Via Conte Federico, a pochi passi dal Castello Di Maredolce, disponiamo di un appartamento di 127 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani. L'immobile è composto da ingresso su un'ampia zona giorno composta da una cucina-soggiorno facilmente divisibile da una comoda porta con rifiniture in vetro. All'interno del soggiorno troviamo un comodo camino. La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, a completare la proprietà troviamo 2 ampi bagni finestrati e 2 comodi ripostigli. Sono presenti infissi in vetrocamera. Grazie alla doppia esposizione l'immobile risulta particolarmente luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali ammontano a circa 20,00 mensili.

Questa casa rappresenta un ottimo investimento immobiliare, situata al primo piano e con una superficie di 46 metri quadrati. La sua posizione privilegiata offre due esposizioni, garantendo una buona luminosità e ventilazione all'interno degli ambienti. Attualmente locata fino ad Agosto del 2028 a 325 mensili, questa locazione fornisce un solido reddito mensile, rendendo l'investimento attraente dal punto di vista finanziario. Il fatto che sia già affittata contribuisce alla stabilità finanziaria dell'investimento, riducendo il rischio di periodi vuoti. La dimensione compatta della casa potrebbe renderla ideale per un pubblico in cerca di soluzioni abitative più contenute, come single o coppie. Composta da una cucina-soggiorno due stanze e un bagno. Inoltre, il reddito mensile potrebbe essere considerato un vantaggio significativo, contribuendo a coprire i costi associati alla proprietà e generando un potenziale profitto aggiuntivo.

L'appartamento situato in Via Conte Federico, distribuito su terzo e quarto piani, offre un'elegante e funzionale disposizione degli spazi. Il terzo piano è accessibile tramite un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina, alla cameretta e alla camera da letto. La presenza di un bagno completa questa zona abitativa. Il terzo piano vanta anche un terrazzo di circa 25 metri quadrati, che aggiunge un tocco di piacevole spazio esterno. Mentre il quarto piano offre un ulteriore livello di comodità e spaziosità, con un terrazzo più ampio di circa 65 metri quadrati. Quest'area è ideale per godersi momenti all'aperto, organizzare cene o rilassarsi sotto il cielo aperto. Da notare anche il vantaggio di basse spese condominiali, che rendono l'abitare in questo appartamento non solo confortevole ma anche economicamente conveniente. L'insieme degli elementi, dalla disposizione interna agli spazi esterni, rendono questa residenza un'opzione attraente per chi cerca una soluzione abitativa equilibrata e accogliente. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Via Conte Federico, a pochissimi passi da Via Giafar, disponiamo di un piano terra con doppio ingresso, sia da persiana che da portoncino condominiale. Attualmente composta da ingresso su disimpegno, tre camere, una cucina, un bagno ed un ampio ripostiglio. La proprietà include un piccolo terrazzino sul retro. La casa ha un notevole potenziale di ristrutturazione e offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni ed esterni per soddisfare le proprie esigenze e gusti personali. Si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Zone limitrofe: Oreto, Oreto Nuova, Brancaccio, Ciaculli, Croce Verde, Conte Federcio, Sperone, Villabate, Bonagia, Orsa Minore, Falsomiele, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commeriale, Corso dei Mille, Ponte, via Giafar, viale Regione Siciliana, Università, Palermo, Provincia di Palermo, Torrelunga, Ipercoop, Leroy Merlin, Tram

Via Conte Federico / Zona Giafar In zona Corso dei Mille, precisamente in via Conte Federico, disponiamo di una esclusiva proprietà su due livelli posta al 2° e 3° piano di uno stabile non servito da ascensore. L'appartamento, al piano 2°, si sviluppa su una superficie di 95 mq circa così suddivisa: ingresso, soggiorno, due camera da letto, cucina abitabile, servizio igienico e ripostiglio. Il piano terzo è costituito da un grande vano di mq 40 arricchito da un ampio terrazzo di mq 45 circa, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare di mq 35 circa L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. Risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed è ubicato in una zona servita e ricca di attività commerciali di ogni genere. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!