A cavallo tra Parco Solari e la bellissima zona Darsena dei Navigli, in Viale Coni Zugna all'interno di un palazzo degli anni '60, ottimamente servito dal trasporto pubblico locale (M2 Sant'Agostino e Linea Tram 10 e Autobus 68 oltre alla nuovissima fermata della M4 Coni Zugna di prossima apertura), e da tutti i servizi principali ed attività commerciali raggiungibili a piedi. Proponiamo al 3 piano con ascensore una dimora dalla metratura comoda e generosa composta da: ingresso su corridoio, doppia zona giorno biesposta, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, due grandi servizi, due balconi rispettivamente a disposizione della camera principale e del soggiorno. La dimora dispone di impianto di aria condizionata in cucina e si presenta in buono stato tuttavia offre importanti opportunità di personalizzazione ed ammodernamento delle finiture e degli impianti. La flessibilità della soluzione permette di ricavare, senza l'esecuzione di opere, due appartamenti perfettamente divisi, un ampio trilocale ed un bilocale, ottima soluzione anche in ottica di investimento. Servizio di Portineria Mezza Giornata. Completano l'offerta due cantine al piano interrato comprese nel prezzo ed un ampio e comodissimo box su richiesta, sito nel cortile interno dello stabile, il cui prezzo a parte è di 85.000€. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

In zona Solari, Via Coni Zugna 71, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al quinto ed ultimo piano con vista panoramica di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. Questo splendido e funzionale quadrilocale di 122 mq, si presenta completamente ristrutturato e composto da ampio e luminoso ingresso, soggiorno con cucina abitabile e accesso diretto al balcone, bagno finestrato con zona lavanderia, tre camere da letto, secondo bagno finestrato con vasca e doccia. Materiali di pregio: infissi in legno in doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto di allarme, aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato a pavimento. L'immobile viene venduto completo di arredi bagno e armadiature realizzate su misura. Completa la proprietà un comodo solaio. Possibilità di posto auto in affitto nello stabile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di tram e autobus tra le quali la MM Verde Sant'Agostino e prossima apertura MM Blu Parco Solari, tram 2-14-9. Numerosi servizi a pochissimi passi tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie e palestre.

Fontana immobili di prestigio propone in vendita splendido ed esclusivo appartamento di 155 mq sito al 4 piano con vista panoramica sul parco Solari. L'immobile si trova condominio signorile servito da portineria full time e due ascensori. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie a doppie porte finestre che affacciano direttamente sul parco circostante; cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto, uno studio e un bagno finestrato con vasca oltre un comodo ripostiglio. L'appartamento si sviluppa su una pianta estremamente regolare, l'impostazione degli ambienti è già perfettamente funzionale e risulta luminoso e arioso grazie alla tripla esposizione e al piano alto. Un appartamento unico nel suo genere, che accoglie il visitatore con ampi spazi e abbondante luce naturale, proveniente dalle grandi vetrate. Ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista piacevole sul verde. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box singolo ad € 60.000,00. L'immobile si trova in una delle zone più ambite e ricercate della città, strategicamente posizionata tra il centro storico e il quartiere vivace di Porta Genova. Metro: Fermata S. Agostino a pochi minuti a piedi oltre la nuova apertura della M4 Servizi: Negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze Attrazioni: Vicinanza al Naviglio, zona vivace e ricca di locali e attività culturali Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Vincenzo Monti, 15 Tel. 02.781112 mail: info@fontanaimmobiliare.it Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale

Viale Coni Zugna 33, a due passi dal Parco Solari ed a pochi minuti dalla fermate MM4 Parco Solari ed MM2 Sant'Agostino, in una zona ricca di negozi, supermercati e scuole, vendesi appartamento posto al secondo piano di ampia metratura (mq. 158). L'immobile, libero subito ed all'interno di un elegante stabile con portineria e giardino condominiale, è composto da ingresso, soggiorno doppio con ampio balcone che si affaccia sul Viale, grande camera matrimoniale, altre due camere, studio, cucina abitabile con secondo balcone, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e solaio. L'appartamento si presenta da sistemare, con doppia esposizione (est ed ovest) e dotato di condizionatore. Prezzo richiesto pari ad € 1.050.000. SI FA PRESENTE CHE LA PLANIMETRIA, INSERITA AL SOLO SCOPO DI VERIFICARNE LA SUDDIVISIONE INTERNA, NON E' ATTUALMENTE CONFORME (SOPRATTUTTO LA PARETE IN SALA E' STATA ELIMINATA E CHIUSO UNO DEI DUE INGRESSI) ED E' IN FASE DI CORRETTA SISTEMAZIONE. Per ulteriori informazioni oppure per richiedere un appuntamento contattare lo Studio FA.RE. al 335 6359797, tramite la mail oppure visitare il sito www.immobiliarefano.it

Giusto di fronte a Parco Solari ed all'omonima fermata della MM4 di prossima apertura (2024), proponiamo in vendita un'abitazione posta al piano primo (h > 3,30 m) di un signorile stabile edificato nel 1937 e fornito di ascensore ma non di servizio di portineria. La superficie, pari a circa 145 mq, è ad oggi ripartita in ingresso, soggiorno, cucina, tre grandi camere da letto e due bagni oltre balconi. Ancorché, al netto della confusione e dell'arredo, le condizioni interne siano discrete (pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, ecc.) si configura l'opportunità di ristrutturare e, con l'occasione, di razionalizzare il lay-out distributivo: aperta la possibilità di creare un living di quasi 40 mq mantenendo al contempo le tre camere! Cantina di pertinenza. Spese condominiali ed oneri accessori pari a circa euro 4.100 annui inclusivi i costi di riscaldamento. Immobile libero al rogito in tempistica operativa (90/120 gg). Richiesta pari ad euro 790.000 con acquisto in regime di imposta di registro (categoria A/3 - rendita catastale euro 1.120 circa). Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in locazione, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.