In Via dei Monti di Pietralata, adiacente alla Stazione Tiburtina in prossimità dell'Università degli Studi la Sapienza e zona commerciale, ben collegato da autobus e metro B, vendesi ampio e luminoso appartamento di mq 121 posto al piano 8° ed ultimo dell'immobile in oggetto, dotato di ascensore. Appartamento da ristrutturare, composto da ingresso con ampio corridoio, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, altro locale con finestra e 2 balconi. L'appartamento, in considerazione della posizione, si presta anche ad uso investimento per locazioni turistiche, lavoratori fuori sede e/o studenti. Riscaldamento centralizzato.

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Dei Monti di Pietralata, proponiamo la vendita di un piano alto sito in un complesso residenziale con facciate in cortina caratterizzato da un curato, elegante e verdeggiante cortile condominiale con servizio di portierato. L'immobile posto al settimo piano è composto da ingresso open-space, importante e luminoso salone doppio con finestra e con duplice uscita sul balcone che grazie all'affaccio aperto ed all'esposizione ad Ovest permette di avere una vista panoramica sul verde della capitale e di godere di meravigliosi tramonti, due grandi e confortevoli camere da letto, funzionale ed abitabile cucina con finestra che gode di un affaccio silenzioso esposto ad Est, bagno padronale completo con doccia ed infine utile e spazioso ripostiglio facilmente adibibile, grazie all'importante metratura, ad area lavanderia o cabina armadio. L'appartamento presenta caratteristiche apprezzabili come parquet in vero legno, infissi in legno massello con doppio vetro, sistema centralizzato per automazione delle tapparelle, aria condizionata in entrambe le zone della casa e grate in ferro battuto lavorato. Peculiarità dell'immobile sono gli affacci aperti che congiuntamente alla doppia esposizione Est/Ovest garantiscono un'ottima luminosità ed un'efficiente areazione, la presenza di un prezioso posto auto assegnato all'immobile ed inoltre a completezza della casa appena proposta, cantina di pertinenza. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

In posizione estrememante strategica, a pochi passi dalla stazione Roma-Tiburtina, contesto universitario e commerciale, proponiamo la vendita di un interessante LOFT BILIVELLI, finemente ristrutturato e completamente arredato. Presenta una perfetta suddivisione tra la zona living e zona notte, una comoda scala suddivide i due ambienti, è composto da un soggiorno con un cucinino, due camere da letto, due bagni e una zona closet. Molto luminoso e rifinito e arieggiato. Acquisto perfetto da destinare ad investimento, la vicinanza alla stazione Roma-Tiburtina e alle principali Facoltà Universitarie lo rende un comodo pied à terre, sia per studenti che per professionisti fuori sede o per dipendenti della vicinissima sede centrale della BNL. Interessante soluzione abitativa, l'attuale destinazione d'uso (commerciale) può essere mutata con D. L 69/2024 "Salva Casa". Un comodo posto auto, all'interno di uno spazio privato delimitato da cancello elettrico, completa la proprietà, elemento essenziale nel quartiere e a pochi metri dall'immobile, viene venduto alla cifra di € 20.000, 00 Per informazioni e visite contattare: LD IMMOBILIARE via Anastasio II, n. 1 telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010.