Luminoso appartamento di ampie metrature posto al terzo piano, inserito in un contesto condominiale signorile a prevalente uso residenziale e piano terra ad uso commerciali e direzionali. La zona gode di un ottimo servizio di trasporto pubblico ed inoltre sono presenti di tutti i sevizi di primaria necessità. L'intero complesso immobiliare si presenta in ottime condizioni sia esterne ed interne, dispone di doppio ascensore ed uno spazioso ed elegante vano scala. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive con portoncino blindato, serramenti in PVC, tapparelle nuove, climatizzato autonomamente con 4 split e riscaldato con impianto centralizzato. La superficie commerciale è di mq. 130,00 e dispone di un ampio Box Auto di mq. 17,00 con bascula automatizzata ed una spaziosa soffitta al 6° piano. La distribuzione dei vani interni vede un ampio ingresso dal quale si accede al grande e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa e sala da pranzo con accesso al balcone. Dal disimpegno della zona notte si accede a due ampie camere da letto di cui una con affaccio su balconcino, un sevizio finestrato con box doccia ed un bagno di servizio finestrato. Ottima soluzione abitativa o per investimento considerata la vicinanza al polo universitario "Polo Zanotto". Libero da persone e cose, disponibile da subito.

Venezia, San Polo - La posizione di questo splendido appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico, è davvero eccezionale. L'affaccio, valorizzato da ben quattro ampie vetrate, è su Campo San Polo, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. Proprio qui, con una panoramica vista sul campo, troviamo l'ingresso di questa elegante proprietà. Una volta entrati, siamo accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale tutta la zona giorno. L'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione, essendo già pronto per essere abitato fin da subito. Un altro punto forte di questa proprietà è sicuramente la sua disposizione. L'ampio bagno finestrato offre comfort e praticità, mentre le due camere da letto sono entrambe molto spaziose. Perché scegliere questo splendido appartamento: - Posizione Fantastica: Situato nel cuore di Venezia, con affaccio diretto su Campo San Polo. - Vista Unica: Goditi ogni giorno la vista sul campo più ricercato della città. - Molto Luminoso: Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale straordinaria. - Pronto per Essere Abitato: Non necessita di lavori di ristrutturazione. - Ampio Bagno Finestrato: Comodità e funzionalità in ogni dettaglio. - Due Camere Molto Ample: Spazio e comfort per tutta la famiglia. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera veneziana, con tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita.

Simpatico appartamento ristrutturato con due camere soggiorno/cucina bagno situato al terzo piano. Vista aperta. Al piano terra una comoda porta d'acqua. Nella zona tutti i servizi. Disponibile da subito. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto.

Raggiungiamo il nostro appartamento a due passi dai vaporetti e in una posizione comoda e centralissima del Lido di Venezia. Saliamo al terzo piano tramite ascensore, entrando, notiamo alla nostra destra l'ampio soggiorno, che sembra prestarsi a molteplici personalizzazioni, tutte impreziosite dalla presenza del grazioso camino. Sulla nostra sinistra si trova la cucina, dotata di tutti i comfort, con annesso il balconcino, utile come spazio esterno e capace di donare luminosità a tutte le stanze. Proseguiamo per il corridoio, dove troviamo il bagno finestrato di generose dimensioni, con doccia ed in ottimo stato. La presenza di due camere da letto, di cui una matrimoniale e dotate di armadi su misura per rendere armonioso lo spazio abitativo, è decisamente funzionale per famiglie con bambini e le molte finestre assicurano una grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Riassumiamo così il distributivo: ampio soggiorno, cucina con terrazzino, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola. A questi si aggiunge, da non sottovalutare, un conveniente magazzino ad uso esclusivo. In uscita, questo appartamento sembra molto attraente sia come prima casa, sia come rifugio per fughe al Lido: con i vaporetti a 1 minuto a piedi, il Centro Storico di Venezia si può raggiungere ogni giorno, per un aperitivo, una passeggiata, una cena, nel tempo di esprimere il desiderio. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Mestre, Corso del Popolo, appartamento al terzo piano su condominio servito di ascensore. L'immobile ha una buona metratura, 95 mq, ben distribuiti gli spazi interni, ottima soluzione per famiglia. La palazzina è tenuta molto bene, classica costruzione di fine anni 50 con riscaldamento centralizzato. Internamente è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo circa 5 anni fa, rifatti gli impianti, i serramenti in vetrocamera, il bagno completo di tubature nuove, la pavimentazione è in laminato. Gode di molto luminosità grazie all'esposizione est/ovest. La posizione è strategica, a due passi da Venezia e da tutti i servizi di prima necessità. Buon investimento.

Proponiamo in vendita appartamento,sito in palazzina signorile del 1969, al terzo piano con ascensore in Via Degan, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità, sia con mezzi privati che pubblici, per il raggiungimento del centro storico di Venezia e a due passi dal centro di Mestre. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, palestra, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici. L'abitazione, di 190 mq circa, è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completano l'immobile 3 terrazze di generosa metratura: una accessibile dal soggiorno, una accessibile dalla cucina e una accessibile dalla camera matrimoniale, e un garage al piano terra di 20 mq. Nel 2019 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: è stato rifatto l'impianto elettrico, sono stati cambiati i termosifoni, sono state messe le tapparelle elettriche, sono stati installati due split di aria condizionata ed infine è stato posto un allarme volumetrico e perimetrale. Esposizione: Sud/Ovest e Nord/Est Riscaldamento centralizzato, spese condominiali: 6000 all'anno comprensive di portineria 24 ore su 24.

Nell'incantevole sestiere di Dorsoduro, a due passi dalle Zattere, questo particolare ed elegante appartamento è sito al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina residenziale affacciata sul ampio e soleggiato Canale della Giudecca. Varcato l'ingresso si può subito apprezzare la vista dalla prima camera che ha un bel balcone con porta finestra. Continuando lungo il corridoio si arriva all'ampio soggiorno giorno dal quale ammirare splendidi tramonti. La cucina gode invece di una caratteristica vista veneziana, poiché dà accesso ad una terrazza aperta sulle corti interne sulle quali si stagliano i campanili delle chiese di San Sebastiano e dell'Angelo Raffaele. La camera da letto matrimoniale risulta peraltro molto tranquilla nella zona più appartata della proprietà, mentre un ampio bagno finestrato garantisce il massimo comfort sia ai proprietari che agli ospiti. La vista panoramica su uno dei canali più scenografici della città resta il tratto che rende esclusiva questa proposta, che si presta ad ogni uso sia come dimora principale che come seconda casa eventualmente anche da investimento.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell'immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Trivignano - OTTIMO INVESTIMENTO - Luminosa mansarda restaurata e arredata con gusto, al terzo ed ultimo piano, si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, finestre a tutt'altezza, riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, aria condizionata nuova. Garage di proprietà e posto auto privato recintato. - Euro 140.000 - STUDIO IMMOBILMARCA - Rif. 00944 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

BORGO TRIESTE - In zona comoda e molto ben servita, proponiamo appartamento spazioso e luminoso di cinque locali posto al piano terzo, in contesto condominiale anni '60, SENZA ascensore. L'immobile presenta generose dimensioni - 120mq co. - con finiture originali che possono essere attualizzate attraverso un progetto complessivo di ristrutturazione e ammodernamento. L'appartamento è così composto: un ampio openspace soggiorno/cucina, locale molto luminoso grazie alla sua esposizione ad est, servito dall'accesso ad un balcone. Nella zona notte attraversando il corridoio di ingresso, troviamo tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, tutte di generose dimensioni. Dalla camera matrimoniale padronale si accede ad un ulteriore balcone. Completa la soluzione un bagno finestrato attualmente servito da vasca. Al piano interrato un vano uso cantina ed un garage singolo. Nel condominio è presente il teleriscaldamento contabilizzato da termo-valvole con gestione autonoma e pagamento in base al proprio consumo. Le spese di condominio comprensive di riscaldamento ammontano a circa 2.700 euro. L'eventuale ristrutturazione permetterebbe volendo una ridistribuzione degli spazi con la creazione anche di un eventuale secondo bagno. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione spaziosa, centrale ed in contesto ben collegato con il centro di Verona.

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano completamente ristrutturato nel 2021, in Via Bacchiglione, una laterale di via Bissuola. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre, infatti nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizio raggiungibile comodamente a piedi tra cui: un parco di fronte all'appartamento,bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre, la zona offre la comodità dei mezzi pubblici ottimali per il raggiungimento di Mestre centro e Venezia in breve tempo. L'abitazione, di 80 mq calpestabili circa, è composta da: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una terrazza semi-abitabile in cui è possibile posizionare un divanetto ed un tavolino. Nel 2021 l'appartamento è stato completamente ristrutturato al suo interno: sono stati cambiati l'impianto elettrico ed idraulico, sono stati cambiati gli infissi, è stato posato un nuovo pavimento, è stato rifatto il bagno, sono stati installati 3 split di aria condizionata (uno in ogni camera ed uno nella zona giorno), sono state messe le zanzariere su tutte le finestre ed infine sono state installate le tapparelle elettriche. Completa l'immobile una soffitta all'ultimo piano di proprietà ed una terrazza condominiale. Esposizione: Sud-Nord Riscaldamento centralizzato: circa 130 al mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento, amministratore, luce scale, pulizia scale ed assicurazione del condominio.

Rif: Ger183 - Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, a Jesolo Lido fronte mare appartamento al piano terzo su palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno e due terrazze, una delle quali di 60mq. Completa l'appartamento un posto auto coperto di proprietà.

TRILOCALE NEI PRESSI DI VIA GIUSTIZIA Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano nei pressi di via Giustizia in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale, delle autostrade e della stazione di Venezia-Mestre. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una terrazza. Nell'abitazione sono stati effettuati alcuni lavori: negli anni ‘90 sono stati posati dei nuovi pavimenti, sono stati rifatti gli infissi in vetrocamera con controfinestre, è stato installato uno split di aria condizionata, è stato ristrutturato il bagno, è stata cambiata la caldaia dell'acqua calda ed infine è stata installata una porta blindata. Completano l'immobile un'ampia soffitta mansardata. Riscaldamento centralizzato, 160€ al mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento, amministratore, luce scale, pulizia scale ed assicurazione del condominio. Esposizione: Est-Ovest- Nord. Possibilità di acquistare un garage di proprietà al piano terra di circa 11 mq.

In prossimità di Piazza San Marco, offriamo un romanticissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano di un palazzo storico con vista canale, dalla particolarità unica, una terrazza abitabile su due livelli di grandi dimensioni, con una vista strepitosa su tutta Venezia. L'appartamento, luminosissimo, si compone di un ampio ingresso, di una cucina abitabile con zona dispensa/ripostiglio, di due camere da letto di cui una di grandi dimensioni e con vista canale, di una zona studio, e di un ampio bagno con attiguo rispostiglio/sottotetto. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile da cui, tramite una scala si accede all'ampio lastrico solare di proprietà (che può essere utilizzato come ulteriore spazio/terrazza). Le finiture d'epoca, in perfette condizioni conservative, danno all'immobile uno charme unico. Il palazzo non è dotato di fosse settiche.

Siamo a San Pantalon, in un tipico contesto di palazzina veneziana di sole 3 unità. L'appartamento si sviluppa al terzo ed ultimo piano. Il suo distributivo razionale prevede un'ampia zona giorno composta da grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, vani ampi e luminosi con piacevoli affacci aperti su tetti e canale. La zona notte invece accoglie una camera matrimoniale, 2 camerette ed il bagno (finestrato) tutti affacciati su giardini interni. La grande e soleggiata terrazza abitabile è accessibile da un disimpegno centrale. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

A due passi da Piazza Ferretto, all'interno dell'esclusivo e signorile condominio “Residenza Giardino”, spazioso appartamento al terzo piano servito da ascensore e affacciato sul verde dello scoperto condominiale. Internamente, per una metratura totale di circa 135 mq commerciali, l'immobile si compone di comodo ingresso con portoncino blindato, bel salone con terrazza, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno, 3 ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Il condominio, indiscutibilmente tra i più belli della città, è stato oggetto di eco-bonus 110%, con lavori ultimati nel 2024 che hanno visto la sostituzione della caldaia e l'installazione di cappotto termico e impianto fotovoltaico, portando le abitazioni in classe energetica A1. Completa la proprietà ampio garage con facile manovra servito al piano dall'ascensore e posti auto condominiali all'interno della proprietà comune e recintata. Una soluzione immobiliare ideale per una famiglia che vuole vivere la zona pedonale del centro di Mestre, abitando in un contesto unico, verde e aggiornato nel tempo.

in zona centralissima comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, terrazza, tre camere, bagno con doccia. Al piano terra comodo garage di 18 mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Interessante per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi e vuole un immobile già abitabile da subito.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazza vista mare posto al terzo piano di un edificio di sole 6 unità in zona piazza Milano. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e con accesso ad una spaziosa terrazza vista mare, l'ideale per pranzi e cene all'aria aperta per tutta la famiglia. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e con accesso ad un balcone, una camera doppia con accesso al suo balcone con adiacente un piccolo vano tecnico. E' in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. A completare la proprietà un garage. La consegna è prevista per maggio 2025. Per maggiori informazioni contattare Pietro al 3355484777

Rif. 2357 Jesolo Piazza Drago, in condominio centralissimo a pochi passi dal mare, al piano terzo con ascensore, proponiamo appartamento di mq.95 interni calpestabili con tre stanze, l'immobile è parzialmente da riattare ed è attualmente così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studiolo, camera doppia, camera matrimoniale, due bagni spaziosi ed entrambi finestrati, due terrazzi, posto auto scoperto di proprietà nel cortile comune recintato. Il fabbricato è stato ristrutturato completamente nel 2008, è dotato di cappotto esterno e infissi con vetrocamera di qualità che assicurano un ottimo isolamento termino e ridotti consumi, l'esposizione su tre lati garantisce sensazione di ariosità e molta luminosità. La posizione è ottima, siamo in Piazza Drago, in prossimità del mare e di tutti i servizi principali, la palazzina è residenziale e molto tranquilla e le spese condominiali sono contenute e comprensive di consumo dell'acqua domestica. L'appartamento è abitabile da subito ma necessita di alcune opere di restauro per poterlo valorizzare ed esprimere tutte le sue potenzialità. Prezzo di vendita E.345.000,00 Foto video e plani su www.centro-****** Centro Affitti e Vendite 328 1174368

Questa particolare residenza veneziana si trova al terzo piano di Palazzo Semenzi, ed offre uno straordinario affaccio sulla Laguna. I soffitti alti, i pavimenti in marmo, gli arredi d'epoca, gli affreschi che affiorano dal soffitto della camera padronale, il caminetto in marmo ma soprattutto l'incredibile vista panoramica sulla Laguna, colpiscono e affascinano. Attraversando il vano di ingresso, sulla sinistra si apre un'ampia cucina abitabile e una meravigliosa stanza ad angolo con vista aperta sulla Laguna e sulle isole, con le Dolomiti sullo sfondo. Sul lato destro si apre poi un elegante sala da pranzo collegata al salone principale con caminetto in marmo. Nella zona notte troviamo poi un'ampia camera da letto matrimoniale con soffitti alti decorati, bagno finestrato con vasca e stanza lavanderia eventualmente trasformabile nel secondo bagno. Un ampio magazzino al piano terra completa questa proprietà unica nel suo genere. Il fortunato acquirente di questa dimora nobiliare avrà il lusso di godere di alcune fra le più belle vedute della Città.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Splendido appartamento ristrutturato completamente, posto al terzo piano in una bella zona di Cannaregio, comoda ad ogni servizio. Il distributivo La proprietà di 85mq calpestabili, presenta una bella cucina con soggiorno open space, pavimenti in legno pregiato, travi a vista, infissi vetrocamera, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Due le grandi camere da letto ed un bagno spazioso. Dall' alto della zona giorno si apre infine lo studio. La zona Cannaregio è una zona di Venezia molto autentica e meno turistica, ci sono mercati di frutta e verdura, di pesce e negozi e supermercati vicini, nonché ogni genere di negozi, caffè e ristoranti tipici. Vicino inoltre alla fermata del motoscafo di ponte delle Guglie, linea 4 e 5 che portano velocemente alla Stazione, a Piazzale Roma e a tutte le zone di Venezia comprese le isole. Altrettanto vicino l'approdo di San Marcuola che percorre tutto il Canal Grande. Energy performance: TBD