L'acquisto di questo appartamento è un'occasione unica e rara, infatti non è affatto facile trovare una soluzione di taglio piccolo con cortile, in zona semicentrale ad un prezzo super vantaggioso. L'appartmento è caratterizzato da un cortile di proprietà di 32 mq, di cui tre quarti carrabile e un quarto con terreno e due alberi. La parte interna dell'appartamento è composta da ingresso in disimpegno, due camere entrambe con portafinestra e quindi con accesso al cortile, piccolo cucinotto e bagno. La pavimentazione è in ceramica, la porta d'ingresso al cortile è blindata e sono presenti le cancellate per l'accesso alla parte interna dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto con scadenza 1 Maggio 2027 e canone mensile di euro 330. ESTERNO: L'edificio è un palazzotto d'epoca in buono stato di manutenzione, l'androne del portone presenta le caratteristiche volte a crociera. POSIZIONE: L'appartamento è ubicato in una zona strategica, dista 700 metri da via Sparano, la via dello shopping per eccelenza, 450 metri da Piazza Garibaldi e 700 metri da Piazza Cesare Battisti, dove hanno sede le principali facoltà umanistiche (Giursipurenza, Lingue, Ateneo). La zona è ricca di servizi di ogni genere, infatti basta guardarsi intorno per ravvisare questo dettaglio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: A POCHI PASSI DA VIA MANZONI/ CORTILE DI PROPRIETA'/ OTTIMO RAPPORTO METRATURA-PREZZO/ IDEALE PER INVESTIMENTO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Bari Via Dante (Zona Centrale) Se stai cercando un monolocale ampio e luminoso, questa è l'occasione perfetta per te! Situato al secondo piano di uno stabile ristrutturato del 1966, questo appartamento di 46 m² commerciali offre tutto il necessario per una vita confortevole. L'ingresso con disimpegno ti accoglie in un ambiente ben distribuito, con una cucina abitabile perfetta anche per pranzare. La camera ampia e il bagno completano la disposizione interna. **Comfort e Funzionalità** La proprietà vanta una splendida esposizione esterna con balcone e terrazza, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento si trova in buono stato. **Ottimo Investimento** Questo monolocale rappresenta anche un'opportunità di investimento eccezionale grazie alla sua ottima rendita mensile di € 300 con canone di affitto. L'A. P. E. è attualmente in valutazione, ma non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile che combina comfort, funzionalità e una rendita sicura. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Scopri questa soluzione situata nel cuore della città, in via Dante, tra via Manzoni e via Sagarriga Visconti. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, grazie alla sua attuale locazione con ottima rendita mensile fino ad aprile 2026. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in ottimo contesto condominiale. L'interno è composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo, una camera da letto e un pratico ripostiglio, bagno e comodo balcone interno. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza all'Università, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

UN GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO. Vendiamo un bilocale di 55 mq circa completamente ristrutturato e pronto da abitare. Ci troviamo in via Dante, a qualche isolato da via Brigata Bari. La zona è servita, a pochi mt c'è il supermercato, il mercato coperto, il bar, la farmacia e la posta. In macchina si arriva subito in tangenziale e a piedi si raggiunge in pochissimi minuti la stazione. L'appartamento si trova ad un piano rialzato che è quasi un primo piano e per la posizione risulta completamente protetto dai rumori della città. Il bilocale è composto da: soggiorno camera da letto matrimoniale cucina abitabile bagno con box doccia e finestra ripostiglio I colori e i materiali usati nella ristrutturazione sono uniformi e questo conferisce una piacevole sensazione di calore e di armonia tra gli ambienti. Varcato l'ingresso troviamo il SOGGIORNO. La forma del soggiorno è regolare e permetterà di sfruttare bene lo spazio, avendo la possibilità di inserire la parete attrezzata e il divano. Inoltre ci sono una nicchia e un piccolo armadio a muro per riporre cose. Qui è presente lo split per l'aria calda/fredda. Si accede alla CAMERA DA LETTO tramite una porta a scrigno lavorata a specchio dal lato del soggiorno: una soluzione che conferisce maggiore profondità all'ambiente ed offre a chi abita la casa un comodo specchio a tutta altezza. La camera è davvero molto spaziosa, può ospitare un armadio a più ante, oltre che a letto, comodini e comò. Ed è finestrata. Dall'altra parte della zona notte, c'è la CUCINA: abitabile, comoda e finestrata. Le attività culinarie possono essere svolte dedicando tutto lo spazio necessario ed anche un pratico RIPOSTIGLIO, fondamentale per tenere in ordine la casa. Il BAGNO è nuovo, con un grande box doccia e finestrella. LE FINITURE Questa casa è rifinita con grande cura. Ad esempio: - l'impianto elettrico e idrico fognante nuovi il rifacimento totale del bagno la porta d'ingresso blindata le zanzariere i doppi vetri e inferriate le porte d'interno in legno massello di lavorazione artigianale l'illuminazione e controsoffittatura di design la pavimentazione in ceramica inverter aria calda/fredda Tutti questi dettagli rendono la casa pronta da abitare. Classe energetica D - 103,9 Kwh La richiesta è di € 83 Mila, le spese condominiali ammontano ad € 20.