto auto coperto in garage con basculante automatizzato. Superato l'atrio d'ingresso, si accede al luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie superfici finestrate che si aprono sull'area esterna di 100 mq, divisa tra terrazza e giardino. Questa zona esterna offre una splendida vista sul verde e sul mare. La cucina abitabile, situata accanto al soggiorno, dispone anch'essa di uscita sull'area esterna. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di 28 mq con accesso all'esterno, una camera doppia con uscita all'esterno, un wc di servizio finestrato e un ampio bagno cieco di 11 mq. Completano la proprietà una stanza di servizio e un ripostiglio, oltre ad una cantina al piano terra. La distribuzione degli spazi può essere completamente rivista e ottimizzata, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente a seconda delle proprie esigenze. Ciò che rende davvero interessante questo immobile è la sua area esterna, che offre privacy, luminosità e una vista sul mare fino al tramonto. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, che offre un perfetto equilibrio tra vivere in città e godere della serenità della natura circostante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Proponiamo in esclusiva un prestigioso attico bilivello con splendida vista mare. Il piano di ingresso, di circa 130 mq,offre un accogliente atrio, un meraviglioso salone di 45 mq elegantemente suddiviso tra zona salotto e zona pranzo, una cucina abitabile con ampia dispensa. Con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte, al piano inferiore troviamo inoltre, una grande matrimoniale, una singola e due bagni completi e finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Dal salone e dalle cucina c'è l'accesso alla splendida terrazza abitabile da 25 m dalla quale si può godere di una vista mozzafiato a 180°. Dal living, percorrendo le scale in legno a vista, si accede direttamente al piano superiore di oltre 80 mq. Questo livello è distribuito in un primo grande ed elegante ambiente con caratteristico affaccio sul salone sottostante, perfetto per uno studio o una seconda zona giorno, una camera matrimoniale con una veranda che da accesso ad ulteriore terrazzino con ripostiglio esterno ed una ulteriore camera singola con bagno completo. La possibilità di modificare la distribuzione interna quasi a piacimento, ad esempio creando un generosissimo open space, permette di trasformare questo bilivello di taglio classico in un appartamento moderno senza sacrificare né metrature né spazi abitativi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ad Euro 68'000 anche un grande box doppio di oltre 32 mq con apertura automatizzata, con dimensioni tali da consentire il parcheggio indipendente di due autovetture. Il box, con altezza interna di oltre 4,15 m è stato soppalcato e dotato di argano per una maggiore facilità di sollevamento di oggetti ed è fornito di un suo differenziale per la ricarica di auto elettriche. Questo elegante attico si presenta in condizioni generali più che buone, offrendo delle finiture generali classiche dell'epoca di costruzione dello stabile. Da evidenziare che tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in alluminio e legno, la porta di ingresso blindata ed impianto di allarme autonomamente gestibile per entrambi i livelli. La terrazza è dotata di tenda automatizzata con sensore antivento ed il comfort è già garantito grazie alla climatizzazione. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina, nonché parcheggi condominiali non assegnati.

In una delle zone più ambite di Trieste, sul colle di Scorcola, in Via Commerciale, sorge questo ampio e raffinato appartamento bilivello, che offre una vista panoramica fino al mare. Recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, questo immobile è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di una signorile palazzina degli anni '70, dotata di ascensore e immersa nel verde. Situato internamente rispetto alla via Commerciale, è defilato dal traffico e circondato da un'atmosfera tranquilla e rilassante. All'arrivo, un'ampia area di parcheggio condominiale accoglie i residenti, garantendo praticità e comodità. Superato l'ingresso dell'abitazione, si entra in un luminoso salone caratterizzato da generose superfici finestrate che offrono una vista aperta e una luminosità avvolgente. Lo spazio è sapientemente organizzato tra area living, zona pranzo e una cucina completa di design firmata Arrital Cucine, dotata di elettrodomestici di alta qualità e una comoda zona snack. Un funzionale guardaroba, che funge anche da ripostiglio, conduce al bagno di design completo di tutti gli elementi, arricchito da sanitari filomuro, elegante carta da parati e un box doccia in cristallo con piatto in resina. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, le prime due dotate di uscita diretta verso l'esterno. Un secondo bagno di design caratterizzato da un box doccia walk-in in cristallo ed eleganti ceramiche, completa la zona notte. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una accogliente taverna, illuminata da lucernari, perfetta per intrattenere amici e familiari. Adiacente, un ulteriore vano, attualmente adibito a spazio palestra e dispensa, offre flessibilità d'uso. Un bagno completo con zona lavanderia completa il piano seminterrato. Ciò che rende unica questa proprietà è la sua parte esterna di 110 mq che offre non solo una vista mozzafiato sul mare, ma garantisce anche una totale privacy grazie all'intelligente architettura del condominio. Questa residenza è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista estetico che funzionale. La distribuzione degli spazi è stata completamente rivista e ottimizzata da un architetto. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato, così come l'impianto elettrico, certificato a norma. Dettagli di sicurezza e risparmio energetico, come la perfetta isolazione termica delle pareti esterne e l'installazione di un moderno sistema di allarme, garantiscono un elevato livello di comfort e tranquillità abitativa. Questa soluzione abitativa offre un perfetto equilibrio tra vivere in città e godere della tranquillità della natura circostante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.