Vendita di appartamenti, via Como

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design di circa 100 mq, situato all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e funzionalità. La proprietà è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni ambiente con uno stile ricercato e grande praticità. Le finiture sono di alto livello e riflettono un'accurata attenzione ai dettagli: pavimenti in gres porcellanato di grande formato (60×60), sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, pareti rifinite in gesso e impianti moderni pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è dotato di climatizzazione e di un efficiente impianto di riscaldamento ad aria calda, che assicura elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali sono particolarmente ridotte, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como. Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Menaggio e alla costante richiesta di immobili di qualità, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, perfetta per locazioni turistiche di alto livello. L'attuale distribuzione degli spazi prevede due ampie camere da letto, ma offre la possibilità di realizzare con estrema facilità una terza camera. È infatti possibile trasformare l'attuale cucina in una camera aggiuntiva e creare un elegante angolo cottura nel soggiorno, aumentando la versatilità e il valore della proprietà. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che coniuga design, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Como.

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro di Menaggio, proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, pronto da abitare e caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben organizzati. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, aumentando così la versatilità dell'immobile. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 85 mq, un vero e proprio ambiente all'aperto da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona pranzo, un'area relax, uno spazio barbecue o una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un comodo garage privato. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata e contenute spese condominiali. La vicinanza al lungolago, ai negozi e a tutti i principali servizi rende questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como. E' inoltre possibile acquistare anche il garage, per un valore complessivo di €380.000 (appartamento + garage), offrendo così una soluzione ancora più flessibile in base alle proprie esigenze.

Il bilocale si trova in centro Menaggio, in residence fronte lago ristrutturato nel 2006, con garage, pronto da abitare ed arredato. L'appartamento è sito a piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, nella vicinanze spazioso garage incluso nel prezzo. Viene venduto arredato su misura, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute. Il bilocale è ideale come investimento, da utilizzare come seconda abitazione e perfetto per essere affittato a settimane per locazioni di breve durata come casa vacanza, garantendo ottimi redditi. MENAGGIO Menaggio è sicuramente il centro più importante del Lago di Como, all'inizio di un'ampia valle che sale verso il Lago di Lugano e la svizzera. Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. In battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus, in automobile o con una moto a noleggio, invece, si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire, infine, i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo. Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza del Lido di Menaggio con la sua bella piscina e spiaggia sabbiosa con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi. Ci sono bellissime case in vendita a Menaggio e il mercato immobiliare è in forte crescita. Inoltre c'è la possibilità di affittare il proprio immobile come casa vacanza per affitti di breve durata.

Nel centro di Menaggio, a breve distanza dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista sul lago. La proprietà si trova all'interno di una caratteristica abitazione composta da sole tre unità immobiliari e priva di spese condominiali. L'appartamento, di circa 105 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da: - ingresso; -spazioso e luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico; - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - bagno. Attraverso una pratica scala interna si raggiunge il piano sottotetto, dove si trovano: - una seconda camera da letto; - un secondo bagno; - un ampio locale ripostiglio che può essere facilmente convertito in una terza camera, uno studio oppure un ambiente multifunzionale. La posizione è particolarmente privilegiata: centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti, spiagge, il celebre Lido di Menaggio con piscine e il minigolf. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. La proprietà non dispone di un posto auto privato, ma è possibile acquistare separatamente un garage situato a pochi metri dall'abitazione. Grazie agli ampi spazi interni e alla posizione strategica, questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, con ottime prospettive di rendimento nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.

Il grande appartamento si trova a pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio, vicino a tutti i servizi, sito a secondo e ultimo piano. Si trova all'interno di una palazzina di bell'aspetto con tetto e facciate nuove. L'appartamento ha una superficie di 110 mq ed è composto da: ingresso, grande soggiorno con camino e balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, dispensa e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa 550 euro. L'appartamento è stato recentemente abitato, ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. E' possibile anche frazionarlo in due unità abitative. L'immobile ha un'ottima esposizione, è soleggiato da mattina a sera. La zona è molto tranquilla e nelle immediate vicinanze sono disponibili delle autorimesse. Il lido di Menaggio e le spiagge sono a soli 300 metri a piedi. E' un ottimo investimento, una soluzione in centro paese, ideale sia per essere abitata tutto l'anno sia per essere utilizzata come casa vacanza per affitti di breve durata. MENAGGIO Menaggio è sicuramente il centro più importante del Lago di Como, all'inizio di un'ampia valle che sale verso il Lago di Lugano e la svizzera. Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. In battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus, in automobile o con una moto a noleggio, invece, si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire, infine, i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo. Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza del Lido di Menaggio con la sua bella piscina e spiaggia sabbiosa con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi. Ci sono bellissime case e appartamenti in vendita a Menaggio ed il mercato immobiliare è in forte crescita.