[PREZZO RIBASSATO! Da € 113.000 a € 107.000] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Cremona. L'immobile si trova all'interno di una corte, al primo ed unico piano, ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Tutti i locali sono caratterizzati dalla presenza di travi a vista che conferiscono alla proprietà un sapore rustico ma al contempo ricercato. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, e grazie alla suddivisione degli spazi interni gli ambienti risultano essere ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto condominiale assegnato. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un ottimo comfort abitativo durante tutto l'anno. La zona in cui si trova l'appartamento è molto ben servita dai mezzi pubblici e dotata di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Cremona permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni della città. In sintesi, si tratta di una grande opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e in una zona strategica di Cremona. Ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata.

Zona Zaist (via Solomos), in contesto condominiale edificato alla fine degli anni '80 ed in ottime condizioni generali di manutenzione, appartamento libero, con doppia esposizione, posto al piano rialzato. Superficie commerciale mq.95 circa, composto da: ingresso/salone con zona living e zona pranzo - cucina abitabile - disimpegno reparto notte - n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) - bagno (finestrato, con vasca) - disimpegno - bagno di servizio/lavanderia (a ventilazione forzata, con doccia) - ripostiglio - terrazzo coperto (il quale occupa tutto il fronte interno) - cantina (mq.19 circa, dotata di “bocca di lupo”) - garage (in corpo di fabbrica nel cortile interno). Buone condizioni generali, finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle avvolgibili in plastica, tendoni da esterno sul terrazzo, porte interne in legno con inserto in vetro, impianto di climatizzazione. Teleriscaldamento autonomo con termostato ambiente ed elementi radianti in ghisa. Spese condominiali circa € 1.200,oo annuali (escluso il riscaldamento). Classe energetica “D” - Eph 156,90 kWh/mq. a. Richiesta € 119.000,oo

UNA TERRAZZA DA SOGNO Immagina di poter sorseggiare il tuo drink disteso su un lettino senza occhi indiscreti… Immagina le cene con gli amici, e pensa come ti invidieranno…. Immagina le festine di compleanno dei tuoi figli senza sporcare in casa, ma in uno spazio esterno sicuro e tutto loro… E se ti dicessi che da oggi è finalmente disponibile la soluzione che hai sempre sognato, con tre camere da letto e una terrazza di 25 mq? Certo, dovrai essere più veloce di tutti a comporre lo 0372 156 16 74 per fissare la tua prima Consulenza Personalizzata Domoria e regalarti la possibilità di acquistare la tua prossima casa da amare. La famiglia prima di tutto: è questa la motivazione che ha spinto i proprietari a compiere una scelta di cuore, una scelta che ha avuto come conseguenza la vendita questa meravigliosa soluzione. Noi siamo sicuri che chiunque abbia la fortuna di aggiudicarsela ci metterà lo stesso amore e la stessa cura che ci hanno messo loro perché è impossibile non innamorarsene. Garantito. Il condominio, che si compone di solamente 3 unità abitative, è stato completamente rivisto nel 2018 e nello stato attuale si presenta in perfette condizioni: • La facciata, che ha anche un cappotto di circa 10 cm di spessore, è intonacata con colorazione chiara e dettagli in grigio. • Gli infissi esterni sono coerenti tra di loro, il balcone di facciata ha ringhiere in ferro battuto. • Anche le cantine sono state riviste e si presentano pavimentate e con impianti a norma di legge: quella oggetto di vendita ha anche gli attacchi per la lavatrice e la caldaia a condensazione. Della stessa epoca è il rifacimento completo del nostro appartamento che a oggi è davvero un gioiello perfettamente curato in ogni particolare. Il soggiorno con angolo cottura è uno di quegli spazi che appena entrati ti lasceranno a bocca aperta, vuoi un po' per la scelta azzeccata dei colori e delle finiture che si sposano alla perfezione con l'arredo scelto, e vuoi un poì perché è proprio da qui che potrai accedere al pezzo forte della casa: una strepitosa terrazza che guarda il cortile interno e che, a tutti gli effetti, per le dimensioni diventa una superficie aggiuntiva multiuso, una di quelle chicche che faranno morire di invidia i tuoi ospiti. Il resto degli ambienti sono pensati perfettamente per una famiglia con uno o due figli: • Disimpegno; • Due camere da letto matrimoniali e una singola; • Due bagni; • Ripostiglio; • Balcone. Della cantina ti ho via parlato in precedenza e hai già capito che funziona anche come lavanderia e centrale termica, cosi' non ti toglierà spazio in casa otre ad essere molto più sicuro. Il posto auto, catastalmente di 25 mq, è esattamente sotto la terrazza quindi coperto dalle intemperie mentre l'accesso è con cancello automatico. Come fare per aggiudicarti questa soluzione unica? chiama al più presto lo 0372 156 16 74 per prenotare la tua consulenza personalizzata gratuita. Lasciaci Trovare La Casa Che Amerai a Cremona!

In palazzo d'epoca di lusso ristrutturato, ubicato in zona centrale ma tranquilla di Cremona (trasversale C.so Matteotti) direttamente dal costruttore, vendesi Loft / Open space da ristrutturare di 210 mq.- altezza 9 mq.al colmo - gli ampi soffitti consentono di realizzare soppalchi. E' previsto un giardino pensile.

LOFT IN PIENO CENTRO STORICO! CREMONA: Nel cuore del centro storico Cremonese, proponiamo ampio loft di generosa metratura. L'immobile è sito al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina di pregio recentemente ristrutturata interamente. Il loft si presenta a rustico. SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE IN BASE AI TUOI GUSTI!? SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEL CENTRO?? CONTATTATCI PERCHE' QUELLO CHE STAI CERCANDO E' PROPRIO QUESTO IMMOBILE! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto 379 2515976 scrivimi anche su WhatsApp. Francesco

In zona Stadio, e nelle vicinanze del Polo Tecnologico, proponiamo appartamento posto al 1^ piano in piccolo contesto. L'abitazione, di comode dimensioni, si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, 3 camere da letto e terrazzo. Riscaldamento termoautonomo, pavimenti in ceramica, serramenti con vetrocamera. Attualmente locato fino al 30/09/2026 Dedicato a chi intende fare un buon investimento (resa attuale 8% lorda annua) Cl. Energ. "G" - EPgl, nren 268,26 kWh/m2a - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 348 8562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it

In zona Stadio, e nelle vicinanze del Polo Tecnologico, proponiamo appartamento posto al piano primo in piccolo contesto. L'abitazione, di comode dimensioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1 camera da letto e terrazzo. Riscaldamento termoautonomo, pavimenti in ceramica, serramenti con vetrocamera. Attualmente locato fino al 30/09/2026 Dedicato a chi intende fare un buon investimento (resa attuale 8% lorda annua) Cl. Energ. "E" - EPgl, nren kWh/m2a 180,96 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 348 8562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it