CORTE MARTIN - Nel cuore di Cesarolo, un tranquillo paesino a pochi chilometri delle spiagge di Bibione e Lignano, Immobiliare Cardoni propone un'opportunità unica. Salendo al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una graziosa palazzina residenziale, troverai un trilocale che ti lascerà senza fiato. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, dove potrai rilassarti e goderti piacevoli serate in compagnia. L'angolo cottura, armoniosamente integrato nello spazio, ti consentirà di preparare deliziosi pasti e condividerli con i tuoi cari. La camera da letto matrimoniale ti accoglierà con calore e comfort, offrendoti un rifugio di tranquillità dopo una giornata intensa. Inoltre, un pratico ripostiglio trasformabile in una camera aggiuntiva ti permetterà di organizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, rappresenta un'oasi dove potrai concederti momenti di relax rigenerante. E se ami la luce solare, ti sorprenderà scoprire che questo trilocale vanta anche un giardino privato esposto a sud, un angolo di paradiso dove potrai goderti il tepore del sole e trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari o far correre il tuo amico a quattro zampe. Questo immobile è dotato di impianti autonomi, il riscaldamento a pavimento ti garantirà un comfort ottimale durante tutto l'anno. I serramenti in legno con doppio vetro offrono un'eccellente isolamento acustico e termico, permettendoti di godere della pace e della tranquillità che meriti. Nel bagno troverai un comodo attacco per la lavatrice e al piano terra avrai a disposizione un ripostiglio/lavanderia finestrato dove potrai organizzare gli spazi in modo efficiente. Inoltre, questa proprietà comprende un ampio garage di 43 mq e un posto auto scoperto assegnato. Immagina di poter vivere in un luogo che offre il meglio della tranquillità di Cesarolo, la vicinanza alle dorate spiagge di Bibione e Lignano, e il comfort di una residenza curata nei minimi dettagli. Questa è l'opportunità che ti aspetta, pronta per essere vissuta.

Scopri questo accogliente appartamento situato nel cuore di Cesarolo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa abitabile tutto l'anno. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera matrimoniale, una camera con letto a castello e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo garage. A soli 10 km dalle splendide località balneari di Bibione e Lignano Sabbiadoro, e a breve distanza da Latisana e Portogruaro, questo appartamento offre una posizione strategica in un paese residenziale in espansione. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: scuole, attività commerciali, campo sportivo, centro ricreativo e chiesa. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 57 m², l'appartamento è situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con orientamento sud-ovest. Costruito nel 1971, l'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento alimentato a gas naturale. La classe energetica è G con un consumo di energia di 248,09 kWh/m² anno. Grazie alla destinazione urbanistica di residenze fisse, questo piccolo paese si sta sviluppando come alternativa all'acquisto di immobili a Bibione. I prezzi sono decisamente inferiori, circa la metà, e la qualità delle costruzioni è maggiore avendo impianti e finiture per essere abitate stabilmente. Negli ultimi anni è aumentato l'acquisto di case nelle zone limitrofe a Bibione da parte di acquirenti che desiderano trascorrere lunghi periodi nella zona. Approfitta di questa offerta come investimento.