Adiacente a via Cortina D'Ampezzo, in Via di Val Gardena, all'interno di un curato e prestigioso consorzio con servizio di guardiania, piscina e campi da tennis, La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un prestigioso attico e superattico di complessivi 385mq. Si tratta di una proprietà estremamente elegante con dettagli e rifiniture di pregio. L'immobile conta due ingressi indipendenti con relativi ascensori distinti. La distribuzione razionale degli spazi distingue la zona di rappresentanza, la zona di servizio e la zona notte riservata. Al piano attico, circondato da un terrazzo con affacci nel verde troviamo un ingresso di rappresentanza, un doppio salone, uno studio, una ampia sala da pranzo, office, cucina, un bagno e guardaroba di cortesia. Sullo stesso piano è presente una zona padronale con camera da letto due bagni e stanza armadi. Al piano superattico troviamo uno studio privato in boiserie, tre stanze da letto, tre bagni ed una sauna. La proprietà comprende una cantina e un box per due posti auto nell'autorimessa del palazzo. Un'oasi di tranquillità e relax nel verde, prossima a tutti i servizi essenziali per chi desidera un immobile di prestigio in un contesto esclusivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CORTINA D'AMPEZZO - all'interno di un esclusivo comprensorio dotato di servizio di portineria e giardini condominiali, IPI propone in vendita un quadrilocale di 155 mq situato al secondo piano, oltre a una dependance di 35 mq, situata al piano terra, composta da un ingresso, una stanza e un bagno, offrendo massima flessibilità d'uso per ospiti o familiari e un posto auto in autorimessa. L'appartamento si compone di: ingresso principale, dotato di porta blindata con doppia serratura di sicurezza, conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da finiture in parquet. Dal salone si accede a un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben illuminate e confortevoli, servite da due bagni e un balcone. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Un immobile unico per posizione, spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma Tel. 06 89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

CORTINA D'AMPEZZO - all'interno di un esclusivo comprensorio dotato di servizio di portineria e giardini condominiali, IPI propone in vendita un quadrilocale di 167 mq situato al secondo piano, oltre a una dependance di 75 mq, situata al piano terra, composta da un ingresso, una stanza e un bagno, offrendo massima flessibilità d'uso per ospiti o familiari e un posto auto in autorimessa. L'appartamento di compone di: ingresso principale, dotato di porta blindata con doppia serratura di sicurezza, conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da finiture in parquet. Dal salone si accede a un ampio terrazzo/giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno riservato. Questo spazio esterno è collegato direttamente alla dependance. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben illuminate e confortevoli, servite da due bagni e un balcone. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Un immobile unico per posizione, spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma Tel. 06 89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com