Scopri un'opportunità unica di vivere in un elegante appartamento di 220 mq commerciali, situato al quarto piano di un prestigioso stabile d'epoca del 1913. Con portineria full time e ascensore, questa residenza coniuga fascino storico e comfort moderno. L'ingresso ampio e accogliente conduce a una zona pranzo di oltre 15 mq e a un soggiorno doppio di 29 mq calpestabili, perfetti per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax. La camera padronale è un vero rifugio, completa di area armadi e bagno privato. La terza camera offre accesso a un balcone interno, mentre l'incantevole terrazzino è ideale per godersi il panorama cittadino. L'area service include una cucina funzionale, un terzo bagno, ripostiglio e una quarta camera, garantendo massima praticità. I pavimenti in parquet inchiodato dell'epoca, le boiserie esaltano l'eleganza degli spazi, mentre i bassorilievi ai soffitti alti 3,45 m aggiungono un tocco di classe. Completa la proprietà un vano cantina. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello architettonico!