Elegante appartamento in un palazzo signorile situato nella rinomata Via dei Colli della Farnesina, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie alla presenza di due cancelli elettrici che proteggono l'accesso. La proprietà si distingue per l'ottima suddivisione degli spazi: la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre la zona giorno è costituita da un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone e una sala da pranzo, entrambi affacciati su due terrazze coperte, ideali per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La cucina, spaziosa e abitabile, è accompagnata da una pratica stanza di servizio, perfetta per essere utilizzata come lavanderia o per altri scopi. Infine, un ingresso di servizio conduce a una camera con bagno di dimensioni generose (37 mq), che può essere adattata alle esigenze degli abitanti. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Un'opportunità unica in una location esclusiva.

Colli della Farnesina Panoramicissimo con splendida terrazza con vista sulla città e delizioso giardino con ingresso anche indipendente, il tutto in un elegante appartamento posto in vendita di circa mq. 150 oltre mq. circa 250 di spazi esterni. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio con camino e con vista sulla città, tre camere da letto, due bagni padronali, ampia cucina tinello con office e lavanderia. Completa la proprietà un box auto con accesso direttamente nell'appartamento.

Farnesina - più precisamente in via dei Colli della Farnesina, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, all'interno di un elegante edificio degli anni '60 con ascensore da poco restaurato, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ca. 155mq posto al terzo piano. In ottime condizioni di manutenzione, al suo interno l'appartamento ci accoglie con ampio ingresso, che conduce ad un salone doppio molto luminoso e con accesso diretto al balcone, sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone. Una camera ed un bagno per il personale di servizio completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e per finire un secondo bagno con doccia. Grazie al triplo affaccio, l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. Gli spazi comodi e la riservatezza del contesto, insieme alla posizione strategica vicina a Ponte Milvio e a tutti i servizi, fanno di questa proposta una soluzione ideale per le più svariate esigenze. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali, uno esterno e uno all'interno del garage coperto.

Questo splendido appartamento, all'ultimo piano e unico al piano, raggiungibile con ascensore e una breve rampa di scale, si trova all'interno di un rinomato comprensorio residenziale nel prestigioso quartiere Farnesina. La proprietà si inserisce in un contesto esclusivo e centrale, a pochi passi dalla Riserva Naturale di Monte Mario e dal Lungotevere Diaz. L'appartamento si presta ad una ristrutturazione in chiave contemporanea che sappia sfruttare al massimo gli spazi, valorizzandone le potenzialità. La proprietà è accessibile tramite un doppio ingresso, sia da Via dei Colli della Farnesina che da Via Farnesina. Entrando si viene accolti da un grazioso disimpegno che conduce ad un ampio open space molto luminoso, impreziosito da un elegante camino e da un armadio a muro in stile coloniale. Conclude la zona giorno una cucina semi aperta con accesso al primo terrazzo, luogo ideale per trascorerre momenti di relax in totale privacy e godere della suggestiva vista sul Parco di Monte Mario. Proseguendo troviamo una camera da letto con accesso al secondo terrazzo di ampie dimensioni, che regala una vista mozzafiato sullo skyline di Roma e sui maestosi profili del Vittoriano e di Piazza Venezia. Conclude la zona notte un elegante bagno con finestra e doccia. La proprietà offre inoltre un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, una cantina e il servizio concierge per l'intera giornata.

Vigna Clara: In uno dei comprensori più esclusivi della zona, in un grande parco con accesso da via della Farnesina e da via dei Colli della Farnesina, proponiamo la vendita di un luminoso secondo piano (terzo piano catastale) di mq. 220 servito da un piacevole spazio esterno, che gode di uno meraviglioso affaccio nel verde. L'appartamento, ristrutturato e rifinito con materiali di alto pregio, ha un'ottima distribuzione degli spazi interni, con la zona di rappresentanza ben divisa dalla zona notte e dalla zona servizi. Da un ampio ingresso si accede ad un grande salone dal quale si può uscire sulla gradevole e abitabile terrazza con bellissimi affacci nel verde. Una piacevole sala da pranzo unitamente ad un un bagno ospiti completano la zona di rappresentanza. Tramite un comodo corridoio si arriva alla zona notte composta da due camere da letto servite da un bagno con vasca ed una grande camera padronale con bagno en suite e due comodi vestiaire interni. La zona servizi ha un'ampia cucina con balcone di servizio, una camera e un bagno di servizio e secondo ingresso. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, parquet in tutte le stanze, aria condizionata canalizzata, grate alle finestre, porte blindate, infissi moderni. Completano la proprietà un comodo posto auto nel garage condominiale ed una cantina di circa mq. 7. Vi è inoltre la possibilità di libero parcheggio di ulteriori auto all'interno del comprensorio. Il condominio è servito da servizio di portineria h24 oltre a un portiere di riferimento per ogni singolo edificio. Per maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3356385037 oppure 3358396411.

RealEs Group S.r.l - Colli della Farnesina - "Consorzio Belvedere", in strada privata e riservata, sito in una delle Vie più esclusive della zona, proponiamo in vendita all'interno di un Condominio Signorile con doppio ascensore padronale e di servizio un Elegante appartamento di ampia metratura con doppi ingressi che lo rendono idoneo per un potenziale frazionamento in due unità abitative, due terrazzi abitabili, posto al terzo piano con ascensore, completo di posto auto e cantina. L'appartamento ha una tripla esposizione ed internamente è composto da: Doppi Ingressi, salone triplo, cucina abitabile con adiacente camera e bagno di servizio, quattro camere da letto, tripli servizi e due spaziosi terrazzi di 60 mq complessivi. Completano la proprietà un posto auto nel locale garage al coperto, un posto auto condominiale ed una comoda cantina. Spese di condominio e riscaldamento €320 mensili (€960 trimestrali) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.